Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Reichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64686 Lautertal Reichenbach erfordert eine präzise Marktkenntnis und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, zieht nicht nur Naturliebhaber an, sondern auch Menschen, die abseits der Großstadt Ruhe und Erholung suchen. Der Immobilienmarkt in Lautertal Reichenbach ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern, was ihn sowohl für potenzielle Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lautertal Reichenbach beleuchtet. So erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64686 Lautertal Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Reichenbach
Haus verkaufen in 64686 Lautertal Reichenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 64686 Lautertal Reichenbach sind mehrere Aspekte zu beachten, um erfolgreich und effizient abzuschließen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditionellem Fachwerkstil oder modernen Bauweisen, errichtet. Auf dem Immobilienmarkt von Lautertal Reichenbach sind die Preise für Häuser in letzter Zeit gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage sowohl für Familien als auch für Pendler zurückzuführen ist. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem profitablen Preis anzubieten, während Käufer die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege schätzen.
Hauspreise in 64686 Lautertal Reichenbach
Die Hauspreise in 64686 Lautertal Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Reichenbach
Der Wohnungsmarkt in 64686 Lautertal Reichenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Odenwald und der Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Heidelberg. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme bewahren. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und ältere Paare eher kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Hoch im Kurs stehen auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden und somit den Charakter der Region vermitteln. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer regen Nachfrage, da das Naturumfeld und die gute Infrastruktur Lautertal Reichenbach zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 64686 Lautertal Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64686 Lautertal liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Reichenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 64686 Lautertal Reichenbach erfreut sich aufgrund der malerischen Lage im Odenwald und der Nähe zu städtischen Zentren wie Darmstadt und Frankfurt steigender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist robust, insbesondere bei Familien und Freiberuflern, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. In letzter Zeit wird in der Gegend vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte, die den ländlichen Charme des Gebiets bewahren. Investoren und Bauherren schätzen die Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität, was die Region zu einem attraktiven Standort für Neubauten macht.
Grundstückspreise in 64686 Lautertal Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64686 Lautertal liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Reichenbach
64686 Lautertal Reichenbach liegt im Herzen des Odenwaldes in Hessen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lautertal. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Reichenbach sowohl erholsame Natur als auch eine charmante Dorfatmosphäre. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Wiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung von Lautertal Reichenbach ist durch die Bundesstraße B47 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Bensheim und Lindenfels schafft.
In unmittelbarer Nähe von Lautertal Reichenbach liegen die Städte und Ortschaften wie Bensheim, Heppenheim, Zwingenberg und Alsbach-Hähnlein. Dank der B47 erreichen Pendler und Reisende diese Nachbarorte sowie die Autobahn A5, die eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Darmstadt, Mannheim und Frankfurt am Main ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Bahnstation in Bensheim bieten. So sind sowohl die täglichen Besorgungen als auch Ausflüge in das weitere Rhein-Main-Gebiet problemlos machbar.
Aktuell leben in Reichenbach 7214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Reichenbach
64686 Lautertal Reichenbach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort abwechslungsreich und ansprechend gestalten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwalds ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein, während gemütliche Parks und Grünanlagen Raum für Entspannung bieten. Der Felsenmeer-Park ist ein besonderes Highlight, das sowohl Abenteuerlustige als auch Besucher auf der Suche nach Ruhe anzieht. Zusätzlich bieten die charmanten Geschäfte im Ortskern sowie Wochenmärkte und regionale Geschäfte Möglichkeiten zum Einkaufen und Bummeln. Kleine Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und das gesellige Beisammensein zu pflegen. So wird Lautertal Reichenbach zu einem attraktiven Ziel für alle, die neben Erholung und Freizeitaktivitäten auch Wert auf ein vielfältiges Einkaufserlebnis legen.
In der erweiterten Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Bensheim mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Einkaufszentren zu einem Besuch ein. Der Staatspark Fürstenlager in Auerbach bietet nicht nur herrliche Spazierwege, sondern auch interessante Führungen und kulturelle Veranstaltungen. Für Familien ist der Vogelpark in Heppenheim ein lohnendes Ausflugsziel, das sowohl lehrreich als auch unterhaltsam ist. In Heppenheim gibt es zudem eine lebhafte Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch die Thermal- und Wellnessbäder in Bad König und Bad Wimpfen bieten erstklassige Entspannungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Region um 64686 Lautertal Reichenbach eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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