Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Raidelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64686 Lautertal Raidelbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Odenwaldkreis ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was den Markt dynamischer gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lautertal Raidelbach beachten werden sollten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen einen präzisen Leitfaden für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64686 Lautertal Raidelbach
- Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Raidelbach
- Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Raidelbach
- Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Raidelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Raidelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Raidelbach
Haus verkaufen in 64686 Lautertal Raidelbach
Wer ein Haus in 64686 Lautertal Raidelbach verkaufen möchte, findet in dieser reizvollen hessischen Region ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen. Charakteristisch sind vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre idyllische Lage im Grünen ansprechend gestaltet sind. Zudem sind auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten zu finden, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Lautertal Raidelbach variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell ist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven und naturnahen Gegend zu beobachten, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer den Verkauf eines Hauses plant, kann daher auf ein interessiertes Käuferpublikum hoffen, das den besonderen Reiz der Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 64686 Lautertal Raidelbach
Die Hauspreise in 64686 Lautertal Raidelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Raidelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Raidelbach
Der Wohnungsmarkt in 64686 Lautertal Raidelbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte. In dieser idyllisch gelegenen Gemeinde im Odenwaldkreis sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Darmstadt und Heidelberg. Neben Neubauten ziehen auch sanierte Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme Käufer an, die Wert auf ein gemütliches und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld legen. Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlich zum ländlichen Erholungswert beitragen.
Wohnungspreise in 64686 Lautertal Raidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64686 Lautertal liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Raidelbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 64686 Lautertal Raidelbach könnte eine aussichtsreiche Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Region tendenziell hoch ist. Lautertal Raidelbachliegt im Odenwald und bietet naturnahe, ruhige Wohnen, was viele Menschen anzieht, die einen Ausgleich zum städtischen Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, wodurch verkaufswillige Eigentümer mit einer guten Ausgangsposition rechnen können. In der Region wird moderat gebaut, jedoch herrscht ein wachsendes Interesse an Neubauprojekten, insbesondere Einfamilienhäusern und kleinen Wohnkomplexen, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verstärken kann. Wer ein Grundstück in Lautertal Raidelbach besitzt und zum Verkauf anbietet, trifft somit auf einen lebhaften Markt mit potenziell sehr interessierten Käufern.
Grundstückspreise in 64686 Lautertal Raidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64686 Lautertal liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Raidelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Raidelbach
Das idyllische Dorf Raidelbach liegt im westlichen Teil des Odenwaldes und ist ein Ortsteil der Gemeinde Lautertal im Landkreis Bergstraße in Hessen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von zahlreichen Wäldern und Wiesen geprägt ist. Aufgrund seiner Lage am Fuße des Felsbergmassivs bietet Raidelbach sowohl Ruhe und Erholung als auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Spaziergänge. Die Entfernung zur Kreisstadt Heppenheim beträgt etwa 15 Kilometer, während Städte wie Bensheim und Darmstadt in knapp 30 Kilometern erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Raidelbach liegen die Orte Reichenbach, Gadernheim und Schlierbach, die alle zur Gemeinde Lautertal gehören. Auch das charmante Dorf Lindenfels, das für seine mittelalterliche Burg bekannt ist, liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 47, die als Nibelungenstraße bekannt ist und eine gute Anbindung an die Städte Bensheim, Heppenheim und Michelstadt bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Raidelbach mit umliegenden Orten und Bahnhöfen verbinden, wodurch auch die Anbindung an die größeren Verkehrsnetze gesichert ist. Eine direkte Autobahnanbindung ist nicht vorhanden, die nächste Autobahnauffahrt befindet sich jedoch in Bensheim an der A5, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
Aktuell leben in Raidelbach 7214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Raidelbach
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 64686 Lautertal Raidelbach gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Natur des Odenwaldes bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber und Aktivurlauber an. Die Ruhe und Schönheit der Landschaft laden zum entspannen und verweilen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Für den alltäglichen Bedarf steht in der Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von Outdoor-Aktivitäten wie dem Besuch des Felsenmeers bei Lautertal, wo beeindruckende Felsformationen erkundet werden können, bis hin zu kulturellen Erlebnissen wie dem Schloss Heiligenberg, das mit seiner historischen Bedeutung und der schönen Aussicht lockt. Für entspannte Stunden sorgen lokale Wellnessangebote, Badeseen und reine Luft zum Durchatmen. Außerdem finden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, die das Leben in der Region bereichern. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen in nahegelegenen Städten wie Bensheim zur Verfügung, wo man neben Lebensmitteln auch Mode, Bücher und elektronischen Geräte findet. So bleibt kein Wunsch offen und es gibt für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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