Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
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Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
Der Verkauf einer Immobilie in 64686 Lautertal Knoden erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region im Odenwald erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Raums schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lautertal Knoden zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
- Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
- Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
- Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Knoden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Knoden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Knoden
Haus verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
Wer sein Haus in 64686 Lautertal Knoden verkaufen möchte, findet in der Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen, die sowohl potenzielle Käufer als auch Verkäufer ansprechen. In Lautertal Knoden werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre naturnahe Lage und stilvolle Architektur bestechen. Auch ländliche Anwesen und moderne Neubauten sind in dem charmanten Ortsteil zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise durch die attraktive Lage in der hessischen Bergstraße und die gute Anbindung an größere Städte tendenziell höher liegen, wobei individuelle Faktoren den endgültigen Marktwert maßgeblich beeinflussen können. Verkäufern wird empfohlen, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen oder einen Experten zu Rate zu ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 64686 Lautertal Knoden
Die Hauspreise in 64686 Lautertal Knoden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
Der Wohnungsmarkt in 64686 Lautertal Knoden zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die teilweise saisonalen Schwankungen unterliegt. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energetisch sanierten Bauten und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Gartenanteil oder einer Einbauküche finden bei Kaufinteressenten großen Anklang. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Odenwaldes sowie die gute Anbindung an das benachbarte Heppenheim und Bensheim machen Lautertal Knoden zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien und Pendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 64686 Lautertal Knoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64686 Lautertal liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Knoden
In der Region 64686 Lautertal Knoden ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil. Die landschaftlich reizvolle Lage im Odenwald zieht vor allem Naturliebhaber und Familien an, die Ruhe und Erholung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise das Interesse erhöht, insbesondere von potenziellen Bauherren, die individuell gestaltete Eigenheime bevorzugen. In Bezug auf Neubauten ist das Bauvolumen überschaubar; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Der Markt wird jedoch stärker von Renovierungen und Modernisierungen bestehender Bauten geprägt, da Baugrundstücke rar sind. Daher kann ein Grundstücksverkauf in Lautertal Knoden durchaus lukrative Chancen bieten.
Grundstückspreise in 64686 Lautertal Knoden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64686 Lautertal liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Knoden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Knoden
Knoden liegt idyllisch eingebettet im Odenwald und gehört zur Gemeinde Lautertal im Landkreis Bergstraße. Umgeben von üppigen Wäldern und malerischen Hügeln, bietet der Ort eine ländliche Ruhe, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Trotz der abgeschiedenen Lage gibt es eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Die Bundesstraße B47, auch bekannt als Nibelungenstraße, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Region. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen größeren Orten bieten.
In der Nähe von Knoden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Heppenheim und Bensheim, die jeweils etwa 15 bis 20 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Außerdem sind Orte wie Lindenfels, Reichelsheim und Fürth im Odenwald nicht weit entfernt und bieten weitere Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung durch die B47 und die Nähe zur Autobahn A5 ermöglichen es auch, größere Städte wie Darmstadt und Mannheim in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Aktuell leben in Knoden 7214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Knoden
In 64686 Lautertal Knoden, einer charmanten Ortschaft im idyllischen Odenwald, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die frische Luft und die ruhigen Wälder bieten idealen Raum zur Entspannung und Regeneration vom Alltagsstress. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Angebote, die von Fußball bis zu Tennis reichen. Ein kleiner Dorfladen deckt die Grundbedürfnisse des täglichen Bedarfs ab, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden und Städten schnell erreichbar sind.
In der Region um Lautertal Knoden gibt es ebenfalls viele Ausflugsziele und Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen. Sehenswerte Orte wie das Felsenmeer in Lautertal und die Burg Lindenfels bieten spannende Tagesausflüge für die ganze Familie. Naturfreunde können die vielfältige Flora und Fauna des Geoparks Bergstraße-Odenwald erkunden. Für ausgedehntere Einkaufstouren sind die nahegelegenen Städte wie Bensheim und Heppenheim ideal, dort finden sich eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Auch kulinarisch kommt man in der Region auf seine Kosten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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