Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Breitenwiesen
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Der Immobilienmarkt in 64686 Lautertal Breitenwiesen bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Diese malerische Region, bekannt für ihre ruhige Landschaft und ihre Nähe zu städtischen Zentren, zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Insbesondere Einfamilienhäuser und Baugrundstücke sind hier stark nachgefragt, was den Verkaufsprozess beschleunigen und zu guten Preisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lautertal Breitenwiesen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64686 Lautertal Breitenwiesen
- Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Breitenwiesen
- Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Breitenwiesen
- Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Breitenwiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Breitenwiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Breitenwiesen
Haus verkaufen in 64686 Lautertal Breitenwiesen
In der idyllischen Region von 64686 Lautertal Breitenwiesen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet sowohl traditionelle, als auch zeitgemäße Architekturstile, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in Lautertal Breitenwiesen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Preisstruktur geprägt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht den Hausverkauf in Lautertal Breitenwiesen zu einer lohnenswerten Investition.
Hauspreise in 64686 Lautertal Breitenwiesen
Die Hauspreise in 64686 Lautertal Breitenwiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Breitenwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Breitenwiesen
Wer seine Wohnung in 64686 Lautertal Breitenwiesen verkaufen möchte, kann auf einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt blicken. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage im Odenwald großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnumgebung suchen und dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Energiestandards, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen finden reges Interesse, insbesondere wenn sie mit originalen Details und gleichzeitig moderner Ausstattung punkten können. Da das Angebot an Wohnungen in Lautertal Breitenwiesen im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar ist, profitieren Verkäufer von einer regen Nachfrage und oft kurzen Vermarktungszeiten.
Wohnungspreise in 64686 Lautertal Breitenwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64686 Lautertal liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Breitenwiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64686 Lautertal Breitenwiesen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die von Natur und Landwirtschaft geprägt ist. Daher sind verfügbare Bauflächen oft schnell vergriffen. Es wird in der Region nicht allzu viel gebaut, da die vorhandene Infrastruktur und der Schutz des ländlichen Charakters eine maßvolle Entwicklung begünstigen. Neue Bauprojekte konzentrieren sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 64686 Lautertal Breitenwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64686 Lautertal liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Breitenwiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Breitenwiesen
Die Ortschaft 64686 Lautertal Breitenwiesen liegt malerisch eingebettet im Odenwald und besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Lautertal Breitenwiesen seinen Bewohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lautertal Breitenwiesen befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bensheim, Heppenheim, Lautertal (Odenwald) und Lindenfels. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Bundesstraße B47 als auch über gut ausgebaute Landstraßen gesichert. Zudem gibt es Busverbindungen, welche die umliegenden Orte miteinander vernetzen und eine Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie den Bahnhof in Bensheim ermöglichen. Diese gute Erreichbarkeit macht Lautertal Breitenwiesen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Breitenwiesen 7214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Breitenwiesen
In 64686 Lautertal Breitenwiesen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Odenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege unterschiedliche Schwierigkeitsstufen für alle Fitnesslevel bieten. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Möglichkeit, in den umliegenden Wäldern und Wiesen frische Luft zu tanken. Für diejenigen, die sich nach einem aktiven Tag entspannen möchten, stehen gemütliche Cafés und Gaststätten zum Verweilen bereit. Im Ortskern selbst finden sich kleine, charmante Läden sowie ein Wochenmarkt, der frische lokale Produkte anbietet, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt. Wer größere Shoppingtouren plant, erreicht zudem schnell die umliegenden Städte, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
In der größeren Region rund um 64686 Lautertal Breitenwiesen gibt es viele weitere Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsziele. So bietet der Felsenmeer im Lautertal eine einzigartige Naturkulisse und spannende Erkundungstouren für Familien und Wanderbegeisterte. Der Marbach-Stausee lädt im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein, während Radfahrer auf dem Nibelungensteig voll auf ihre Kosten kommen. Für kulturelle Highlights sorgen historische Burgen und Schlösser, wie die Burg Frankenstein oder das Schloss Heiligenberg, die sowohl für ihre Architektur als auch für die spektakulären Ausblicke bekannt sind. Einkaufsfreudige können sich in den nahegelegenen Städten wie Bensheim oder Darmstadt vergnügen, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten. Zusammengefasst hält die Region rund um Lautertal Breitenwiesen für jeden etwas bereit, ob für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder Shoppingfans.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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