Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 64686 Lautertal Beedenkirchen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 64686 Lautertal Beedenkirchen erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch eine strategische Herangehensweise. Die Region um Lautertal zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, die richtige Preisstrategie und effektive Vermarktungstechniken, die speziell auf die Besonderheiten von Lautertal Beedenkirchen zugeschnitten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen
- Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen
- Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Beedenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Beedenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Haus verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Beim Hausverkauf in 64686 Lautertal Beedenkirchen ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In dieser idyllischen Gegend finden sich eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die oft im traditionellen Fachwerkstil gebaut sind und durch ihre charmante Optik beeindrucken. Zudem werden moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die den aktuellen architektonischen Trends folgen und hohen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Alter, Ausstattung und Lage erheblich. Dabei spielt die malerische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu Erholungsgebieten eine wesentliche Rolle bei der Wertermittlung. Wer in Lautertal Beedenkirchen ein Haus verkaufen möchte, sollte diese Besonderheiten berücksichtigen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Die Hauspreise in 64686 Lautertal Beedenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Beedenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Der Wohnungsverkauf in 64686 Lautertal Beedenkirchen kann als vielversprechend betrachtet werden, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders beliebt sind dabei gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse sowie zeitgemäße Ausstattung hervorstechen. Aufgrund der naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte ermöglicht, suchen vor allem Familien und berufspendlerfreundliche Paare gezielt nach Immobilien in dieser Gegend. Hochwertige Neubauten wie auch liebevoll sanierte Altbauwohnungen finden dabei gleichermaßen Interesse bei den Kaufinteressenten. Zudem trägt die hohe Lebensqualität, geprägt durch Ruhe und landschaftliche Schönheit, dazu bei, dass Wohnraum in Lautertal Beedenkirchen besonders begehrt ist.
Wohnungspreise in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64686 Lautertal liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lautertal Beedenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Das Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Beedenkirchen gestaltet sich derzeit als eine interessante Option für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Odenwaldes kontinuierlich steigt. Die landschaftlich attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Darmstadt und Heidelberg machen die Region für viele Interessenten, insbesondere junge Familien und Berufspendler, attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem durch kleinere Ortsstrukturen geprägt ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar leicht erhöht, jedoch sind die Bauprojekte meist auf kleinere Neubaugebiete und Einfamilienhäuser beschränkt. Insgesamt bleibt der Markt umkämpft, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt, um gute Verkaufspreise zu erzielen.
Grundstückspreise in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64686 Lautertal liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lautertal Beedenkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Der Ortsteil Beedenkirchen liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Odenwaldes, im südhessischen Lautertal. Diese idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Aussicht und ein naturnahes Umfeld. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Landesstraße L3099 ist Beedenkirchen gut zu erreichen, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsadern der Region herstellt. Die Autobahn A5, die in Richtung Süden nach Heidelberg und in Richtung Norden nach Frankfurt am Main führt, ist ebenfalls in einer relativ kurzen Fahrdistanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher sporadisch anzutreffen, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die Mobilität zu gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Beedenkirchen befinden sich kleinere Ortschaften wie Lautertal-Reichenbach, Gadernheim und Lindenfels. Diese Orte sind schnell erreicht und bieten neben zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und soziale Angebote. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Bensheim und Heppenheim, die mehr infrastrukturelle Angebote wie größere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung bieten. Beide Städte verfügen zudem über Bahnhöfe mit Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, was eine Alternative für Pendler oder Reisende darstellt.
Aktuell leben in Beedenkirchen 7214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Beedenkirchen
Lautertal Beedenkirchen, gelegen im schönen Odenwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beeindruckend sind die zahlreichen Aussichtspunkte, von denen man einen herrlichen Blick über die Region hat. Wer nach Erholung sucht, kann die örtlichen Wellness-Angebote nutzen oder an Yoga- und Meditationskursen teilnehmen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Umgebung von Lautertal Beedenkirchen finden sich ebenfalls zahlreiche Attraktionen. Beispielsweise kann man den Felsenmeer-Park besuchen, ein beeindruckendes Naturdenkmal, das sich ideal für Familienausflüge eignet. Die nahegelegene Stadt Bensheim bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch ein breitgefächertes Angebot an Sportvereinen oder Freizeitaktivitäten wie Kanufahren auf der Weschnitz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung