Immobilie verkaufen in 64686 Lautertal Staffel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 64686 Lautertal Staffel kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Lautertal, eingebettet im malerischen Odenwald, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht, mit steigenden Preisen und erhöhter Nachfrage nach charmanten historischen Häusern sowie modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lautertal Staffel beleuchtet, von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu wichtigen Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64686 Lautertal Staffel
- Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Staffel
- Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Staffel
- Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Staffel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Staffel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Staffel
Haus verkaufen in 64686 Lautertal Staffel
Ein Haus in 64686 Lautertal Staffel zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region ein vielfältiges Angebot an Haustypen bietet. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, wobei auch moderne Neubauten und charmante Altbauten vertreten sind. Besonders beliebt sind Häuser im Landhausstil, die den ländlichen Charakter und die idyllische Umgebung des Odenwalds unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien verfügbar sind. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern zugutekommt, die von einer positiven Preisentwicklung profitieren können.
Hauspreise in 64686 Lautertal Staffel
Die Hauspreise in 64686 Lautertal Staffel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Staffel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64686 Lautertal Staffel
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 64686 Lautertal Staffel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Lautertal Staffel liegt idyllisch im Odenwald und zieht aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der vergleichsweise ruhigen Lebensqualität sowohl Familien als auch Pendler an. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist generell stabil, jedoch zeigt sich eine steigende Nachfrage, vor allem bei modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen oder mit schöner Aussicht sind besonders begehrt. Einblicke in aktuelle Marktentwicklungen und eine professionelle Bewertung der Immobilie können Hilfestellungen sein, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 64686 Lautertal Staffel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64686 Lautertal liegt bei 4145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64686 Lautertal Staffel
Der Verkauf eines Grundstücks in 64686 Lautertal Staffel kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Gestützt wird diese Entwicklung durch eine attraktive landschaftliche Lage sowie eine gute Anbindung an Nahe gelegene Städte. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was vor allem auf die geographisch bedingte Siedlungsstruktur und den sorgsamen Umgang mit Flächenressourcen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in Lautertal Staffel ist somit moderat; es werden zwar immer wieder neue Bauprojekte realisiert, aber die Region setzt verstärkt auf nachhaltige Entwicklungsstrategien und den Erhalt des charmanten Ortsbildes. Dies schafft eine attraktive Balance zwischen Neuentwicklung und Bestandsschutz, was den Ort für potentielle Käufer besonders reizvoll macht.
Grundstückspreise in 64686 Lautertal Staffel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64686 Lautertal liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64686 Lautertal Staffel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64686 Lautertal Staffel
Das malerische Lautertal Staffel, mit der Postleitzahl 64686, liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Odenwaldes. Diese Ortschaft gehört zur Gemeinde Lautertal im Kreis Bergstraße in Hessen. Die Lage ist geprägt von einer freundlichen Kombination aus Naturidylle und kleinstädtischem Flair, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Von Staffel aus hat man über die nahegelegenen Bundesstraßen B47 und B460 sowie die Autobahn A5 schnellen Zugang zu größeren Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lautertal Staffel befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, die sowohl historische als auch kulturelle Highlights bieten. Dazu zählen Bensheim, Heppenheim, Lindenfels und Fürth. Diese Städte sind allesamt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten somit auch weitere infrastrukturelle Möglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Ferner gewährleistet der öffentliche Nahverkehr eine angemessene Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe, was den Ort trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Staffel 7214 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64686 Lautertal Staffel
Lautertal Staffel, mit der Postleitzahl 64686, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Die idyllische Lage inmitten des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellnessangebote in nahegelegenen Einrichtungen an. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch lokale Geschäfte und Märkte, die eine große Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten führen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So sind der Felsenmeer Geopark und die umliegenden Wälder perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Schloss Lichtenberg, das mit seiner historischen Architektur und regelmäßigen Veranstaltungen Besucher anzieht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Supermarkt in der Stadtmitte sowie in den charmanten Fachgeschäften, die handgefertigte Waren und regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger und sind ein beliebter Treffpunkt für die lokale Bevölkerung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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