Immobilie verkaufen in 64625 Bensheim Zell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bensheim Zell, einer charmanten Ortschaft in der malerischen hessischen Bergstraße, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Darmstadt und Mannheim ist Zell ein begehrter Wohnort. Insbesondere Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen erfreuen sich hier großer Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bensheim Zell zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Präsentation der Immobilie – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64625 Bensheim Zell
In der idyllischen Region 64625 Bensheim Zell sind verschiedene Haustypen vertreten, von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes abhängig. Ein Haus zu verkaufen kann daher eine lukrative Gelegenheit sein, wobei es ratsam ist, sich über den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Angesichts der attraktiven Wohngegend und der vielfältigen Architektur zieht der Markt oft Interessenten an, sodass der Verkauf unter den richtigen Umständen und mit der passenden Strategie gute Ergebnisse erzielen kann.
Hauspreise in 64625 Bensheim Zell
Die Hauspreise in 64625 Bensheim Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64625 Bensheim Zell
In der malerischen Region 64625 Bensheim Zell weist der Wohnungsmarkt eine stabile und vielversprechende Dynamik auf. Gelegen an der malerischen Bergstraße, zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Inneren finden schnell neue Eigentümer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftliche Schönheit und die gepflegte Infrastruktur dieser idyllischen Region gestärkt, wodurch Verkäufer in der Regel mit einem gesteigerten Interesse rechnen können und oft attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 64625 Bensheim Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64625 Bensheim liegt bei 5651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64625 Bensheim Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in 64625 Bensheim Zell, einer malerischen Ortschaft im hessischen Weinbaugebiet, ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt. Die Region rund um Bensheim Zell zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Rhein-Main und Rhein-Neckar viele Kaufinteressenten an, die sowohl naturnahes Wohnen als auch die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Mannheim schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, allerdings bleibt der verfügbare Baugrund begrenzt, wodurch Grundstücke in Bensheim Zell weiterhin ein begehrtes Gut darstellen. Spitzenpreise sind daher keine Seltenheit, vor allem für gut gelegene Parzellen mit attraktivem Panorama und guter Infrastruktur.
Grundstückspreise in 64625 Bensheim Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64625 Bensheim liegt bei 552 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64625 Bensheim Zell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64625 Bensheim Zell
Bensheim Zell befindet sich im Süden von Hessen und ist ein Stadtteil von Bensheim, gelegen an den westlichen Ausläufern des Odenwalds. Die Lage bietet eine reizvolle Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Bensheim Zell ist strategisch günstig positioniert und hat sich als attraktiver Wohnort etabliert, der sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Bensheim Zell befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Heppenheim im Süden, Auerbach im Norden und Lorsch im Westen. Auch die Städte Worms und Darmstadt sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bensheim Zell nahe der Autobahn A5 liegt, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim gewährleistet. Ebenso gibt es eine gut ausgebaute Bahnverbindung mit dem Bahnhof in Bensheim, der regelmäßige Regional- und Fernzugverbindungen bietet. Zudem sorgen Buslinien für die lokale Erschließung und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Zell 918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64625 Bensheim Zell
In 64625 Bensheim Zell verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Hier bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und gleichzeitig den Alltagsbedarf zu decken. Der nahegelegene Staatspark Fürstenlager lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Schauspieltouren ein, während der Kirchberg mit seiner beeindruckenden Aussicht zu entspannten Wanderungen einlädt. Für Einkäufe stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern des malerischen Stadtteils verschiedene lokale Geschäfte zur Verfügung, welche die Grundversorgung sicherstellen und ein charmantes Einkaufserlebnis in familiärer Atmosphäre bieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl für jedermann. Beispielsweise findet man in der benachbarten Stadt Bensheim attraktive Einkaufspassagen wie die City Arcaden, die eine breite Palette an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelgeschäften bieten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Bergstraße ein Paradies, das mit Weinbergen, Wäldern und Radwegen zahlreiche Ausflüge ermöglicht. Auch kulturelle Veranstaltungen wie das Bergsträßer Winzerfest sorgen für Abwechslung und unterhaltsame Stunden. Zusätzlich bieten benachbarte Städte wie Heppenheim oder Zwingenberg weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die die Lebensqualität in der Region erhöhen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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