Immobilie verkaufen in 34582 Borken Kerstenhausen
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Immobilien in 34582 Borken Kerstenhausen haben sich in den letzten Jahren zu begehrten Gütern entwickelt, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre gute Infrastruktur besticht. Mit einem Mix aus ländlichem Charme und moderner Anbindung bietet der Immobilienmarkt hier vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Verkaufs einer Immobilie in dieser attraktiven sowie aufstrebenden Region beleuchtet. Strategien, Marktanalysen und wertvolle Tipps sollen Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34582 Borken Kerstenhausen
- Wohnung verkaufen in 34582 Borken Kerstenhausen
- Grundstück verkaufen in 34582 Borken Kerstenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Kerstenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Kerstenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Kerstenhausen
Haus verkaufen in 34582 Borken Kerstenhausen
Ein Haus in 34582 Borken Kerstenhausen zu verkaufen, verspricht sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. In dieser charmanten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, während sich auch moderne Reihenhäuser und Bungalows zunehmender Beliebtheit erfreuen. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten, die den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Die allgemeinen Preise für Häuser in dieser Gegend sind von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig und variieren entsprechend stark. Immobilien in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten erzielen oft höhere Preise, was die Attraktivität dieser Lagen zusätzlich unterstreicht. Zusammengefasst bietet Borken Kerstenhausen ein vielfältiges Spektrum an Wohnmöglichkeiten, das den Ansprüchen verschiedenster Käufer gerecht wird.
Hauspreise in 34582 Borken Kerstenhausen
Die Hauspreise in 34582 Borken Kerstenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Borken Kerstenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34582 Borken Kerstenhausen
In der Region 34582 Borken Kerstenhausen ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen und dennoch zentral gelegenen Vierteln. Die Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Moderne Ausstattung und Energieeffizienz sind ebenfalls wichtige Kriterien, die bei potenziellen Käufern hoch im Kurs stehen. Bei solchen Wohnungen kann oft mit schnellen Verkaufsprozessen und attraktiven Verkaufspreisen gerechnet werden.
Wohnungspreise in 34582 Borken Kerstenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34582 Borken liegt bei 1748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34582 Borken Kerstenhausen
Der Immobilienmarkt in der Region 34582 Borken Kerstenhausen zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. In den vergangenen Jahren hat sich die Nachfrage leicht erhöht, insbesondere durch Zuzüge in die ländliche Umgebung und die attraktive Positionierung zwischen größeren Städten. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da nur wenige neue Grundstücke zur Verfügung stehen und viele bestehende Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauaktivitäten in dieser Region sind überschaubar und konzentrieren sich hauptsächlich auf Einzelhäuser und kleinere Bauvorhaben. Großprojekte oder größere Neubaugebiete sind derzeit selten, was die Anzahl der verfügbaren Grundstücke weiter limitiert. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, jedoch mit einer Tendenz zu einem knapperen Angebot bei stabiler Nachfrage, was zu steigenden Grundstückspreisen führen kann.
Grundstückspreise in 34582 Borken Kerstenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34582 Borken liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34582 Borken Kerstenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34582 Borken Kerstenhausen
34582 Borken Kerstenhausen liegt im Bundesland Hessen und gehört zum Schwalm-Eder-Kreis. Die Gemeinde ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die idyllische Lage bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine solide Infrastruktur. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was Kerstenhausen zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zur Autobahn A49 und den Bundesstraßen sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung, womit sowohl Pendler als auch Besucher schnell und unkompliziert ans Ziel gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Borken Kerstenhausen befinden sich Städte wie Homberg (Efze), Fritzlar und Schwalmstadt, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Vorrangig erfolgt die Verkehrsanbindung über die Autobahn A49, die eine direkte Verbindung nach Kassel und Marburg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in den nahgelegenen Städten Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vertreten, wodurch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet wird.
Aktuell leben in Kerstenhausen 12555 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34582 Borken Kerstenhausen
In der charmanten Kleinstadt Borken im Ortsteil Kerstenhausen, der Postleitzahl 34582, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Seen und Wälder perfekte Erholungsmöglichkeiten bieten. Für sportlich Aktive gibt es Fußballplätze und Wanderwege, wo man die Natur hautnah erleben kann. Daneben sorgen örtliche Veranstaltungen und Märkte für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kerstenhausen und der näheren Umgebung bieten alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Borken und Kerstenhausen bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel am Naturbadesee Stockelache entspannen, schwimmen oder einfach die Natur genießen. Wanderfreunde werden den Kellerwaldsteig lieben, der durch beeindruckende Landschaften führt. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Bergbaumuseum und der Themenpark Kohle & Energie. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich im Borkener Stadtzentrum mit seinen Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Kassel oder Marburg erreicht werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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