Immobilie verkaufen in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode bietet einzigartige Chancen in einer malerischen und begehrten Region. Bad Zwesten, bekannt für seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, zieht viele Kaufinteressenten an, die Ruhe und trotzdem gute Anbindungen suchen. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Das wirtschaftliche Wachstum und die fortlaufende Entwicklung unterstützen diesen positiven Trend.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Zwesten Wenzigerode beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
- Wohnung verkaufen in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
- Grundstück verkaufen in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
- Ihr Immobilienmakler in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Haus verkaufen in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Der Verkauf eines Hauses in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Option sein. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche und ruhige Atmosphäre besticht, findet man eine Vielfalt an Haustypen. Die Bandbreite reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den typischen Charme des hessischen Raumes verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau in Bad Zwesten Wenzigerode im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat ist, dennoch gibt es einen Aufwärtstrend, da die Gegend durch ihre ruhige Lage und die schöne Natur immer beliebter wird. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Hauses hier durchaus attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Hauspreise in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Die Hauspreise in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Der Wohnungsmarkt in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode besitzt seine eigenen Besonderheiten und spiegelt die regionalen Trends wider. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Darüber hinaus fällt auf, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die Wert auf ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen, zu den hauptsächlichen Interessenten zählen. Ein gut durchdachter Verkauf in dieser Region sollte daher die besonderen Merkmale der Immobilie hervorheben und gezielt die Vorzüge des Wohnorts betonen, um erfolgreich und zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34596 Bad Zwesten liegt bei 2295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Der Verkauf von Grundstücken in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode ist in letzter Zeit auf reges Interesse gestoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist beständig hoch, insbesondere bei Familien und Senioren, die die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell zu handeln. Dies liegt daran, dass die Fläche in Wenzigerode begrenzt und die Erschließung neuer Baugebiete nur langsam voranschreitet. Zudem wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was die Knappheit an verfügbaren Grundstücken weiter verstärkt. Menschen, die hier Grundstücke erwerben möchten, sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34596 Bad Zwesten liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Bad Zwesten Wenzigerode liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises in Hessen. Der beschauliche Ortsteil besticht durch seine idyllische Lage umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Raums machen Wenzigerode zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenzigerode liegen die Städte und Orte Bad Wildungen, Fritzlar und Borken. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 3 und zur Autobahn 49 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Kassel und Marburg bieten. Zudem gibt es in den benachbarten größeren Orten Bahnstationen, die eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht somit sowohl Pendlern als auch Besuchern eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Wenzigerode 3832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34596 Bad Zwesten Wenzigerode
Die idyllische Ortschaft Bad Zwesten Wenzigerode im Postleitzahlenbereich 34596 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft Nordhessens, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Heilquellen bietet wohltuende Erholung und Entspannung. Zudem stehen Sportbegeisterten verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen im örtlichen Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Vielzahl kleinerer Läden und Supermärkte gegeben, die den täglichen Bedarf decken und zum gemütlichen Bummeln und Stöbern einladen.
Die Region rund um Bad Zwesten Wenzigerode hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt der nahe Nationalpark Kellerwald-Edersee zu Naturerkundungen und Wanderungen mit sagenhaften Ausblicken ein. Der Edersee selbst bietet Gelegenheit zum Baden, Segeln und Bootfahren. Für Familien ist ein Ausflug in den Tierpark Sababurg ein unvergessliches Erlebnis. Einkaufsfreudige finden in der Stadt Kassel, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Friedrichstein in Bad Wildungen sind einen Besuch wert und tragen zur kulturellen Bereicherung bei.
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