Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Braunau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34537 Bad Wildungen Braunau erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. In dieser malerischen Region Nordhessens, bekannt für ihre historischen Gebäude und naturnahen Lagen, bewegt sich der Immobilienmarkt dynamisch. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur zieht viele Interessenten an, sodass sich die Marktbedingungen stetig verändern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Wildungen Braunau beleuchtet. Sie bietet einen Überblick über die aktuellsten Markttrends, die Erfolgsstrategien für den Verkauf und die Herausforderungen, die potenziellen Verkäufern begegnen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Braunau
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Braunau
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Braunau
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Braunau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Braunau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Braunau
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Braunau
Beim Hausverkauf in 34537 Bad Wildungen Braunau gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die häufig durch ihre traditionelle, oft ländlich geprägte Architektur bestechen. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind nicht selten. Der Immobilienmarkt in Bad Wildungen und speziell im Ortsteil Braunau zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die stark von der Lage und dem Zustand der Objekte abhängt. Generell zeigt sich jedoch, dass die Nachfrage nach Wohnraum konstant ist, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Diese Faktoren sollten potenzielle Verkäufer in ihre Planungen einbeziehen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Braunau
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Braunau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Braunau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Braunau
Der Wohnungsmarkt in der Region 34537 Bad Wildungen Braunau zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und eine gute Anbindung an die städtischen Zentren, erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Innenräumen stehen hoch im Kurs, da sie eine besondere Wohnatmosphäre versprechen. Familien suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare kleinere, aber zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer gesteigerten Nachfrage, die sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Braunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Braunau
In der idyllischen Region 34537 Bad Wildungen Braunau zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Diese Nachfrage wird vor allem durch die attraktive Lage im nordhessischen Kur- und Erholungsort mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung befeuert. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was vor allem an den topografischen Gegebenheiten sowie den bestehenden Naturschutzgebieten liegt. In den letzten Jahren hielt sich die Bautätigkeit auf einem überschaubaren Niveau, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotz dieser beschränkten Bautätigkeit bleibt die Region für potenzielle Käufer interessant, da sie abseits der Ballungszentren eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Braunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Braunau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Braunau
Bad Wildungen Braunau liegt idyllisch im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Naturparks Kellerwald-Edersee, was ihr einen besonderen Reiz verleiht. Die Umgebung besteht aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die ein attraktives Naherholungsgebiet bieten und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Wildungen Braunau liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, darunter Fritzlar, Edertal und Korbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut – die Bundesstraße B485 verläuft durch die Region und verbindet Braunau mit dem übergeordneten Straßennetz. Über die B485 gelangt man schnell zu den Autobahnen A49 und A44, die eine zügige Verbindung zu den Ballungszentren Kassel und Marburg ermöglichen. Zudem gibt es in Bad Wildungen einen Bahnhof, der im Nahverkehr regelmäßig von Zügen der Kurhessenbahn bedient wird und eine komfortable Anbindung an das regionale Zugnetz bietet.
Aktuell leben in Braunau 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Braunau
In Bad Wildungen Braunau bietet ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher können hier die idyllische Landschaft des Kurortes genießen, der für seine heilenden Thermalquellen und weitläufigen Parks bekannt ist. Der Kurpark, einer der größten in Europa, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entspannung in der Natur ein. Wer sportlichen Aktivitäten nachgehen möchte, findet zahlreiche Wander- und Radwege, die die Umgebung erkunden lassen. Das Staatsbad bietet zudem Wellness- und Kuranwendungen für eine rundum Erholung. Das charmante Stadtzentrum lockt mit Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Auch in der Region findet man vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel liegt der Nationalpark Kellerwald-Edersee in unmittelbarer Nähe, der zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einlädt. Der Edersee selbst bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Kanufahren. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Kassel mit dem berühmten Bergpark Wilhelmshöhe und zahlreichen Museen an. Die Region ist ebenfalls bekannt für ihre traditionellen Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden, sodass auch für Einkaufsfreude gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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