Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Odershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der attraktive Kurort Bad Wildungen und der charmante Stadtteil Odershausen bieten zahlreiche Vorteile für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur liegt. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrparteienhaus – in der Region 34537 Bad Wildungen Odershausen finden Interessenten eine Vielzahl an Optionen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps zum Immobilienverkauf in Bad Wildungen Odershausen erhalten, um den Prozess bestmöglich zu gestalten und einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Odershausen
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Odershausen
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Odershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Odershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Odershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Odershausen
In 34537 Bad Wildungen Odershausen stehen unterschiedliche Haustypen zum Verkauf, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Region bietet zudem historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Stadt unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt beobachten Experten jedoch einen stabilen Immobilienmarkt mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen. Käufer sollten die örtliche Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung berücksichtigen, die Odershausen als Wohnort sehr attraktiv machen.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Odershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Odershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34537 Bad Wildungen Odershausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage im Naturpark Kellerwald-Edersee und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen maßgeblich zur Attraktivität der Region bei. Speziell Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge bieten, ziehen viele Interessenten an. Zudem sind seniorenfreundliche und barrierefreie Wohnungen stark nachgefragt, da die Region bei älteren Personen sehr beliebt ist. Objekte in ruhigen Wohngegenden oder solche, die sich nahe am Ortskern mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr befinden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Kur- und Wellnesseinrichtungen, was Bad Wildungen Odershausen als Wohnort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Wildungen Odershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Odershausen
In der Region 34537 Bad Wildungen Odershausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken robust. Aufgrund der attraktiven Lage und der reizvollen Landschaft zieht die Gegend sowohl Bauherren als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei moderat bis knapp, was das hohe Interesse an verfügbarem Bauland stärkt. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls stabil, mit einer kontinuierlichen Entwicklung neuer Wohnprojekte und moderaten Bautätigkeiten, die jedoch stark von der Verfügbarkeit der Grundstücke abhängen. Wer in 34537 Bad Wildungen Odershausen ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher derzeit günstige Marktbedingungen vor.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Wildungen Odershausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Die Ortschaft 34537 Bad Wildungen Odershausen liegt im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und ist von einer malerischen, von Wäldern und sanften Hügeln geprägten Landschaft umgeben. Odershausen selbst ist ein Stadtteil von Bad Wildungen und bildet zusammen mit den umliegenden Ortschaften eine harmonische und naturnahe Wohnumgebung. Die malerische Lage ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Besuchern Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur, was die Lebensqualität in dieser Region erheblich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Odershausen befinden sich Städte und Orte wie Bad Wildungen, Fritzlar, und Edertal. Die Verkehrsanbindung ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet, die das Gebiet mit den umliegenden Orten und größeren Verkehrsachsen verbindet. So verläuft die Bundesstraße 485 in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A49. Insgesamt sorgt dies für eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, da beispielsweise Busverbindungen regelmäßig genutzt werden können, um zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und in die umgebenden Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Odershausen 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Odershausen
Das idyllische Odershausen, ein Stadtteil von Bad Wildungen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner malerischen Umgebung ist Odershausen ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die reizvolle Landschaft des Naturparks Kellerwald-Edersee. Die Heilquellen und der Kurpark von Bad Wildungen laden zu entspannten Spaziergängen und Wellnessanwendungen ein, die Körper und Geist verwöhnen. Zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen.
In der Region Bad Wildungen und speziell in Odershausen befinden sich zahlreiche Attraktionen, die sowohl für Freizeit und Erholung als auch zum Einkaufen einladen. Der nahegelegene Edersee bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Angeln und Wassersport. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee begeistert Naturliebhaber mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und der beeindruckenden Flora und Fauna. Für Kulturliebhaber ist das Schloss Friedrichstein ein interessantes Ausflugsziel. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Bad Wildungen historische Einkaufsstraßen mit kleinen Fachgeschäften, Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie moderne Einkaufszentren, die ein breites Sortiment bieten.
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