Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Wildungen, insbesondere im charmanten Stadtteil Altwildungen, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Mit seiner malerischen Umgebung und historischen Architektur zieht Altwildungen nicht nur lokale Käufer, sondern auch Interessenten aus anderen Regionen an. Die Nachfrage nach gut erhaltenen oder modernisierten Immobilien ist hoch, was den Wert der verfügbaren Objekte in die Höhe treibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 34537 Bad Wildungen Altwildungen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Zielgruppenansprache und strategische Verkaufsansätze, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Beim Verkauf eines Hauses in 34537 Bad Wildungen Altwildungen gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Mischung verschiedener Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Reihenhäuser. Diese vielfältige Architektur spiegelt die historische und zugleich zeitgemäße Atmosphäre der Gegend wider. Im Hinblick auf die Immobilienpreise ist Bad Wildungen Altwildungen bekannt für ein beeindruckendes Preisgefüge, das sowohl von der Art des Hauses als auch von dessen Zustand und Lage innerhalb der Region abhängt. Allgemein sind Immobilien in dieser idyllischen und gut angebundenen Stadt jedoch recht begehrt, was sich tendenziell auch in den Preisen widerspiegelt. Immobilienbesitzer können daher mit einer positiven Marktentwicklung und stabilen Werten rechnen, was den Verkaufsprozess in dieser malerischen Umgebung besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Altwildungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Altwildungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Der Verkauf einer Wohnung in 34537 Bad Wildungen Altwildungen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Bad Wildungen, insbesondere der Stadtteil Altwildungen, ist bekannt für seine charmanten Altbauten und die malerische Umgebung, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien, besonders bei Familien und Senioren, die die Ruhe und naturnahe Lage schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit moderner Ausstattung, sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang. Auch neuwertige Immobilien mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten bleibt die Nachfrage nach solchen Wohnungen hoch.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Wildungen Altwildungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34537 Bad Wildungen Altwildungen kann eine attraktive Investition darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Kurstadt stetig steigt. Besonders Altwildungen, ein historisch gewachsener Ortsteil, zieht viele Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was die Attraktivität und potenziell auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung verdeutlicht, dass Bad Wildungen mit seinen heilklimatischen Vorzügen und der guten Infrastruktur immer mehr Menschen anzieht, die hier ihren Lebensmittelpunkt suchen.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Bad Wildungen Altwildungen liegt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und bildet den nordwestlichen Teil von Bad Wildungen, einer renommierten Kurstadt. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sowohl Anziehungspunkt für Naturliebhaber als auch für Kurgäste ist. Die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee und zum Edersee selbst macht die Region besonders attraktiv. Innerhalb von Altwildungen finden Besucher und Einheimische eine ausgewogene Mischung aus historischen Bauten, wie der Burg Wildungen, und modernen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Wildungen Altwildungen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den benachbarten Städten gehören Fritzlar, Edertal, und Korbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Bad Wildungen besitzt einen Bahnhof, der regelmäßig Verbindungen nach Kassel und Marburg bietet. Zusätzlich ist die Stadt gut durch die Bundesstraßen B253 und B485 an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer als auch für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln vereinfacht.
Aktuell leben in Altwildungen 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Altwildungen
Bad Wildungen Altwildungen, eine idyllische Stadt im Herzen Deutschlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die historische Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen die gut erhaltenen Fachwerkhäuser bestaunt werden können. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten lokale Köstlichkeiten und laden zum Verweilen ein. Die Umgebung ist durch malerische Landschaften geprägt, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Besonders hervorzuheben ist der Kurpark, der größte seiner Art in Europa, dessen weite Grünflächen und beeindruckende Pflanzensammlungen Ruhe und Entspannung versprechen. Für Shoppingbegeisterte hält Altwildungen zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, die von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Boutiquen reichen.
Die Region um 34537 Bad Wildungen Altwildungen bietet ebenfalls zahlreiche Aktivitäten für jeden Geschmack. Der nahegelegene Edersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler; hier kann man segeln, schwimmen, angeln oder einfach die Aussicht auf den See genießen. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Waldeck, das auf einem Hügel über dem Edersee thront und neben seiner beeindruckenden Architektur ein Museum und wechselnde Ausstellungen beherbergt. Im Nationalpark Kellerwald-Edersee kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten: gut ausgebaute Wanderwege führen durch urige Buchenwälder und bieten die Chance, seltene Tier- und Pflanzenarten zu entdecken. Einkaufen ist in der gesamten Region ein Vergnügen, denn zahlreiche Wochenmärkte, Hofläden und Fachgeschäfte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, die das Herz jedes Shopping-Fans höher schlagen lassen.
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