Immobilie verkaufen in 34549 Edertal Giflitz
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Der Immobilienmarkt in 34549 Edertal Giflitz erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zunehmend Käufer anziehen. Ob charmante Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke, die Region bietet eine Vielzahl an Optionen für potenzielle Investoren und Eigenheimbesitzer. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Edertal Giflitz zu beachten sind. Neben Marktanalysen und Preisentwicklungen werden auch Tipps zur optimalen Präsentation und rechtliche Rahmenbedingungen erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34549 Edertal Giflitz
In der idyllischen Region von Edertal Giflitz finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einerseits sind für renovierungsbedürftige, historische Gebäude geringere Summen zu erwarten, während moderne Neubauten und vollständig sanierte Häuser deutlich höhere Beträge erzielen können. Die Nachfrage in Edertal Giflitz ist stabil, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Die idyllische Natur, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Edertal Giflitz zu einem beliebten Wohnort.
Hauspreise in 34549 Edertal Giflitz
Die Hauspreise in 34549 Edertal Giflitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Giflitz
Der Wohnungsmarkt in 34549 Edertal Giflitz zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen ist vor allem bei Familien, jungen Paaren und Senioren groß, die Wert auf eine ausgeglichene Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Garten. Auch Wohnungen in kleinen, überschaubaren Wohneinheiten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein höheres Maß an Privatsphäre und eine engere Nachbarschaftsgemeinschaft bieten. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsmöglichkeiten wie dem Edersee steigert zudem den Attraktivitätsfaktor für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 34549 Edertal Giflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34549 Edertal liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Giflitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 34549 Edertal Giflitz kann aufgrund der spezifischen lokalen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, insbesondere bei Menschen, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Giflitz liegt im Edertal und bietet dadurch eine reizvolle Umgebung, die viele Bauwillige anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt und den Markt für Verkäufer interessant macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, jedoch handelt es sich überwiegend um Einzel- und Doppelhäuser, wodurch die ursprüngliche Struktur und der Charme des Ortes erhalten bleiben. Diese Entwicklungen spiegeln das kontinuierliche Interesse an Immobilien in Giflitz wider und machen den Verkauf eines Grundstücks zu einer lukrativen Gelegenheit.
Grundstückspreise in 34549 Edertal Giflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34549 Edertal liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Giflitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Giflitz
Giflitz gehört zur Gemeinde Edertal und liegt malerisch im Landkreis Waldeck-Frankenberg im nördlichen Teil Hessens. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse, die von Wäldern und Flüssen geprägt ist. Giflitz liegt nur wenige Kilometer südlich des bekannten Edersees, einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wassersportler. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Bundesstraße 485, die den Ort durchquert und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A49 ermöglicht, wodurch Kassel in weniger als einer Stunde erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Giflitz liegen mehrere interessante Städte und Orte wie die Kreisstadt Korbach, die charmante Fachwerkstadt Fritzlar und der beliebte Kurort Bad Wildungen, welcher nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Dank der nahegelegenen Bundesstraße 485 und der Anbindung an die A49 sind auch weiter entfernte Städte wie Kassel leicht erreichbar. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander verbinden, wodurch Giflitz sehr gut in das regionale Verkehrsnetz integriert ist.
Aktuell leben in Giflitz 6220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Giflitz
Die Region rund um 34549 Edertal Giflitz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, lädt Edertal Giflitz mit seiner Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Edersee selbst bietet Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Erholungssuchende steht eine Vielzahl an Wellness- und Spa-Angeboten zur Verfügung, die für Entspannung und Ruhe sorgen. Im Ortszentrum von Giflitz und der näheren Umgebung finden Besucher zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Auch umliegende Orte tragen zum vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot bei. So ist beispielsweise die Stadt Bad Wildungen bekannt für ihre Heilquellen und prächtigen Kurparks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Der Kurort bietet darüber hinaus facettenreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter exklusive Boutiquen und traditionelle Märkte. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee überzeugt mit gut ausgeschilderten Wanderwegen wie dem Urwaldsteig, die Naturliebhaber durch beeindruckende Buchenwälder führen. In der Region finden sich zudem zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen; von Bauernmärkten bis hin zu regionalen Kulturveranstaltungen gibt es nahezu ganzjährig viel zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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