Immobilie verkaufen in 34549 Edertal Mehlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34549 Edertal Mehlen stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die idyllische Lage in der Nähe des Nationalparks Kellerwald-Edersee und die ansprechende Umgebung machen die Region für viele Kaufinteressenten attraktiv. Der Immobilienmarkt in Edertal Mehlen ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten, was eine vielfältige Zielgruppe anspricht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Edertal Mehlen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Eigentümer erhalten Einblicke in aktuelle Markttrends und erfahren, wie sie ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34549 Edertal Mehlen
Der Immobilienmarkt in 34549 Edertal Mehlen bietet eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und charmante Fachwerkhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider und viele der angebotenen Immobilien verfügen über große Grundstücke, die ideal für Familien oder Naturliebhaber sind. Die Preise für Häuser in Edertal Mehlen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während zentrale und modernisierte Häuser in der Regel höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für renovierungsbedürftige Immobilien oder ländlich gelegene Häuser. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, da Edertal Mehlen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Wohngegend darstellt.
Hauspreise in 34549 Edertal Mehlen
Die Hauspreise in 34549 Edertal Mehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Mehlen
Der Wohnungsmarkt in 34549 Edertal Mehlen ist derzeit stabil mit einer leichten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. In der Region, die von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Edersee profitiert, suchen viele Käufer nach Wohnungen, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Senioren ziehen oft barrierefreie oder zumindest barrierearme Wohnungen vor, während junge Paare und Singles häufig kleinere, modernisierte Einheiten bevorzugen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gepflegte Objekte mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz.
Wohnungspreise in 34549 Edertal Mehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34549 Edertal liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Mehlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34549 Edertal Mehlen ist verhältnismäßig hoch, bedingt durch die reizvolle Lage im Naturpark Kellerwald-Edersee und die Nähe zum Edersee, der viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist allerdings begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Neuflächen rar gesät sind. In jüngster Zeit wird in der Gegend vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum – insbesondere Einfamilienhäusern – zu decken. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was sich in einer weiterhin knappen Verfügbarkeit von Bauflächen niederschlägt. Ideal für Interessenten, die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen, kann ein Grundstück in Edertal Mehlen als Investition oder Bauprojekt eine vielversprechende Option darstellen.
Grundstückspreise in 34549 Edertal Mehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34549 Edertal liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Mehlen
Edertal Mehlen liegt malerisch eingebettet im waldreichen Nordhessen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Edertal. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Edersee, einem der größten Stauseen Deutschlands, der vielfältige Freizeitangebote wie Bootfahren, Angeln und Badestrände bietet. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen und ein Paradies für Naturfreunde darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Edertal Mehlen liegen die Städte und Orte Bad Wildungen, Fritzlar sowie Korbach. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 485 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet und Anschluss an die Autobahn A49 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen. Die zentrale Lage in Nordhessen macht Edertal Mehlen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Region.
Aktuell leben in Mehlen 6220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Mehlen
Die Region 34549 Edertal Mehlen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Edersees und des Nationalparks Kellerwald-Edersee, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Naturfreunde können sich an der artenreichen Flora und Fauna erfreuen, während Wasserliebhaber im Edersee baden, segeln oder angeln können. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen, die nach einem aktiven Tag Entspannung bieten. Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Läden und nahegelegenen Städten bieten alles Notwendige für den Alltag sowie lokale Spezialitäten und Souvenirs.
Freizeitaktivitäten in der Region reichen vom Abenteuer im Kletterpark am Edersee bis hin zu kulturellen Erlebnissen im Schloss Waldeck. Besonders Familien werden vom Wildpark Edersee angezogen, wo einheimische Tiere hautnah erlebt werden können. Gourmets und Genießer finden in den vielen Gasthäusern und Restaurants kulinarische Vielfalt, von traditioneller hessischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Geschäften der umliegenden Ortschaften sowie in den größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die ein breites Angebot von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Elektronikartikeln bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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