Immobilie verkaufen in 34549 Edertal Affoldern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34549 Edertal Affoldern erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft im Herzen des Edertals zieht durch ihre naturnahe Lage und ihre hervorragende Infrastruktur zunehmend Käufer an, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarkts in 34549 Edertal Affoldern beleuchtet. Dazu gehören die Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen, Preisentwicklungen sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So können Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34549 Edertal Affoldern
- Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Affoldern
- Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Affoldern
- Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Affoldern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Affoldern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Affoldern
Haus verkaufen in 34549 Edertal Affoldern
Wer in 34549 Edertal Affoldern sein Haus verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Edertal Affoldern variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt recht dynamisch, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, was sich oft positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Wer plant, sein Haus zu veräußern, sollte sich die aktuellen Marktbedingungen genau ansehen und professionellen Rat einholen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34549 Edertal Affoldern
Die Hauspreise in 34549 Edertal Affoldern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34549 Edertal Affoldern
Der Wohnungsmarkt in Edertal Affoldern, einer malerischen Gemeinde in der Nähe des Edersees, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders für Immobilien in naturnaher Lage. Die Region ist bei Käufern beliebt, die Ruhe und eine idyllische Umgebung schätzen, gleichzeitig aber nicht zu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Der Trend geht zudem vermehrt in Richtung nachhaltiger und energieeffizienter Immobilien, was Käufer zusätzlich anzieht. Wer seine Wohnung in 34549 Edertal Affoldern verkaufen möchte, kann somit auf ein Interesse sowohl von Familien als auch von naturverbundenen Singles und Paaren zählen, die den Charme dieser Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 34549 Edertal Affoldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34549 Edertal liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34549 Edertal Affoldern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 34549 Edertal Affoldern ist vergleichsweise moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ortsteil Affoldern eher klein und von landwirtschaftlichen sowie naturnahen Flächen geprägt ist. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region zurückhaltend, mit vereinzelten Neubauprojekten, die vor allem individuelle Wohnhäuser umfassen. Dennoch schätzen Immobilieninteressenten die idyllische Lage und die Nähe zum Edersee, was bei begrenztem Angebot zu einer stabilen Preissituation führen kann.
Grundstückspreise in 34549 Edertal Affoldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34549 Edertal liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34549 Edertal Affoldern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34549 Edertal Affoldern
Edertal Affoldern liegt malerisch eingebettet im hessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Wander- und Freizeitmöglichkeiten, besonders rund um den Affolderner See und den Edersee. Der Ortsteil ist geprägt durch seine Nähe zur Natur und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee. Über die Bundesstraße B485 ist Affoldern gut erreichbar und bietet Anschluss an die umliegenden Städte. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bleibt man jedoch auf Busverbindungen angewiesen, da es in Affoldern keinen eigenen Bahnhof gibt.
Im näheren Umkreis von Affoldern befinden sich Städte und Orte wie Bad Wildungen, Fritzlar und Korbach. Diese Städte sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kassel, die über die Autobahn A49 zu erreichen ist und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsangeboten bereithält. Die Verkehrsanbindung innerhalb der Region wird durch gut ausgebaute Landstraßen sichergestellt, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden effizient vernetzen und einen problemlosen Zugang zum regionalen Verkehrssystem ermöglichen.
Aktuell leben in Affoldern 6220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34549 Edertal Affoldern
Die malerische Gemeinde 34549 Edertal Affoldern bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Umgeben von herrlicher Natur ist Affoldern der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootstouren auf der Eder. Die umliegenden Wälder und das nahegelegene Edersee bieten zudem viele Möglichkeiten zur Tierbeobachtung und zum Angeln. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, sind die Erholungseinrichtungen und Wellnessangebote in der Region genau das Richtige. Affoldern wartet darüber hinaus mit charmanten Geschäften, Lebensmittelmärkten und einigen kleinen Boutiquen auf, sodass auch Einkaufsfreunde auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten Vielfältigkeit und Komfort. Zum Beispiel kann man im Nationalpark Kellerwald-Edersee ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die beeindruckende Flora und Fauna der Region entdecken. Der Wildpark Edersee ist ein weiteres Highlight und begehrt bei Familien, die Tiere in einer naturnahen Umgebung beobachten möchten. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessanlagen wie das Kurhessen Therme in Kassel, wo man sich bei Massagen und Sauna entspannen kann. Wer eine Shoppingtour plant, findet im nahegelegenen Bad Wildungen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu Fachgeschäften für regionale Produkte. So bietet die Region rund um 34549 Edertal Affoldern für jeden Geschmack etwas Passendes, ob man nun die Natur genießen, sich erholen oder einkaufen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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