Immobilie verkaufen in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Reitzenhagen, ein Stadtteil von Bad Wildungen, profitiert von seiner idyllischen Lage und den zahlreichen nahegelegenen Kureinrichtungen, was die Nachfrage besonders von Senioren und gesundheitsbewussten Käufern steigert. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei vor allem Einfamilienhäuser und gepflegte Bestandsimmobilien gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die marktspezifischen Besonderheiten von Reitzenhagen betrachtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
- Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
- Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Haus verkaufen in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Der Verkauf eines Hauses in Bad Wildungen Reitzenhagen, 34537, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und den historischen Charme besticht. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut, die durch ihren rustikalen Stil und die durchdachte Architektur beeindrucken. Die Preise für Immobilien in Reitzenhagen sind in den letzten Jahren stetig gewachsen und spiegeln die Attraktivität und die Lebensqualität der Region wider. Die Marktentwicklung zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Immobilienbesitzer profitieren somit von einer guten Ausgangslage, um ihr Objekt erfolgreich und zu einem lukrativen Preis zu verkaufen.
Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Die Hauspreise in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Wildungen Reitzenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Der Wohnungsmarkt in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen zeigt eine stabile Nachfrage bei moderatem Angebot, was eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer darstellt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu zentralen Einrichtungen bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Energetisch sanierte und barrierefreie Immobilien sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine breite Käuferschicht ansprechen. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer soliden Marktlage mit potenziell guten Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34537 Bad Wildungen liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Kellerwald-Edersee. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet überwiegend durch bestehende Bebauung und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, es entstehen neue Wohngebiete sowie Modernisierungen von Bestandsimmobilien. Dennoch bleibt die Zahl der neu erschlossenen Grundstücke relativ gering, was den Markt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen herausfordernd macht.
Grundstückspreise in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34537 Bad Wildungen liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Bad Wildungen Reitzenhagen liegt malerisch im Landkreis Waldeck-Frankenberg im Bundesland Hessen. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des nordhessischen Berglandes, bietet Reitzenhagen seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der naturbelassenen Umgebung gut geregelt. Über die Bundesstraßen B485 und B253 ist Reitzenhagen an die größeren Verkehrsnetze angebunden. Die nächste Autobahn, die A49, ist in etwa 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit Kassel und dem deutschen Fernstraßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Wildungen Reitzenhagen liegen mehrere malerische und bedeutende Orte. Dazu zählen die Stadt Fritzlar, bekannt für ihre gut erhaltene Fachwerkarchitektur, und Edertal mit dem berühmten Edersee und der Staumauer. Ebenfalls in der Nähe sind die Kleinstädte Bad Zwesten und Frankenau sowie der Nationalpark Kellerwald-Edersee, ein UNESCO-Weltnaturerbe. Die Verkehrsanbindung von Reitzenhagen ist durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Bad Wildungen gesichert, der Verbindungen in die umliegenden Städte und weiter entfernten Regionen bietet. Insgesamt ist Reitzenhagen trotz seiner naturverbundenen Lage gut vernetzt und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Reitzenhagen 17595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34537 Bad Wildungen Reitzenhagen
Bad Wildungen Reitzenhagen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das charmante Heilbad in der Nähe des Nationalparks Kellerwald-Edersee ist bekannt für seine malerischen Kurparks, abwechslungsreichen Wanderwege und gepflegten Wellness-Einrichtungen. In Reitzenhagen laden gut ausgeschilderte Pfade zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Edersee Wassersportfans einen idealen Ort für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Kajakfahren bietet. Für Entspannungssuchende gibt es verschiedene Thermen und Spa-Angebote, die Besucher mit Massage- und Wellnessanwendungen verwöhnen. Kulinarisch wird in der Region einiges geboten, von traditioneller deutscher Küche in gemütlichen Gasthäusern bis hin zu internationalen Spezialitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Bad Wildungen Reitzenhagen ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, begleitet von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee ist ein Paradies für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Ruhe und Abenteuer sind. Wanderwege wie der Urwaldsteig oder der Kellerwaldsteig führen durch beeindruckende Landschaften und bieten Möglichkeiten für Beobachtungen seltener Tier- und Pflanzenarten. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, sind das Schloss Friedrichstein und die gut erhaltene Fachwerkarchitektur der umliegenden Orte unbedingt einen Besuch wert. Auch sportlich Aktive kommen nicht zu kurz, denn das Sportgelände Heloponte bietet Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios. Die Stadt selbst lockt mit einem bunten Mix aus Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, und Einkaufszentren, die große Marken präsentieren. So wird ein Besuch in dieser vielseitigen Region zu einem Erlebnis, das Erholung, Spaß und Shoppingmöglichkeiten ideal kombiniert.
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