Immobilie verkaufen in 36287 Breitenbach Oberjossa
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Der Verkauf einer Immobilie in 36287 Breitenbach Oberjossa erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Hessen bietet potenziellen Käufern attraktive Lagen und eine hohe Lebensqualität, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Aufgrund der regen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, gut angebundenen Gebieten, haben Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Breitenbach Oberjossa beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36287 Breitenbach Oberjossa
- Wohnung verkaufen in 36287 Breitenbach Oberjossa
- Grundstück verkaufen in 36287 Breitenbach Oberjossa
- Ihr Immobilienmakler in 36287 Breitenbach Oberjossa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36287 Breitenbach Oberjossa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36287 Breitenbach Oberjossa
Haus verkaufen in 36287 Breitenbach Oberjossa
In 36287 Breitenbach Oberjossa, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Breitenbach am Herzberg, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet dort sowohl charmante Fachwerkhäuser und historische Bauernhöfe, die den traditionellen Charakter des Orts widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Breitenbach Oberjossa variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundstücken und hochwertigen Ausstattungen gehören zu den begehrten Objekten. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen in den letzten Jahren gestiegen ist, haben sich auch die Preise tendenziell nach oben entwickelt. Käufer sollten darauf achten, dass sie ein realistisches Angebot einholen und eventuell die Expertise eines Immobilienmaklers nutzen, um den besten Wert für ihr geplantes Investment zu erzielen.
Hauspreise in 36287 Breitenbach Oberjossa
Die Hauspreise in 36287 Breitenbach Oberjossa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitenbach Oberjossa verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36287 Breitenbach Oberjossa
Der Verkauf einer Wohnung in 36287 Breitenbach Oberjossa kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen in der Region durchaus lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in Breitenbach Oberjossa und Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere kleinere Familien und Berufspendler auf der Suche nach neuem Wohnraum sind. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen Balkon oder Garten sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz verfügen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Insgesamt kann eine gut gepflegte Wohnung in dieser Region mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 36287 Breitenbach Oberjossa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36287 Breitenbach liegt bei 2402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36287 Breitenbach Oberjossa
In der Region 36287 Breitenbach Oberjossa zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Menschen ausgeht, die ländliches Wohnen zu schätzen wissen und dennoch eine gewisse Nähe zu den urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die überschaubare Größe der Ortschaft und die behutsame Entwicklungspolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz dieser Aktivität bleibt der Charakter der Region weitgehend unverändert, da ein Großteil des neuen Bauens auf Nachverdichtung und behutsame Ausweitung bestehender Bebauungspläne setzt.
Grundstückspreise in 36287 Breitenbach Oberjossa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36287 Breitenbach liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36287 Breitenbach Oberjossa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36287 Breitenbach Oberjossa
Breitenbach Oberjossa, mit der Postleitzahl 36287, ist ein charmantes Dorf im Herzen von Hessen. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet Oberjossa seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg und besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenbach Oberjossa liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Hersfeld, Rotenburg an der Fulda und Alsfeld. Diese Städte bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Breitenbach Oberjossa ist gut, die Bundesstraße B62 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was auch ohne Auto eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Oberjossa 1714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36287 Breitenbach Oberjossa
Der Ort 36287 Breitenbach Oberjossa bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, können Besucher und Einheimische die gut ausgeschilderten Wanderwege nutzen, die durch Wälder und idyllische Landschaften führen. Neben Naturerlebnissen gibt es in der unmittelbaren Umgebung gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportanlagen zur Verfügung, darunter ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und ein vielseitig nutzbarer Sportplatz. Erholungssuchende finden außerdem in der nahe gelegenen Therme mit vielfältigen Wellnessangeboten pure Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberjossa sind ebenfalls vielfältig: Ein kleiner Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während charmante Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern und Entdecken einladen.
In der Region rund um Breitenbach Oberjossa bieten sich viele zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Ein Highlight ist der nahegelegene Naturpark, wo man ausgedehnte Radtouren unternehmen oder bei einem Picknick die Ruhe der Natur genießen kann. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte liefern, wie das Heimatmuseum in der benachbarten Stadt. Wer ausgiebiger shoppen möchte, kann dies im nahe gelegenen Einkaufszentrum tun, das eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten und Spezialitätenläden bietet. Kulinarisch hat die Region ebenfalls viel zu bieten: Von urigen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zum Ausklang eines aktiven Tages laden mehrere Weingüter und Biergärten dazu ein, lokale Getränke zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
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