Immobilie verkaufen in 64395 Brensbach Höllerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 64395 Brensbach Höllerbach spielen die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Brensbach Höllerbach, gelegen im idyllischen Odenwald, zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Zentren wie Darmstadt und Frankfurt aus. Diese Faktoren machen die Region attraktiv für potenzielle Käufer, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und potenzieller Käufergruppen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64395 Brensbach Höllerbach
- Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Höllerbach
- Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Höllerbach
- Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Höllerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Höllerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Höllerbach
Haus verkaufen in 64395 Brensbach Höllerbach
Der Verkauf eines Hauses in 64395 Brensbach Höllerbach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen ländlichen Umgebung profitieren möchten. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellem Fachwerkstil, sowie moderne Neubauten. Auch gemütliche Bungalows und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Brensbach Höllerbach variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses, befinden sich jedoch im allgemeinen Rahmen der ländlichen Regionen Hessens und sind tendenziell günstiger als in den umliegenden größeren Städten. Eine genaue Marktanalyse kann potenziellen Verkäufern helfen, den bestmöglichen Preis für ihr Eigenheim zu erzielen.
Hauspreise in 64395 Brensbach Höllerbach
Die Hauspreise in 64395 Brensbach Höllerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brensbach Höllerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64395 Brensbach Höllerbach
Der Wohnungsmarkt in 64395 Brensbach Höllerbach zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Wohnungen in ruhiger Lage. Diese beschauliche Gemeinde im Odenwaldkreis zieht vor allem Menschen an, die ländliches Flair mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt suchen. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie provisionsfreie Objekte, die familienfreundlich sind und über mehrere Zimmer verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate Preisentwicklung und ein gutes Angebot an mittleren und gehobenen Wohnlagen aus.
Wohnungspreise in 64395 Brensbach Höllerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64395 Brensbach liegt bei 3499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64395 Brensbach Höllerbach
Grundstücke in der Region 64395 Brensbach Höllerbach zu verkaufen, erfordert ein umfassendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser beschaulichen, naturnahen Gegend kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig gering, was für potenzielle Verkäufer eine vorteilhafte Marktsituation darstellt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, mit Bauprojekten, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten fokussiert sind. Dies spiegelt den Trend wider, dass viele Familien und Berufspendler in Brensbach Höllerbach eine Wohnalternative zu den urbaneren Gebieten suchen.
Grundstückspreise in 64395 Brensbach Höllerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64395 Brensbach liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64395 Brensbach Höllerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64395 Brensbach Höllerbach
64395 Brensbach Höllerbach liegt idyllisch eingebettet im Odenwaldkreis in Hessen, Deutschland. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre reizvolle Umgebung, geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der charmante Ortsteil Höllerbach zeichnet sich auch durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag bietet. Die Nähe zu größeren Städten und Gemeinden sorgt jedoch dafür, dass notwendige Infrastrukturen und Annehmlichkeiten stets gut erreichbar bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von 64395 Brensbach Höllerbach befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Erbach, das historisch bedeutsame Michelstadt und das attraktive Reinheim. Eine hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B38 gewährleistet, die Brensbach direkt mit Darmstadt, einer der größeren Städte in der Region, verbindet. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Nachbarorten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wodurch Pendler leicht zu den umliegenden Städten und Ortschaften gelangen können. Die idyllische Lage kombiniert mit der angenehmen Erreichbarkeit schafft somit eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Aktuell leben in Höllerbach 5013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64395 Brensbach Höllerbach
Brensbach Höllerbach ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn es gibt viele gut ausgeschilderte Wege, die durch Wälder und Felder führen. Für gemütliche Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur bieten sich die zahlreichen Grünflächen und Parks an. Bei schlechtem Wetter sorgt der örtliche Sportverein mit seinem breiten Angebot an Indoor-Aktivitäten für Abwechslung. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt deckt die Grundbedürfnisse des täglichen Lebens ab, während charmante Fachgeschäfte und regionale Märkte zum gemütlichen Bummeln einladen. In den benachbarten Gemeinden und Städten finden sich zudem zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot ergänzen.
In der weiteren Region rund um Brensbach Höllerbach gibt es ebenfalls viel zu entdecken. In Erbach und Michelstadt, zwei nahegelegenen Städten, gibt es historische Altstädte mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Der Odenwald bietet mit seinen sanften Hügeln und dichten Wäldern ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Klettern. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: In den verschiedenen Museen, Theatern und Musikveranstaltungen findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Für größere Shoppingtouren bieten sich das nahe gelegene Darmstadt oder die Metropolregion Frankfurt an, wo man in großen Einkaufszentren und auf belebten Einkaufsstraßen alles findet, was das Herz begehrt. So wird die Region um Brensbach Höllerbach zu einem attraktiven Standort für Freizeit und Erholung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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