Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Ostheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35510 Butzbach Ostheim erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Butzbach, bekannt für seine malerische Altstadt und seine gute Anbindung nach Frankfurt, hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen Ostheim besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Butzbach Ostheim beleuchtet, um Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben. Lassen Sie uns gemeinsam die Vorteile und Herausforderungen dieses Marktes erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35510 Butzbach Ostheim
- Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Ostheim
- Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Ostheim
- Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Ostheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Ostheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Ostheim
Haus verkaufen in 35510 Butzbach Ostheim
Wenn Sie Ihr Haus in 35510 Butzbach Ostheim verkaufen möchten, sind Sie in einer Region mit einer Vielzahl von klassischen und modernen Haustypen. In dieser malerischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die in unterschiedlichen Architekturstilen erbaut wurden. Die meisten Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oftmals auch durch traditionelle Fachwerkelemente aus, die den historischen Charme der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Butzbach Ostheim variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt im Bereich des regionalen Durchschnitts für ähnliche ländliche Gebiete. Ein professioneller Makler kann Ihnen helfen, eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 35510 Butzbach Ostheim
Die Hauspreise in 35510 Butzbach Ostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Butzbach Ostheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Ostheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 35510 Butzbach Ostheim zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Altbauwohnungen mit charmanten Details und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen gleichermaßen Interessenten an. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, wodurch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und modernisierten Bestandsimmobilien überdurchschnittlich gefragt sind. Größere Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen.
Wohnungspreise in 35510 Butzbach Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35510 Butzbach liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Ostheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 35510 Butzbach Ostheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage sowohl durch ihre Nähe zu Frankfurt als auch durch die reizvolle ländliche Umgebung attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und das Interesse von Bauwilligen und Investoren weiter anheizt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Wohnimmobilien und kleinere Gewerbeprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings gibt es auch Bestrebungen, den ländlichen Charakter zu bewahren, was bedeutet, dass neue Bauvorhaben genauestens geplant und abgestimmt werden müssen.
Grundstückspreise in 35510 Butzbach Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35510 Butzbach liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Ostheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Butzbach Ostheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Ostheim
Der Ortsteil Ostheim liegt idyllisch eingebettet im hessischen Wetteraukreis und gehört zur Stadt Butzbach. Ostheim besticht durch seine ruhige Lage und das naturnahe Umfeld, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Beschaulichkeit des Orts wird durch die Nähe zur Stadt Butzbach ergänzt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Dank der zentralen Lage in Hessen sind größere Städte wie Frankfurt am Main, Gießen und Wetzlar gut zu erreichen. Die sanfte Hügellandschaft der Wetterau umgibt Ostheim und ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete charakterisieren das unmittelbare Umland und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Butzbach Ostheim liegen unter anderem Städte wie Gießen, Wetzlar und Bad Nauheim, die jeweils weniger als 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist zudem hervorragend: Ostheim profitiert von der Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie in andere Teile Hessens ermöglicht. Über die Bundesstraße B3 sind ebenfalls nahegelegene Städte gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die eine Anbindung an die Bahnlinien in Butzbach und Friedberg bieten. Dadurch ist Ostheim sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv, die eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Ostheim 27402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Ostheim
Butzbach Ostheim, eine charmante Gemeinde im Herzen Hessens, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem gibt es verschiedene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Joggen entlang der gut ausgebauten Wege. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Butzbach eine Reihe von Freizeitaktivitäten, darunter ein Freibad, ein Kino und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus. Wanderfreunde können im nahen Taunusgebirge oder im Vogelsberg ausgedehnte Touren unternehmen und dabei die Schönheit der Natur genießen. Für entspannte Stunden bietet sich der Besuch eines der vielen Thermalbäder in der Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit einer Auswahl von Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum in der Butzbacher Innenstadt. So wird die Region nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem Paradies für Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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