Immobilie verkaufen in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
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Der Verkauf einer Immobilie in 35510 Butzbach Nieder-Weisel kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region, eingebettet in die malerische Wetterau, verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Mit ihrer naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an Ballungsräume wie Frankfurt am Main, zieht Butzbach Nieder-Weisel sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Butzbach Nieder-Weisel zu beachten sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Hausverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
- Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
- Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
- Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Haus verkaufen in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Das Verkaufen eines Hauses in 35510 Butzbach Nieder-Weisel kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre robuste Bauweise und familienfreundliche Grundrisse auszeichnen. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Bungalows sowie moderne Stadtvillen, die das Angebot abrunden. Preislich variiert der Markt stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei eine stabile Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Faktoren wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen dabei eine wesentliche Rolle. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Butzbach Nieder-Weisel im Vergleich zu grösseren Städten durchaus attraktiv, dennoch spiegelt die gute Lebensqualität der Region sich in den Preisen wider.
Hauspreise in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Die Hauspreise in 35510 Butzbach Nieder-Weisel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Die Entscheidung, eine Wohnung in 35510 Butzbach Nieder-Weisel zu verkaufen, kann aktuell besonders attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und vielversprechend ist. Die Stadt Butzbach, zu der Nieder-Weisel gehört, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auf ihre strategische Lage zwischen Frankfurt und Gießen sowie auf das attraktive Wohnumfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Nieder-Weisel gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gern auch mit Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und die zentrale Lage bestechen, sind sehr gefragt. Zudem ziehen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln eine Vielzahl von Interessenten an. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region bietet somit exzellente Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung.
Wohnungspreise in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35510 Butzbach liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35510 Butzbach Nieder-Weisel ist derzeit recht hoch, da viele Menschen den ländlichen Charakter der Region schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Großstädten wie Frankfurt am Main nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. In der Region wird zunehmend gebaut, sei es für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, sodass Interessenten oft schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35510 Butzbach liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Der Stadtteil Nieder-Weisel gehört zur hessischen Stadt Butzbach und liegt malerisch im Wetteraukreis in Mittelhessen. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der beschauliche Ort liegt nur wenige Kilometer östlich von der Kernstadt Butzbach entfernt und bietet durch die ruhige Lage dennoch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Nähe zur Natur und die ländliche Atmosphäre tragen zur hohen Lebensqualität in Nieder-Weisel bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Butzbach Nieder-Weisel liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für die Anwohner gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Butzbach selbst, Pohl-Göns, Griedel und Kirch-Göns. Auch die Städte Bad Nauheim, Friedberg und Gießen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Nieder-Weisel über die nahegelegene Autobahn A5 schnell sowohl an Frankfurt am Main als auch an andere wichtige wirtschaftliche Zentren in der Region angebunden ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz über die Bahnhöfe in Butzbach und Friedberg, was das Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Nieder-Weisel 27402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35510 Butzbach Nieder-Weisel
Butzbach Nieder-Weisel, ein malerischer Teil der Stadt Butzbach in Hessen, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und gut ausgebauten Wander- und Radwege aus, die Naturliebhaber und Sportenthusiasten gleichermaßen anziehen. Der nahegelegene historische Ortskern von Butzbach lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet einen Einblick in die charmante hessische Architektur. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine bequeme und vielseitige Einkaufsmöglichkeit bieten. Lokale Cafés und Restaurants ermöglichen eine kulinarische Pause während des Einkaufsbummels.
Auch in der weiteren Region rund um Butzbach finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Taunus, ein Mittelgebirge unweit von Butzbach, bietet zahlreiche Wanderwege wie den Limeswanderweg, die die Region für Naturliebhaber attraktiv machen. Der Opel-Zoo in Kronberg oder das Lochmühle-Freizeitgelände sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Frankfurt Museen wie das Städel Museum oder die Alte Oper. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in den großen Einkaufszentren wie dem Main-Taunus-Zentrum oder der MyZeil-Einkaufspassage im Herzen Frankfurts. Hier findet man alles von Luxusmarken bis hin zu Alltagsbedarf. So ist die Region um Butzbach ein idealer Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufen abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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