Immobilie verkaufen in 34379 Calden Ehrsten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34379 Calden Ehrsten bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren wie Kassel. Dank der idyllischen Lage und steigender Nachfrage nach Wohnraum abseits der Großstadt, steigen die Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region. Verkäufern bietet sich eine attraktive Gelegenheit, ihr Objekt zu einem guten Preis an Interessenten zu vermitteln, die auf der Suche nach Lebensqualität und naturnaher Umgebung sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Calden Ehrsten zu beachten sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34379 Calden Ehrsten
Wenn Sie Ihr Haus in 34379 Calden Ehrsten verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region Nordhessens findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Bauten reichen. Die Immobilienpreise in Calden Ehrsten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei haben sich in letzter Zeit erfreuliche Entwicklungen im örtlichen Immobilienmarkt gezeigt, welche sich günstig für Verkäufer auswirken können. Ein gut gepflegtes Haus in beliebter Lage kann erhebliches Interesse wecken und garantiert eine zufriedenstellende Bewertung. Es empfiehlt sich, bei der Preisbestimmung und Vermarktung des Hauses die Unterstützung eines lokalen Experten in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34379 Calden Ehrsten
Die Hauspreise in 34379 Calden Ehrsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34379 Calden Ehrsten
Der Wohnungsmarkt in 34379 Calden Ehrsten ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region gefördert wird. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Familien und Paare interessieren sich häufig für Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Pendler und Singles oft kompaktere Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Der Charme des ländlichen Raumes in Verbindung mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Kassel macht Ehrsten zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 34379 Calden Ehrsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34379 Calden liegt bei 1822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34379 Calden Ehrsten
In 34379 Calden Ehrsten ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan stabil, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zu Kassel sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Grundstückspreise entsprechend beeinflusst. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate Dynamik, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Trotz des eher moderaten Baubooms bleibt das Interesse an Baugrundstücken hoch, was diesen Markt weiterhin spannend und lukrativ macht.
Grundstückspreise in 34379 Calden Ehrsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34379 Calden liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34379 Calden Ehrsten
Calden Ehrsten liegt in Hessen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Calden, der durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder bietet sich die Ortschaft als ruhiger Rückzugsort fernab des städtischen Trubels an. Trotz der ländlichen Lage ist Ehrsten verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B7 führt in der Nähe vorbei und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Calden Ehrsten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Kassel, die nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa 15 Kilometer südöstlich und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind das benachbarte Calden, Espenau und Grebenstein, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Kassel ermöglichen. Die Nähe zum Flughafen Kassel-Calden bietet zusätzlich eine bequeme Möglichkeit für Flugreisen.
Aktuell leben in Ehrsten 7592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34379 Calden Ehrsten
34379 Calden Ehrsten bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Routen für Jogging- oder Radtouren, die durch die malerische Landschaft führen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die tief in die Geschichte und Traditionen der Gegend eintauchen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel beeindruckende Wasserspiele und das prächtige Schloss Wilhelmshöhe, das zum Verweilen und Entdecken einlädt. Für Familien eignet sich ein Ausflug in den Tierpark Sababurg hervorragend, wo Groß und Klein eine Vielzahl von Tieren in naturnaher Umgebung erleben können. Ein Einkaufsbummel durch die Kasseler Innenstadt ergänzt das Freizeitangebot perfekt, mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch bietet die Documenta-Stadt regelmäßig kulturelle Events wie Theateraufführungen und Konzerte, die das Freizeitangebot der Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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