Immobilie verkaufen in 64293 Darmstadt Darmstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Darmstadt, speziell im Stadtteil 64293, verzeichnet eine dynamische Entwicklung. Mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung zieht die Region sowohl Familien als auch Berufstätige an. Hohe Nachfrage und stabile Preise machen den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Forschungsinstituten und Unternehmen fördern zusätzlich das Interesse an Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Fachgerechte Marktkenntnisse sind dabei entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64293 Darmstadt Darmstadt
- Wohnung verkaufen in 64293 Darmstadt Darmstadt
- Grundstück verkaufen in 64293 Darmstadt Darmstadt
- Ihr Immobilienmakler in 64293 Darmstadt Darmstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64293 Darmstadt Darmstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64293 Darmstadt Darmstadt
Haus verkaufen in 64293 Darmstadt Darmstadt
Beim Verkaufen eines Hauses in 64293 Darmstadt Darmstadt gibt es einiges zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Stadtvillen. Die architektonische Vielfalt bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen, die ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ansprechen. Was die Preise betrifft, sind diese in Darmstadt in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt erklären lässt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bleibt hoch, weswegen Verkäufer sich über potenziell lukrative Verkaufserlöse freuen können. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, empfiehlt sich eine genaue Marktanalyse und gegebenenfalls die Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler.
Hauspreise in 64293 Darmstadt Darmstadt
Die Hauspreise in 64293 Darmstadt Darmstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64293 Darmstadt Darmstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 64293 Darmstadt ist dynamisch und wettbewerbsintensiv. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die starke Wirtschafts- und Forschungslandschaft machen Darmstadt zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen im Stadtzentrum und in den gut angebundenen Stadtteilen wie der Martinsviertel oder dem Johannesviertel. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in der Nähe von Grünanlagen liegen, erfreuen sich besonderer Nachfrage. Zudem steigt das Interesse an smarten Wohnlösungen und energieeffizienten Bauweisen, was den Markt weiter aufmischt. Insgesamt profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage und den stetig steigenden Immobilienpreisen in vielen Teilen Darmstadts.
Wohnungspreise in 64293 Darmstadt Darmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64293 Darmstadt liegt bei 4533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64293 Darmstadt Darmstadt
Der Verkauf von Grundstücken in 64293 Darmstadt Darmstadt zeigt sich aktuell als dynamischer Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region recht hoch, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe großer Wirtschafts- und Wissenschaftszentren sowie vielfältiger Infrastrukturangebote. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird kontinuierlich viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neubauprojekte und Sanierungen älterer Bauflächen prägen das Stadtbild und tragen zur Entwicklung der Region bei. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in 64293 Darmstadt Darmstadt zu attraktiven Preisen gehandelt werden können.
Grundstückspreise in 64293 Darmstadt Darmstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64293 Darmstadt liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64293 Darmstadt Darmstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64293 Darmstadt Darmstadt
Die Postleitzahl 64293 gehört zu Darmstadt, einer bedeutenden Wissenschafts- und Hochschulstadt in Hessen. Die Lage von Darmstadt im südlichen Bereich des Rhein-Main-Gebiets stellt eine günstige geographische Position dar, die den Zugang zu mehreren wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren ermöglicht. Die Stadt ist von mehreren Naturschutzgebieten und Wäldern umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Darmstadt profitiert von einer landschaftlich attraktiven und gut erschlossenen Umgebung, die sowohl urbanes als auch ländliches Flair kombiniert.
Im unmittelbaren Umkreis von Darmstadt liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Griesheim, Pfungstadt, Weiterstadt und Roßdorf. Auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität von Darmstadt als Wohn- und Arbeitsort erhöht. Die Verkehrsanbindung von Darmstadt ist hervorragend: Die Stadt ist durch die Autobahnen A5 und A67 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Hauptbahnhof Darmstadt bietet schnelle Zugverbindungen in alle wichtigen Richtungen, einschließlich Direktverbindungen zu Flughäfen und anderen großen Städten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine hohe Mobilität innerhalb der Stadt und ihrer Umgebung gewährleisten.
Aktuell leben in Darmstadt 32396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64293 Darmstadt Darmstadt
Im Stadtteil 64293 Darmstadt finden sich zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die lebhafte Innenstadt lädt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen ein. Der Luisenplatz, als zentraler Knotenpunkt, ist ein beliebter Treffpunkt und Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Für Erholungssuchende bietet der Herrengarten eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für Spaziergänge, Picknicks und sportliche Aktivitäten. Zudem locken Cafés und Restaurants mit kulinarischen Genüssen und gemütlichen Atmosphäre. Kulturinteressierte kommen in Darmstadt ebenfalls auf ihre Kosten, zum Beispiel mit einem Besuch im Staatstheater oder im Hessischen Landesmuseum.
Auch in der umliegenden Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Odenwald mit seinen dichten Wäldern und idyllischen Wanderwegen Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. In der Grube Messel, einem UNESCO-Welterbe, können Besucher spannende Einblicke in die Erdgeschichte gewinnen. Wer sich nach Wasser und Entspannung sehnt, findet im nahe gelegenen Waldsee oder im Vivarium Erholung. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das Loop5 in Weiterstadt an, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino. Die Region rund um Darmstadt überzeugt somit durch eine Vielfalt an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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