Immobilie verkaufen in 64331 Weiterstadt Riedbahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64331 Weiterstadt Riedbahn steht an? Dieser Ortsteil besticht durch seine vorteilhafte Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Der Immobilienmarkt in Weiterstadt Riedbahn zeigt eine positive Tendenz, mit einer stabilen Nachfrage und wertsteigernden Entwicklungen. Lokale Attraktivitätspunkte wie das Einkaufszentrum Loop5 und die hervorragende Anbindung an die A5 machen die Region besonders interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Weiterstadt Riedbahn beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die besten Verkaufschancen zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64331 Weiterstadt Riedbahn
- Wohnung verkaufen in 64331 Weiterstadt Riedbahn
- Grundstück verkaufen in 64331 Weiterstadt Riedbahn
- Ihr Immobilienmakler in 64331 Weiterstadt Riedbahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64331 Weiterstadt Riedbahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Haus verkaufen in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Ein Haus in 64331 Weiterstadt Riedbahn zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in eine wachsende und gut erschlossene Region zu investieren. In der Umgebung werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese verschiedenen Bautypen sprechen sowohl junge Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die nach einer passenden Wohnlösung suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, liegen jedoch generell im mittleren bis oberen Preissegment. Käufer können somit eine breite Palette an Möglichkeiten erwarten, die sowohl erschwingliche als auch gehobenere Wohnbedürfnisse abdecken können. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Weiterstadt Riedbahn dynamisch und bietet attraktive Optionen für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Die Hauspreise in 64331 Weiterstadt Riedbahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiterstadt Riedbahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Der Wohnungsmarkt in 64331 Weiterstadt Riedbahn zeigt sich dynamisch und vielseitig, wobei insbesondere Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt liegt. Käufer schätzen die ruhige, fast ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bietet. Beliebt sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten, sowie Immobilien, die energetisch auf dem neuesten Stand sind. Familien suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kleinere, aber dennoch gut ausgestattete Einheiten bevorzugen. Der Markt ist durch eine geringe Leerstandsrate und stabile Preise gekennzeichnet, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64331 Weiterstadt liegt bei 4507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Der Verkauf eines Grundstücks in 64331 Weiterstadt Riedbahn kann momentan auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region erfreulich hoch ist. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zusätzlich befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt entsprechend wettbewerbsintensiv gestaltet. Es gibt eine spürbare Bauaktivität in der Region, sowohl im Bereich privater Einfamilienhäuser als auch bei größeren Wohnbauprojekten. Diese Dynamik zeigt sich auch in steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf eines Grundstücks zu einem potenziell lukrativen Vorhaben macht.
Grundstückspreise in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64331 Weiterstadt liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weiterstadt Riedbahn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Der Stadtteil Riedbahn in Weiterstadt mit der Postleitzahl 64331 ist eine attraktive Wohngegend im Süden von Hessen. Durch seine Lage unmittelbar westlich von Darmstadt und nördlich von Griesheim ist Riedbahn sehr gut angebunden. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeparks, was für eine lebendige Infrastruktur sorgt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesautobahn A5 und die nahegelegene B42 erreicht man bedeutende Wirtschafts- und Kulturstandorte schnell und unkompliziert. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine direkte Verbindung zur Eisenbahnstrecke von Darmstadt nach Mainz und ermöglicht so eine effiziente Pendelmöglichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedbahn liegen neben der Stadt Darmstadt auch Orte wie Wixhausen, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf. Die Nachbarschaft zu diesen Städten bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Riedbahn ist durch die Autobahnen A5 und A67 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem sorgt der nahegelegene Flughafen Frankfurt am Main für eine exzellente Erreichbarkeit nationaler und internationaler Ziele. Die vorhandenen Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und gewährleisten eine flexible Mobilität für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Riedbahn 26322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64331 Weiterstadt Riedbahn
Im beschaulichen Stadtteil Weiterstadt Riedbahn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsflächen. In der direkten Umgebung gibt es vielfältige Angebote, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch Einzelpersonen gerecht werden.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Weiterstadt Riedbahn zahlreiche Optionen zur Verfügung, wie zum Beispiel gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die umliegenden Felder und Wälder führen und sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Touren eignen. Der nahegelegene Braunshardter Tännchen-Park ist ein wunderbarer Ort für Erholung und Naturgenuss. Darüber hinaus bieten lokale Sportvereine eine Vielzahl an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit dem Loop5 Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und sogar ein Kino beherbergt. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Mode und Elektronik bis hin zu kulinarischen Genüssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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