Immobilie verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 64331 Weiterstadt Braunshardt bietet eine attraktive Möglichkeit, von den positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die charmante Gemeinde im Herzen Hessens erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufspreisen führt. Dank ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Darmstadt und Frankfurt am Main, ist Braunshardt sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage zu beachten sind, um den optimalen Preis und schnelle Verkaufszeiten zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt
- Wohnung verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt
- Grundstück verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt
- Ihr Immobilienmakler in 64331 Weiterstadt Braunshardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64331 Weiterstadt Braunshardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Haus verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Ein Haus verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt kann zahlreiche Vorteile bieten, da die Region unterschiedliche Haustypen aufweist, die unterschiedlichen Käuferansprüchen gerecht werden können. In der Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit charmanten Gärten und in ruhiger Lage. Modernere Immobilien mit zeitgemäßer Architektur sind ebenso vertreten wie ältere, sanierte Gebäude, die durch ihren traditionellen Charakter bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Weiterstadt Braunshardt stabil, was auf die gute Infrastruktur, die attraktiven Wohnlagen und die Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Bei der Bewertung eines Hauses lohnt es sich, den Zustand der Immobilie und die aktuelle Marktlage genau zu berücksichtigen, um einen fairen und realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Die Hauspreise in 64331 Weiterstadt Braunshardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Der Wohnungsmarkt in 64331 Weiterstadt Braunshardt zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre Nähe zu Darmstadt und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse, die gegenüber älteren und weniger gut ausgestatteten Objekten einen höheren Preis erzielen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energetischen Sanierungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage sind die Preise für Wohnimmobilien in Weiterstadt Braunshardt in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64331 Weiterstadt liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Wenn Sie planen, ein Grundstück in 64331 Weiterstadt Braunshardt zu verkaufen, bietet sich Ihnen eine günstige Gelegenheit, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist anhaltend hoch. Die Nähe zu Darmstadt und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Braunshardt besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hoch hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert; es entstehen regelmäßig neue Wohn- und Gewerbeprojekte, die das Stadtbild modernisieren. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Charakter des Ortes erhalten, was die Gegend besonders lebenswert macht. Potenzielle Verkäufer können daher von einer positiven Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64331 Weiterstadt liegt bei 840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64331 Weiterstadt Braunshardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Die kleine Ortschaft Braunshardt liegt im Herzen von Weiterstadt, einer Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung sowie eine malerische Umgebung aus. Braunshardt profitiert von seiner Nähe zu bedeutenden Städten wie Darmstadt, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Frankfurt am Main, das etwa 30 Kilometer nördlich liegt. Neben diesen beiden Metropolen sind auch kleinere Städte wie Weiterstadt, Griesheim und Groß-Gerau schnell erreichbar. Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit einer günstigen Anbindung an die Autobahnen A5 und A67. Zudem bieten mehrere Regionalbuslinien eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und den Nahverkehrsknotenpunkten in Darmstadt. Auch der Frankfurter Flughafen ist in kurzer Zeit über die Autobahn zu erreichen, was Braunshardt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Braunshardt 26322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64331 Weiterstadt Braunshardt
Weiterstadt Braunshardt, mit der Postleitzahl 64331, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Stadtteil von Weiterstadt besticht nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern auch durch zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Wer sich erholen möchte, findet im nahegelegenen Braunshardter Tännchen einen idyllischen Rückzugsort. Zudem laden verschiedene Spielplätze und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, wie zum Beispiel lokale Feste und Wochenmärkte, zum Verweilen und Entdecken ein. Für das leibliche Wohl und vielseitige Einkaufserlebnisse sorgen diverse Einkaufsläden, gastronomische Betriebe und Supermärkte, die sich sowohl im Ortskern als auch in der Umgebung befinden.
Die Region um Weiterstadt Braunshardt bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Einkaufszentrum Loop5 oder dem nahegelegenen Bauhaus in Weiterstadt befriedigt das Bedürfnis nach einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Waldsee Gräfenhausen eine perfekte Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen in der Natur. Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Kulturell Interessierte können das Theater Moller Haus in Darmstadt besuchen oder die historische Altstadt von Groß-Gerau erkunden. Auch das Freizeitbad in Mörfelden-Walldorf bietet Badespaß und Entspannung für die ganze Familie. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass die Region rund um Weiterstadt Braunshardt sowohl für Einwohner als auch für Besucher stets attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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