Immobilie verkaufen in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35716 Dietzhölztal Ewersbach erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich einer steigenden Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Dieser Trend hat zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und entsprechenden Preissteigerungen geführt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietzhölztal Ewersbach zu berücksichtigen sind. Ob es um die Einschätzung des Marktwerts oder die Suche nach geeigneten Käufern geht, es ist entscheidend, gut informiert vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
- Wohnung verkaufen in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
- Grundstück verkaufen in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
- Ihr Immobilienmakler in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Haus verkaufen in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Der Verkauf eines Hauses in 35716 Dietzhölztal Ewersbach kann eine lukrative und gleichzeitig emotionale Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region besteht der Wohnungsmarkt vor allem aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die häufig durch großzügige Grundstücke und ansprechende Architektur bestechen. Auch sanierte Altbauten und moderne Neubauten sind in Ewersbach zu finden, was das Angebot angenehm diversifiziert. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, wobei eine Tendenz zu steigenden Werten erkennbar ist. Der idyllische Charakter der Region, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, macht den Immobilienmarkt in Dietzhölztal Ewersbach besonders attraktiv.
Hauspreise in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Die Hauspreise in 35716 Dietzhölztal Ewersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietzhölztal Ewersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Der Wohnungsmarkt in 35716 Dietzhölztal Ewersbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen aus. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in ruhigen und zentral gelegenen Wohngegenden, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Familien bevorzugen großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber dennoch komfortabel ausgestatteten Wohnungen suchen. In den letzten Jahren hat sich zudem der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien stark verstärkt, was den Marktwert solcher Wohnungen erheblich steigert. Wer eine Wohnung in Dietzhölztal Ewersbach verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35716 Dietzhölztal liegt bei 1056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35716 Dietzhölztal Ewersbach ist derzeit moderat, wobei insbesondere junge Familien und Rentner Interesse zeigen, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Ewersbach ein kleiner Ortsteil ist und die Bebauungsflächen entsprechend knapp sind. Dennoch gibt es vereinzelt Bauplätze, die zum Verkauf stehen, oft züngling dem Dorfkernrand oder in leicht abwärts-liegenden Randlagen. In der Region wird wenig gebaut, was die Grundstückspreise relativ stabil hält. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser, wodurch die Nachfrage nach verfügbaren Baugrundstücken beständig bleibt.
Grundstückspreise in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35716 Dietzhölztal liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Die Ortschaft Dietzhölztal Ewersbach liegt eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Lahn-Dill-Kreises. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet Ewersbach eine idyllische wie zugleich strategisch günstige Lage. Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die nahegelegene Bundesstraße B253 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die größeren Städte der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Ewersbach befinden sich unter anderem die Städte Dillenburg, Herborn und Siegen, die alle in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B253 geprägt, die Ewersbach mit Dillenburg und den Autobahnen A45 und A5 verbindet. Diese ermöglichen eine zügige Weiterreise in Richtung Frankfurt oder Dortmund. Anpassungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls vorhanden, sodass man auch ohne eigenes Fahrzeug gut angebunden ist.
Aktuell leben in Ewersbach 5611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35716 Dietzhölztal Ewersbach
Ewersbach, ein Ortsteil der Gemeinde Dietzhölztal im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Dietzhölztals, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Erholung vom Alltag. In Ewersbach selbst stehen verschiedene Sportstätten und Vereine zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen. Wer gerne einkaufen möchte, findet im Ort verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Spezialläden, die besondere Produkte anbieten. Auch Wochenmärkte und regionale Feste bereichern das Angebot und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region um Dietzhölztal gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Dillenburg beispielsweise wartet mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Wilhelmsturm und dem Schlosspark auf, die zu Erkundungstouren einladen. Zudem bietet Dillenburg ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Baumärkten und Supermärkten. Wer eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann auch einen Ausflug nach Siegen machen, das mit mehreren Shoppingcentern und einer belebten Innenstadt überzeugt. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Lahn-Dill-Bergland zahlreiche Wanderwege und Aussichtsmöglichkeiten, die unvergessliche Naturerlebnisse garantieren. So kombiniert die Region um Dietzhölztal vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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