Immobilie verkaufen in 35716 Dietzhölztal Mandeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35716 Dietzhölztal Mandeln ist eine interessante Herausforderung, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dietzhölztal, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnlage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietzhölztal Mandeln beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur finalen Übergabe der Immobilie wird der gesamte Weg detailliert betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35716 Dietzhölztal Mandeln
- Wohnung verkaufen in 35716 Dietzhölztal Mandeln
- Grundstück verkaufen in 35716 Dietzhölztal Mandeln
- Ihr Immobilienmakler in 35716 Dietzhölztal Mandeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35716 Dietzhölztal Mandeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Haus verkaufen in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Das Immobiliengeschäft in der Postleitzahlregion 35716 Dietzhölztal Mandeln erstreckt sich vor allem auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind die Preise für Häuser in dieser Region variabel und orientieren sich an der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten älteren Immobilien und renovierungsbedürftige Häuser potenzielle Schnäppchen für Käufer, die bereit sind, in ihre Traumimmobilie zu investieren. Die Nachfrage nach Wohnraum in Dietzhölztal Mandeln entwickelt sich durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte stetig positiv.
Hauspreise in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Die Hauspreise in 35716 Dietzhölztal Mandeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietzhölztal Mandeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Der Wohnungsmarkt in 35716 Dietzhölztal Mandeln ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Wohnungen mit attraktiven Ausblicken, großflächigen Balkonen oder Gärten stoßen auf besondere Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern. Das Angebot ist vielfältig, reicht von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Käufer schätzen die naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte, die eine hohe Lebensqualität bieten. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei es durch gezielte Modernisierungen und energetische Sanierungen gelingt, das Interesse von Käufern weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35716 Dietzhölztal liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dietzhölztal Mandeln ist derzeit moderat, was auf die ländliche Lage und die begrenzte wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. In der Region wird insgesamt eher wenig gebaut, was auf den sparsamen Umgang mit Bauflächen und die geringe Urbanisierungsrate zurückzuführen ist. Wer jedoch ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch Interessenten finden, die nach Ruhe und Natur suchen, vor allem im Kontext von steigenden Immobilienpreisen in städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35716 Dietzhölztal liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietzhölztal Mandeln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35716 Dietzhölztal Mandeln
35716 Dietzhölztal Mandeln liegt idyllisch eingebettet in der grünen Hügellandschaft des Lahn-Dill-Kreises in Hessen. Diese malerische Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl erholsame Spaziergänge als auch aktive Freizeitgestaltungen ermöglicht. Das Dorf selbst ist umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme versprühen. Trotz der beschaulichen Lage ist Mandeln gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Zugänglichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietzhölztal Mandeln liegen die Städte und Orte Dillenburg, Herborn, Eschenburg und Haiger, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B253, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A45 ermöglicht, welche die Region an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Zudem verkehren regelmäßige Buslinien in die umliegenden Städte, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine gute Mobilität bietet. Die nächste größere Stadt Dillenburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Aktuell leben in Mandeln 5611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35716 Dietzhölztal Mandeln
Die beschauliche Ortschaft Dietzhölztal Mandeln, gelegen im malerischen Lahn-Dill-Kreis, bietet eine reizvolle Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und einladenden Einkaufsgelegenheiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der nahegelegene Dietzhölztal-Radweg ermöglicht zudem erholsame Radtouren durch die charmante Naturkulisse. Erholungssuchende finden in den zahlreichen grünen Oasen und Parklandschaften des Ortes Ruhe und Entspannung. Für das leibliche Wohl und ausgiebige Einkaufsbummel sorgen zudem kleine, familiengeführte Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Naturparkzentrum Hinterland in Dautphetal, das mit informativen Ausstellungen und abwechslungsreichen Wanderwegen lockt, und die historische Altstadt von Dillenburg, welche neben kulturellen Sehenswürdigkeiten eine Vielzahl an Boutiquen, Restaurants und traditionellen Bäckereien bietet. Wer sich weiter sportlich betätigen möchte, kann den Aartalsee bei Bischoffen besuchen, der sowohl Wassersport als auch entspannende Tage am Seeufer ermöglicht. So lässt sich die Freizeit in der Region abwechslungsreich und genussvoll gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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