Immobilie verkaufen in 35690 Dillenburg Nanzenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35690 Dillenburg Nanzenbach kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im mittelhessischen Bergland und ihre gemütliche, dörfliche Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Attraktivität der Region und gute Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dillenburg Nanzenbach zu beachten sind. Von der Bewertung des Marktwerts über die ansprechende Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35690 Dillenburg Nanzenbach
- Wohnung verkaufen in 35690 Dillenburg Nanzenbach
- Grundstück verkaufen in 35690 Dillenburg Nanzenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35690 Dillenburg Nanzenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35690 Dillenburg Nanzenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Haus verkaufen in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Ein Haus in 35690 Dillenburg Nanzenbach zu verkaufen bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die in einer malerischen und ruhigen Region leben möchten. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Zudem sind moderne Neubauten und auch sanierte Altbauten durchaus präsent. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb von Nanzenbachs und reichen von erschwinglich bis gehoben, wobei die Nachfrage die Preisdynamik ebenfalls beeinflusst. Käufer können sich auf eine lebenswerte und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und naturnaher Erholung freuen.
Hauspreise in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Die Hauspreise in 35690 Dillenburg Nanzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillenburg Nanzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Der Wohnungsmarkt in 35690 Dillenburg Nanzenbach zeigt eine moderate bis wachsende Nachfrage, die auch von der ländlichen und naturnahen Lage beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne verfügen, ziehen viele Interessenten an. Auch der Zugang zu guten Nahverkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur sind entscheidende Faktoren beim Verkauf. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Senioren und Singles eher kleinere, barrierefreie Wohnungen suchen. Insgesamt bieten Wohnungen in Nanzenbach eine attraktive Mischung aus Ruhe und Erholung, verbunden mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35690 Dillenburg liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35690 Dillenburg Nanzenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region als attraktives Wohngebiet gilt, das sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Infolge dieser hohen Nachfrage und des knappen Angebots sind die Bauaktivitäten in Nanzenbach ebenfalls angestiegen. Mehrere Neubauprojekte wurden in Angriff genommen, und es ist ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Investoren versuchen, den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35690 Dillenburg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35690 Dillenburg Nanzenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35690 Dillenburg Nanzenbach
Dillenburg Nanzenbach liegt eingebettet in der reizvollen Landschaft Mittelhessens, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Dieses idyllische Dorf ist ein Stadtteil von Dillenburg und bietet durch seine Lage eine gelungene Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung von Nanzenbach ist gut ausgebaut, mit schnellen Wegen zu den Bundesstraßen B253 und B277, welche die Verbindung zu den umliegenden Regionen sicherstellen. Zusätzlich ist die Nähe zur A45 ein Vorteil für Pendler, die ein paar Minuten Fahrzeit in Kauf nehmen können, um Fernziele zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dillenburg Nanzenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Herborn und Haiger, beide in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch größere Städte wie Siegen und Wetzlar sind in unter einer Stunde Autofahrt zu erreichen, was Nanzenbach für Berufspendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung wird durch ein dichtes Netz von Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen nach Dillenburg und zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Nanzenbach 23480 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35690 Dillenburg Nanzenbach
In der Region 35690 Dillenburg Nanzenbach gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen ansprechen. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote und bald erreichbare Thermen. Wer sich gerne inmitten des geschäftigen Treibens einer Einkaufsmeile bewegt, findet in Dillenburg eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten frische regionale Produkte und Handwerkskunst. Insgesamt bietet Dillenburg Nanzenbach eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und urbanem Komfort durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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