Immobilie verkaufen in 35713 Eschenburg Eiershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35713 Eschenburg Eiershausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region in Hessen kombiniert ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur, was sie für Käufer attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, unterstützt durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Eschenburg Eiershausen beleuchtet, und es wird erläutert, wie man optimal auf die Marktgegebenheiten eingeht, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35713 Eschenburg Eiershausen
- Wohnung verkaufen in 35713 Eschenburg Eiershausen
- Grundstück verkaufen in 35713 Eschenburg Eiershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35713 Eschenburg Eiershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35713 Eschenburg Eiershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35713 Eschenburg Eiershausen
Haus verkaufen in 35713 Eschenburg Eiershausen
Der Verkauf eines Hauses in 35713 Eschenburg Eiershausen kann eine attraktive Option für Eigenheimbesitzer sein, die von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen profitieren möchten. In Eschenburg Eiershausen gibt es eine breite Palette an Immobilientypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter der Region wider und bietet potenziellen Käufern eine große Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Die Immobilienpreise in Eschenburg Eiershausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, sind jedoch tendenziell im mittleren Preissegment angesiedelt und bieten im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer und Verkäufer sollten jedoch stets aktuelle Marktanalysen hinzuziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 35713 Eschenburg Eiershausen
Die Hauspreise in 35713 Eschenburg Eiershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschenburg Eiershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35713 Eschenburg Eiershausen
Der Wohnungsverkauf in 35713 Eschenburg Eiershausen kann sich als überaus lukrativ erweisen, da der örtliche Immobilienmarkt eine ausgewogene Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte und modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit energieeffizienten Modernisierungen steigt ebenfalls kontinuierlich. Die idyllische Lage und die Anbindung an die umliegenden Städte machen Eschenburg Eiershausen zu einem attraktiven Standort für Käufer, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Eigentümer, die ihre Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und einem guten Schnitt anbieten können, haben daher beste Chancen, diese gewinnbringend zu verkaufen.
Wohnungspreise in 35713 Eschenburg Eiershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35713 Eschenburg liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35713 Eschenburg Eiershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35713 Eschenburg Eiershausen ist aufgrund der attraktiven Lage in einer ländlichen Region mit guter Anbindung an größere Städte moderat bis hoch. Viele Familien und Ruhesuchende ziehen die ruhige und naturnahe Umgebung vor, was die Nachfrage in den letzten Jahren gesteigert hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl an verfügbaren Flächen verfügt und viele Grundstücke bereits im Besitz lokaler Familien sind. Die Bautätigkeit in Eschenburg Eiershausen hält sich in einem überschaubaren Rahmen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte den Großteil der neuen Bauvorhaben ausmachen. Durch diese bescheidene Bautätigkeit wird das charakteristische Ortsbild erhalten, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 35713 Eschenburg Eiershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35713 Eschenburg liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35713 Eschenburg Eiershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35713 Eschenburg Eiershausen
35713 Eschenburg Eiershausen befindet sich im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises in Hessen und bietet eine malerische Lage, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Der Ort ist ein idealer Wohnsitz für Naturfreunde und Ruhesuchende, da er eine ruhige und gleichzeitig idyllische Umgebung bietet. Die Nähe zum Naturpark Lahn-Dill-Bergland unterstreicht diesen Charakter zusätzlich und sorgt für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Von Eiershausen aus sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar, wodurch sich auch für Pendler optimale Wohnbedingungen ergeben.
Im unmittelbaren Umkreis von 35713 Eschenburg Eiershausen befinden sich Städte und Gemeinden wie Dillenburg, Herborn, Mittenaar und Haiger. Diese Orte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Eiershausen ist gut; über die Bundesstraße B253 erreicht man schnell die Autobahn A45, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die Anbindung an die nachbarlichen Städte und Dörfer gewährleisten, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Eiershausen 10079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35713 Eschenburg Eiershausen
Im idyllischen 35713 Eschenburg Eiershausen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region begeistert mit malerischen Wanderwegen und Radstrecken, die durch die wunderschöne Landschaft führen und Naturfreunde zum Verweilen einladen. In den Wäldern und entlang der Bäche können Besucher entspannen und die Ruhe genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportplätze und -vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum von Fußball bis Tennis abdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Zudem gibt es in Eiershausen eine Auswahl an Geschäften, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner und Besucher decken.
In der umliegenden Region von 35713 Eschenburg Eiershausen gibt es weitere beeindruckende Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Panoramapark und die Rothaarsteig-Spuren, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Zudem laden das Landgestüt Dillenburg und historische Schlösser wie Schloss Biedenkopf zu kulturellen Erkundungen ein. Für Shoppingbegeisterte sind die Städte Dillenburg und Herborn einen Besuch wert; sie bieten eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Auch das Freizeitbad in Siegbach ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. In Eschenburg und Umgebung kommen somit sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte und Shoppingfreunde voll auf ihre Kosten.
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