Immobilie verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
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Der Immobilienmarkt in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielfältige Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht dieser Ort zunehmend mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beim Verkauf einer Immobilie in Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Haus verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Wer plant, ein Haus in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof zu verkaufen, sollte sich über die spezifischen Gegebenheiten und Marktsituationen der Region informieren. In dieser ländlich geprägten Gemeinde finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, wobei sowohl ältere, traditionellere Immobilien als auch neuere, modernere Bauten vorhanden sind. Auch Doppel- und Reihenhäuser sind vereinzelt zu finden, meist jedoch in den größeren Ortsteilen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Preise in den ländlichen Gebieten wie Hirzenhain-Bahnhof in der Regel niedriger sind als in den näheren Städten oder Ballungsgebieten. Daher ist Eschenburg besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhigeres Umfeld bevorzugen und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Die Hauspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Der Verkauf einer Wohnung in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof kann durch die attraktive Lage im ländlichen Herzen Hessens begünstigt werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da es sich um eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung handelt. Besonders gefragt sind geräumige Familienwohnungen und moderne Neubauten, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über zeitgemäße Energiekonzepte verfügen, stechen besonders hervor und wecken das Interesse potenzieller Käufer. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität der Immobilien in Hirzenhain-Bahnhof zusätzlich.
Wohnungspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35713 Eschenburg liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Der Verkauf von Grundstücken in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof kann durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach solchen Flächen in der Region stabil ist. Vor allem Familien und Senioren, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, zeigen ein reges Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. Während in größeren Städten ein erhöhter Bauboom zu beobachten ist, hält sich die Bautätigkeit in Hirzenhain-Bahnhof im Rahmen, was unter anderem auf restriktivere Bauvorschriften und die geographische Lage zurückzuführen sein könnte. Nichtsdestotrotz gibt es einige Neubauprojekte, die zur Attraktivität der Region beitragen und ein Indikator für eine stabile Marktentwicklung sind.
Grundstückspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35713 Eschenburg liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof liegt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Eschenburg. Das landschaftlich reizvolle Gebiet ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die ruhige und beschauliche Lage macht Hirzenhain-Bahnhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Unmittelbar in der Nähe von Hirzenhain-Bahnhof liegen die Städte und Orte Dillenburg, Herborn, Eibelshausen und Ewersbach. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B253 gegeben, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A45 ermöglicht, wodurch die größeren Städte wie Siegen und Gießen gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was das Pendeln zu den umliegenden Städten erleichtert.
Aktuell leben in Hirzenhain-Bahnhof 10079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof
Im beschaulichen Eschenburg Hirzenhain-Bahnhof, das zur Postleitzahl 35713 gehört, finden Bewohner und Besucher eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des hessischen Hinterlandes, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die umliegende Natur einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna ideal für Entspannung und Naturerlebnisse ist. Darüber hinaus gibt es vor Ort oder in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte, Supermärkte und Bauernläden, die sowohl den täglichen Bedarf als auch regionale Spezialitäten abdecken. Kleinere Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und runden das Angebot ab.
In der näheren Region bieten weitere Aktivitäten und Einrichtungen zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So befinden sich in der Umgebung von Hirzenhain-Bahnhof mehrere Freibäder und Badeseen, die im Sommer für Abkühlung sorgen und Familienausflüge bereichern. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten wie die Grube Fortuna besichtigen, während Sportbegeisterte in nahegelegenen Kletterhallen oder auf Tennisplätzen ihre Lieblingsbeschäftigungen ausüben können. Auch regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen in angrenzenden Städten wie Dillenburg und Herborn erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und bringen die Bewohner näher zusammen. Wer auf der Suche nach noch mehr Einkaufsvielfalt ist, erreicht innerhalb kurzer Fahrtzeit größere Einkaufszentren und Outlet-Stores, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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