Immobilie verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
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Der Verkauf einer Immobilie in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese ländlich geprägte Region mit ihrem charmanten Charakter und ihrer idyllischen Umgebung zieht zunehmend das Interesse von Käufern auf sich, die nach Ruhe und Natur suchen, aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Die gestiegene Nachfrage lässt dabei gute Verkaufserlöse erwarten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Eschenburg Hirzenhain-Ort zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie finden Sie hier hilfreiche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
- Wohnung verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
- Grundstück verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
- Ihr Immobilienmakler in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Haus verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Ein Haus zu verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort kann eine aufregende Möglichkeit darstellen, um neue Kapitalanlagen zu erschließen oder einen Ortswechsel vorzunehmen. In dieser charmanten und ländlich geprägten Gemeinde in Hessen finden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, klassische Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser. Der Stil der Immobilien in Hirzenhain-Ort ist vielfältig und reicht von traditionellen Bauernhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten, wodurch für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse das passende Objekt gefunden werden kann. Hinsichtlich der Preise für Häuser variiert der Markt in dieser Region abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Während Immobilien generell erschwinglicher sind als in städtischen Ballungsgebieten, sollten Verkäufer und Käufer gleichermaßen regionale Marktwerte gründlich recherchieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Die Hauspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Der Wohnungsmarkt in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit attraktivem Grundriss, Balkonen oder Terrassen sowie energetisch effizienten Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und naturnahe Umgebung ziehen viele Kaufinteressenten an. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, wodurch Eigentümer gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35713 Eschenburg liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Lage dieser Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, in der freies Bauland rar ist. Trotz des begrenzten Angebots an verfügbaren Grundstücken wird in der Region weiterhin gebaut, jedoch hauptsächlich im Rahmen kleinerer Wohnprojekte und individueller Einfamilienhäuser. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit des Ortes wider und trägt dazu bei, neuen Wohnraum zu schaffen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35713 Eschenburg liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Der Ortsteil Hirzenhain-Ort der Gemeinde Eschenburg liegt im Lahn-Dill-Kreis in Mittelhessen und ist eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Gladenbacher Berglands und des Rothaargebirges. Die landschaftlich attraktive Lage macht die Region besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Durch die Nähe zur Stadt Dillenburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 253, welche eine direkte Verbindung zu den nächstgrößeren Straßen B277 und B455 ermöglicht, und damit auch einen schnellen Zugang zur Autobahn 45 bietet. Diese Autobahn garantiert eine zügige Verbindung sowohl in nördliche als auch südliche Richtungen, beispielsweise nach Siegen oder in die Rhein-Main-Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirzenhain-Ort befinden sich neben Dillenburg auch die Städte und Orte Herborn, Dietzhölztal, Breidenbach und Haiger. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße 253 gut gewährleistet, die sowohl eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden als auch an überregionale Verkehrswege sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr sind verschiedene Buslinien verfügbar, die Hirzenhain-Ort mit dem Bahnhof in Dillenburg verbinden, von wo aus überregionale Verbindungen genutzt werden können. Das umfassende Netz an Landstraßen und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen ermöglichen es den Bewohnern, sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Hirzenhain-Ort 10079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35713 Eschenburg Hirzenhain-Ort
Im malerischen Ortsteil Hirzenhain-Ort der Gemeinde Eschenburg mit der Postleitzahl 35713 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen ein, die Umgebung auf gut ausgeschilderten Wegen zu erkunden. Besonders die Wanderwege rund um den Rothaarsteig sind beliebt, da sie sowohl sanfte Hügellandschaften als auch dichte Wälder durchqueren. Für Erholungssuchende bieten sich neben ausgedehnten Spaziergängen auch Ruhe und Entspannung in den kleinen, familiengeführten Gasthäusern und Cafés an, die lokale Spezialitäten und eine herzliche Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, auch wenn sie beschaulicher wirken als in großen Städten. Ein gut sortierter Supermarkt sowie einige kleine Fachgeschäfte decken den alltäglichen Bedarf ab. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Wochenmärkte das Angebot mit frischen, regionalen Produkten.
In der weiteren Region rund um Eschenburg gibt es vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Stadt Dillenburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breiteres Einkaufsangebot mit diversen Supermärkten, Boutiquen und einem Einkaufszentrum. Kultur- und Geschichtsinteressierte können das Schloss Dillenburg und dessen Parkanlagen besuchen, die reich an historischen Erlebnissen sind. Für entspannte Stunden dienen Thermalbäder und Saunen in der näheren Umgebung, etwa in Bad Endbach, als wohltuende Rückzugsorte. Zudem laden zahlreiche Museen, Theateraufführungen und kulturelle Veranstaltungen zu Besuchen ein, die das Freizeitangebot abrunden. So bieten sowohl Eschenburg Hirzenhain-Ort als auch die umliegenden Gemeinden eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Genuss und Einkaufsfreuden.
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