Immobilie verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim
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Das malerische Dornburg Thalheim, gelegen im Herzen von Hessen mit der Postleitzahl 65599, bietet eine faszinierende Kulisse für Immobilientransaktionen. Die Region ist geprägt von einer Kombination aus ländlichem Charme und zunehmender Nachfrage nach Wohnraum, was dem lokalen Immobilienmarkt eine spannende Dynamik verleiht. Immobilienverkäufer können hier von steigenden Preisen und einer Vielzahl von Interessenten profitieren, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dornburg Thalheim beleuchtet, um Ihnen die besten Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim
- Wohnung verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim
- Grundstück verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim
- Ihr Immobilienmakler in 65599 Dornburg Thalheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65599 Dornburg Thalheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65599 Dornburg Thalheim
Haus verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim
Das Haus zu verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und von Käufern gut nachgefragt wird. In Dornburg Thalheim findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich in ihrer Architektur und Ausstattung unterscheiden. Während moderne Neubauten oft mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Technologien ausgestattet sind, gibt es auch viele charmante, ältere Immobilien, die durch ihren individuellen Charakter bestechen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass Häuser in zentralen und besonders begehrten Lagen höhere Kaufpreise erzielen, während am Stadtrand oder in ländlicheren Bereichen günstigere Optionen verfügbar sind. Faktoren wie die Nähe zu Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 65599 Dornburg Thalheim
Die Hauspreise in 65599 Dornburg Thalheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim
Der Wohnungsmarkt in 65599 Dornburg Thalheim zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historische Bausubstanz überzeugen. Familien suchen bevorzugt nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, während Singles und Paare häufig kleinere, zentral gelegene Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt, sind die Verkaufsaussichten in Dornburg Thalheim äußerst vielversprechend.
Wohnungspreise in 65599 Dornburg Thalheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65599 Dornburg liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65599 Dornburg Thalheim
In der Region 65599 Dornburg Thalheim zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage im ländlichen Hessen zu schätzen wissen, während sie dennoch von der Nähe zu größeren Städten wie Limburg profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und stark gefragt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch ist der Umfang der Bauaktivitäten moderat, da die ländliche Struktur und der Schutz der Naturprioritäten genießen. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine gute Marktchance, da angesichts der hohen Nachfrage gut gelegene Grundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 65599 Dornburg Thalheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65599 Dornburg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65599 Dornburg Thalheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65599 Dornburg Thalheim
65599 Dornburg Thalheim liegt im mittelhessischen Teil Deutschlands und gehört zum Landkreis Limburg-Weilburg. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Ruhe. Besonders charakteristisch für Thalheim ist die Nähe zur Natur, die sich für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen anbietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, sodass auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornburg Thalheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die von Interesse sein könnten. Dazu zählen unter anderem die Städte Limburg an der Lahn, Rennerod und Westerburg sowie die benachbarten Ortschaften Frickhofen, Dorndorf und Wilsenroth. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B54 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsadern wie der A3 bietet. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Personennahverkehr in die umliegenden Städte sicherstellen. Dadurch sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Thalheim 8739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65599 Dornburg Thalheim
Im malerischen Dornburg Thalheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Wörsinger Wald Raum für naturnahe Erlebnisse schafft. Sportbegeisterte kommen auf dem örtlichen Sportplatz und in den umliegenden Wanderwegen auf ihre Kosten. Für Erfrischung und Entspannung sorgt das örtliche Freibad, das vor allem in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde ist. Die Dorfgemeinschaft pflegt zudem ein reges Vereinsleben, in dem sich die Bewohner regelmäßig zu verschiedenen Aktivitäten und Festen zusammenfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter lokale Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung von Dornburg Thalheim gibt es zusätzlich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Stadt Limburg an der Lahn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Westerwald reizvolle Wander- und Radwege inmitten unberührter Natur. Wer gerne shoppt, kann in Limburg die vielen Boutiquen und Einkaufszentren erkunden oder einen Abstecher ins Outlet-Center in Montabaur machen, das mit einer breiten Palette an Markenartikeln zu reduzierten Preisen begeistert. Diese Mischung aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Flair macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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