Immobilie verkaufen in 63303 Dreieich Dreieichenhain
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Der Immobilienmarkt in Dreieich-Dreieichenhain, 63303, verzeichnet eine wachsende Nachfrage, die von der attraktiven Lage und exzellenten Infrastruktur dieser charmanten Region profitiert. Die historischen Altstadtviertel, gepaart mit modernen Neubauten, machen Dreieichenhain zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Der Mix aus Tradition und Moderne, gepaart mit einer Vielzahl von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, steigert das Interesse potenzieller Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dreieich-Dreieichenhain zu beachten sind, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis und optimale Bedingungen erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63303 Dreieich Dreieichenhain
- Wohnung verkaufen in 63303 Dreieich Dreieichenhain
- Grundstück verkaufen in 63303 Dreieich Dreieichenhain
- Ihr Immobilienmakler in 63303 Dreieich Dreieichenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63303 Dreieich Dreieichenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Haus verkaufen in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Der Verkauf eines Hauses in 63303 Dreieich Dreieichenhain bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser schönen Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Darüber hinaus findet man hier auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme von Dreieichenhain widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variabel und hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. In der Regel sind die Preise in Dreieichenhain im oberen Mittelfeld angesiedelt, was die Attraktivität der Stadt als Wohnort unterstreicht. Käufer sollten zudem die kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien in der Region berücksichtigen, was sich auf die Preisentwicklung auswirken kann. Dreieichenhain bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht.
Hauspreise in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Die Hauspreise in 63303 Dreieich Dreieichenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1354800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dreieich Dreieichenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Der Wohnungsmarkt in 63303 Dreieich Dreieichenhain zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und wachsend. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Anbindung an das urbane Zentrum machen die Region besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut sanierte Altbauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, grüne Umgebung bestechen. Die hohe Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten spiegelt sich ebenfalls in diesem Markt wider und sorgt für kontinuierliche Preissteigerungen. Wer also in Dreieichenhain eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert derzeit von einem Verkäufermarkt mit sehr guten Chancen auf schnelle und lukrative Abschlüsse.
Wohnungspreise in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63303 Dreieich liegt bei 5127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 63303 Dreieich Dreieichenhain kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region besonders rentabel sein. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht Dreieichenhain zu einem begehrten Wohnort, was die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch hält. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in der Hand von langfristig orientierten Eigentümern sind. Zugleich ist die Bautätigkeit in Dreieichenhain in den letzten Jahren gestiegen, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen errichtet werden. Dies deutet auf ein stabiles Marktumfeld hin, das sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63303 Dreieich liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 584000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1051200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63303 Dreieich Dreieichenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63303 Dreieich Dreieichenhain
Die Stadt Dreieich, insbesondere der Stadtteil Dreieichenhain, liegt im südlichen Teil des Ballungsraums Rhein-Main im Bundesland Hessen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Dreieichenhain sowohl historisches Flair als auch modernen Wohnkomfort. Mit gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist Dreieichenhain hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die Nähe zu Frankfurt am Main, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Offenbach am Main, Neu-Isenburg und Langen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage von Dreieichenhain als optimal in der Region erscheinen lässt.
Dreieichenhain ist nicht nur durch die Bundesstraßen B3 und B46 gut vernetzt, sondern auch durch den nahen Autobahnanschluss an die A661 und die A5. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die S-Bahn-Station Dreieich-Buchschlag, die an der S3 und S4 angebunden ist, ergänzt. Diese bieten schnelle Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Frankfurter Hauptbahnhof und dem Frankfurter Flughafen. Im unmittelbaren Umkreis liegen neben Frankfurt am Main und Offenbach auch Städte wie Dietzenbach, Heusenstamm, und Rödermark, was die Region besonders vielfältig und lebenswert macht.
Aktuell leben in Dreieichenhain 42260 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63303 Dreieich Dreieichenhain
In 63303 Dreieich Dreieichenhain gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt von Dreieichenhain lädt zum gemütlichen Bummeln und Entdecken ein, während der nahegelegene Alte Burgpark eine ruhige Oase zur Entspannung bietet. Sportlich Aktive finden in den örtlichen Sportvereinen und auf den umliegenden Wander- und Radwegen ein vielfältiges Angebot. Zudem bietet die Region eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispiele hierfür sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Taunus und Odenwald, die naturbegeisterte Besucher anziehen. Der Wildpark Alte Fasanerie in Hanau bietet Abenteuer für die ganze Familie, während das Einkaufszentrum MyZeil in Frankfurt eine große Vielfalt an Shops und Gastronomie auf mehreren Etagen bietet. Für Entspannung sorgt ein Besuch in den Taunus-Thermen in Bad Homburg, wo man in verschiedenen Saunen und Pools relaxen kann. So findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit zu genießen.
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