Immobilie verkaufen in 63303 Dreieich Götzenhain
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Der Immobilienmarkt in Dreieich Götzenhain, mit der Postleitzahl 63303, zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und attraktive Rahmenbedingungen aus. Die malerische Lage und die Nähe zu Frankfurt am Main machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Potenzielle Verkäufer können hier von einer soliden Preislage und einem regen Interesse profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Götzenhain beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie Strategien erläutert, um den Verkaufsprozess möglichst gewinnbringend und effizient zu gestalten. Diese Informationen bieten eine wertvolle Grundlage für jeden, der seine Immobilie in dieser gefragten Region veräußern möchte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63303 Dreieich Götzenhain
- Wohnung verkaufen in 63303 Dreieich Götzenhain
- Grundstück verkaufen in 63303 Dreieich Götzenhain
- Ihr Immobilienmakler in 63303 Dreieich Götzenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63303 Dreieich Götzenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63303 Dreieich Götzenhain
Haus verkaufen in 63303 Dreieich Götzenhain
Der Verkauf eines Hauses in 63303 Dreieich Götzenhain bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive und begehrte Wohnlage darstellt. In Götzenhain, einem idyllischen Stadtteil von Dreieich, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die das Stadtbild prägen. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen finden sich immer häufiger. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Götzenhain im mittleren bis höheren Segment angesiedelt sind, was auf die gute Infrastruktur, die schöne Umgebung und die Nähe zu Großstädten wie Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine Vielzahl von interessierten Käufern einstellen, die Wert auf eine hochwertige Wohnlage und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 63303 Dreieich Götzenhain
Die Hauspreise in 63303 Dreieich Götzenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dreieich Götzenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63303 Dreieich Götzenhain
Der Wohnungsmarkt in 63303 Dreieich Götzenhain ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Da Dreieich Götzenhain eine attraktive Lage nahe Frankfurt am Main bietet, ziehen vor allem Berufspendler, junge Familien und Investoren vermehrt in die Region. Besonders begehrt sind großzügige, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die bestenfalls einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben Hochkonjunktur. Die infrastrukturelle Anbindung, Qualität der Bildungseinrichtungen und nahegelegene Erholungsflächen tragen zudem dazu bei, dass der Immobilienmarkt vor Ort sehr lebendig ist. Käufer legen besonderen Wert auf gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Innenausstattung, was sich auch in den Verkaufspreisen widerspiegelt. Wer in 63303 Dreieich Götzenhain eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert somit von den positiven Marktbedingungen und hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 63303 Dreieich Götzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63303 Dreieich liegt bei 5582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63303 Dreieich Götzenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 63303 Dreieich Götzenhain ist derzeit ein interessanter Markt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da Dreieich aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner attraktiven Wohnlage bei Käufern beliebt ist. Die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsverbindungen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in Dreieich einiges gebaut, jedoch bleibt der Wohnungsmarkt angespannt, da die Neubauten oft nicht ausreichen, um den steigenden Bedarf zu decken. Dies führt häufig zu steigenden Grundstückspreisen, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 63303 Dreieich Götzenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63303 Dreieich liegt bei 1169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 584500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1052100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63303 Dreieich Götzenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63303 Dreieich Götzenhain
Der Stadtteil Götzenhain der Stadt Dreieich liegt im Landkreis Offenbach in Hessen und zeichnet sich durch eine malerische Lage und ein ruhiges, ländliches Ambiente aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und charmanten Fachwerkhäusern, die das traditionelle Bild des hessischen Dorflebens bewahren. Die günstige geographische Lage ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Naturerlebnis und Stadtnähe, wodurch Götzenhain sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dreieich Götzenhain liegen Städte und Orte wie Offenbach am Main, Neu-Isenburg, Langen und Dietzenbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Götzenhain ist über die B486 gut erreichbar, welche eine schnelle Verbindung zur A661 und A3 ermöglicht. Dadurch ist Frankfurt am Main mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Ergänzend dazu gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien verbinden Götzenhain mit den umliegenden Städten und die S-Bahn-Stationen in Dreieich und Langen bieten eine rasche Verbindung nach Frankfurt und Darmstadt. Diese umfassende Verkehrsinfrastruktur macht Götzenhain zu einem idealen Wohnstandort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Götzenhain 42260 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63303 Dreieich Götzenhain
Dreieich Götzenhain, ein malerischer Stadtteil im Süden von Hessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die nahegelegenen Wälder und Parkanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten die perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Für sportliche Betätigung stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Die historische Atmosphäre des Ortes wird durch charmante Geschäfte und gemütliche Cafés unterstrichen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Lokale Märkte und Einkaufsmöglichkeiten bieten darüber hinaus die Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken und zu genießen.
Nicht nur in Götzenhain, sondern in der gesamten Region rund um Dreieich findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die Stadt Frankfurt am Main liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten eine spannende Abwechslung. Hier sind beispielsweise das berühmte Einkaufszentrum MyZeil und die Zeil, eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands, hervorzuheben. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch im Frankfurter Palmengarten oder im Opel-Zoo in Kronberg, die beide großartige Ausflugsziele für Natur- und Tierliebhaber darstellen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Taunus Therme in Bad Homburg eine Oase des Wohlbefindens. Die Nähe zum Odenwald und zum Spessart eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, die für Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen attraktiv sind.
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