Immobilie verkaufen in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63128 Dietzenbach Hexenberg, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63128 Dietzenbach Hexenberg erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Dietzenbach, besonders die begehrte Lage am Hexenberg, zieht mit ihrer guten Infrastruktur, Nähe zur Natur und attraktiven Wohnumfeld viele Kaufinteressenten an. Der Markt hier ist dynamisch und zeichnet sich durch stabile Preise und eine starke Nachfrage aus. Für Eigentümer bedeutet dies attraktive Verkaufschancen, wenn sie die richtigen Schritte unternehmen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63128 Dietzenbach Hexenberg
- Wohnung verkaufen in 63128 Dietzenbach Hexenberg
- Grundstück verkaufen in 63128 Dietzenbach Hexenberg
- Ihr Immobilienmakler in 63128 Dietzenbach Hexenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63128 Dietzenbach Hexenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Haus verkaufen in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 63128 Dietzenbach Hexenberg kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein, da diese Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Dietzenbach Hexenberg werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich sowohl durch großzügige Wohnbereiche als auch durch gepflegte Gärten auszeichnen. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Besonders die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zu wichtigen städtischen Einrichtungen machen Dietzenbach Hexenberg zu einer begehrten Wohngegend. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine positive Dynamik, die sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil erweisen kann.
Hauspreise in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Die Hauspreise in 63128 Dietzenbach Hexenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietzenbach Hexenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Der Wohnungsmarkt in 63128 Dietzenbach Hexenberg ist derzeit recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick über die Region bieten. Auch renovierte Altbauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Darüber hinaus sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bei Familien stark gefragt, während Singles und Paare häufig kompaktere Ein- und Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Grünflächen machen die Region besonders attraktiv für Kaufinteressenten, die sowohl die Ruhe als auch die städtischen Vorzüge schätzen.
Wohnungspreise in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63128 Dietzenbach liegt bei 5715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietzenbach Hexenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Dietzenbach Hexenberg, welches die Postleitzahl 63128 umfasst, gilt als eine attraktive Region für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist derzeit hoch, da es sowohl für private Bauvorhaben als auch für gewerbliche Projekte interessant ist. Dies liegt unter anderem an der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was zu einer Wettbewerbssituation führt. Bauprojekte sind in der Region zunehmend zu beobachten, wobei sowohl Wohnhäuser als auch größere Bauvorhaben wie Gewerbeimmobilien realisiert werden. Der anhaltende Bauboom unterstreicht das Interesse und das Potenzial dieses Gebiets, was für Verkäufer von Grundstücken eine vorteilhafte Ausgangslage darstellt.
Grundstückspreise in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63128 Dietzenbach liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietzenbach Hexenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Dietzenbach Hexenberg ist ein Stadtteil in der Kreisstadt Dietzenbach im hessischen Landkreis Offenbach. Er liegt südöstlich des Zentrums und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohngegend aus. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese naturnahe Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch eine gepflegte Infrastruktur ergänzt.
Dietzenbach Hexenberg profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreicht man die Städte Offenbach am Main und Frankfurt am Main in nur wenigen Minuten über die Bundesstraße B45 und die Autobahnen A3 und A661. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Dietzenbach verfügt über eine S-Bahn-Station, die regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt und Offenbach bietet. Im unmittelbaren Umkreis liegen außerdem Städte und Orte wie Heusenstamm, Dreieich und Neu-Isenburg, die ebenfalls durch Bus- und Bahnverbindungen gut erreichbar sind. Diese ermöglichen den Bewohnern einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Beschäftigungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Hexenberg 34928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63128 Dietzenbach Hexenberg
Dietzenbach Hexenberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region ist besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber, da sie von zahlreichen Grünflächen und Wanderwegen umgeben ist. Ein ausgedehnter Spaziergang oder eine Fahrradtour durch die umliegenden Wälder ermöglicht eine wohlverdiente Auszeit vom Alltagsstress. Für Familien bietet sich der Besuch im Waldschwimmbad an, das mit seinen zahlreichen Becken und Freizeitanlagen für Spaß und Erholung sorgt. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die nahegelegenen Einkaufszentren und Boutiquen laden zum ausgiebigen Shoppingbummel ein und bieten eine breite Palette an Produkten, von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Elektronik und Haushaltswaren.
In der Region lassen sich zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Der Forsthof in Neu-Isenburg lockt Naturfreunde mit einem großen Netz an Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften führen. Für sportliche Aktivitäten bietet das Sportzentrum in Dreieich verschiedene Hallen und Plätze für Fußball, Tennis und Handball. Auch der Hainer See in Obertshausen ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler. Beim Thema Einkaufen weiß die Region ebenfalls zu überzeugen: Das Isenburg-Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, von internationalen Ketten bis zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Cafés in den umliegenden Städten wie Heusenstamm oder Langen zum kulinarischen Genuss ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung