Immobilie verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
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Immobilie verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
Das idyllische Rödermark Urberach, gelegen in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Mit seiner attraktiven Lage, einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität zieht es sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, was den Immobilienmarkt in der Region sehr dynamisch gestaltet. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer starken Nachfrage und steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rödermark Urberach beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
- Wohnung verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
- Grundstück verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
- Ihr Immobilienmakler in 63322 Rödermark Urberach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63322 Rödermark Urberach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63322 Rödermark Urberach
Haus verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
Ein Haus zu verkaufen in 63322 Rödermark Urberach kann eine lohnende Gelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt, bietet eine Vielzahl von Haustypen. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur vereinen. Die Immobilienpreise in Urberach variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum hier stabil ist und die Preise in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben, was den Verkauf eines Hauses besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 63322 Rödermark Urberach
Die Hauspreise in 63322 Rödermark Urberach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödermark Urberach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
Der Wohnungsverkauf in 63322 Rödermark Urberach ist derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr aktiv ist. Besonders gefragt sind moderne Apartments und familienfreundliche Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie entsprechende Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main macht Urberach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge eines ruhigeren, ländlicheren Umfelds genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und guten Energieeffizienzstandards finden dabei besonders viele Interessenten.
Wohnungspreise in 63322 Rödermark Urberach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63322 Rödermark liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63322 Rödermark Urberach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlenregion 63322 Rödermark Urberach kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig wächst. Rödermark Urberach zeichnet sich durch eine attraktive Lage zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt aus und profitiert von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch den zunehmenden Druck auf dem Immobilienmarkt bedingt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, aber die Expansion stößt oft auf geografische und regulatorische Grenzen, die das verfügbare Baugelände einschränken. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke in Rödermark Urberach begehrt und entsprechend hochpreisig sind – ein idealer Markt für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage und den wachsenden Preisen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 63322 Rödermark Urberach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63322 Rödermark liegt bei 673 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63322 Rödermark Urberach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63322 Rödermark Urberach
Rödermark Urberach liegt im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets in Hessen und ist ein Stadtteil von Rödermark. Diese Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und attraktive Umgebung aus. Urberach befindet sich etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 Kilometer nördlich von Darmstadt, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Das Stadtbild ist geprägt von einer charmanten Mischung aus modernen Wohngebieten und traditionellen Fachwerkhäusern, eingebettet in eine grüne und naturnahe Umgebung, die reich an Freizeitmöglichkeiten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödermark Urberach liegen Städte und Orte wie Dietzenbach, Dreieich, Rodgau und Langen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B45 und die nahegelegene Autobahn A5 sind umliegende Städte wie Offenbach und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es einen eigenen Bahnhof in Urberach, der eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) ermöglicht. Auch das Angebot an Busverbindungen ist gut ausgebaut und sorgt für eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Urberach 28834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63322 Rödermark Urberach
Rödermark Urberach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllischen Grünflächen und Parks aus, die ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Kultur- und Geschichtsliebhaber können die historischen Gebäude und Denkmäler der Region erkunden. Zudem hat Urberach eine belebte Einkaufsszene mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen runden das Angebot ab und bieten eine willkommene Abwechslung im Alltag.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Odenwald ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen und dabei die Natur genießen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Stadt Dietzenbach eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren, während Offenbach und Frankfurt größere Malls und exklusive Boutiquen bereithalten. Wer Entspannung sucht, wird in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Region fündig. Veranstaltungen wie Weinfeste, Flohmärkte und kulturelle Events sorgen dafür, dass weder Langeweile noch Monotonie aufkommen.
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