Immobilie verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63322 Rödermark Ober-Roden bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese charmante Region, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren auszeichnet, zieht immer mehr Interessenten an. Mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten erleben Immobilien hier eine kontinuierliche Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und notwendigen Schritte beleuchtet, um Ihre Immobilie in Rödermark Ober-Roden erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf in dieser dynamischen Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden
- Wohnung verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden
- Grundstück verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden
- Ihr Immobilienmakler in 63322 Rödermark Ober-Roden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63322 Rödermark Ober-Roden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63322 Rödermark Ober-Roden
Haus verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden
Beim Hausverkauf in 63322 Rödermark Ober-Roden können unterschiedliche Haustypen auf Interesse stoßen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In dieser waldreichen und harmonischen Gegend finden sich oft klassische Siedlungshäuser sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage, wobei insbesondere gepflegte und renovierte Objekte in begehrten Wohngebieten gute Marktchancen haben. Der Immobilienmarkt in Rödermark Ober-Roden spiegelt eine attraktive Balance zwischen stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung wider, was diesen Standort besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 63322 Rödermark Ober-Roden
Die Hauspreise in 63322 Rödermark Ober-Roden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödermark Ober-Roden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden
Der Wohnungsmarkt in 63322 Rödermark Ober-Roden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Insbesondere Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind äußerst begehrt. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Frankfurt am Main und Offenbach ebenso schätzen wie die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region. Ein weiterer Pluspunkt sind die guten Bildungsmöglichkeiten und die Vielzahl an Freizeitangeboten, was Ober-Roden zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 63322 Rödermark Ober-Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63322 Rödermark liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden
Das Grundstück verkaufen in 63322 Rödermark Ober-Roden erweist sich aktuell als interessante Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region beständig hoch ist. Insbesondere junge Familien und Investoren zeigen reges Interesse aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren ist ein moderater, aber stetiger Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die vorhandene Baulandknappheit und die stark regulierte Bebauungsplanung begrenzen jedoch das Bauvolumen, was die Preisentwicklung nach oben treibt.
Grundstückspreise in 63322 Rödermark Ober-Roden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63322 Rödermark liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63322 Rödermark Ober-Roden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63322 Rödermark Ober-Roden
Rödermark Ober-Roden liegt im südhessischen Landkreis Offenbach und ist Teil des Rhein-Main-Gebiets, eines der bedeutendsten Wirtschaftszentren Deutschlands. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt am Main und rund 15 Kilometer nordöstlich von Darmstadt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Das Umland ist überwiegend ländlich geprägt und bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, dennoch ist Ober-Roden gut in die Metropolregion eingebunden. Mit S-Bahn und Regionalbahn-Verbindungen ist es leicht, die umliegenden Großstädte sowie andere Gemeinden der Region zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rödermark Ober-Roden liegen Städte und Orte wie Dietzenbach, Rodgau, Dreieich und Eppertshausen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben den S-Bahn-Linien, die regelmäßig nach Frankfurt und Dietzenbach fahren, gibt es auch ein gut ausgebautes Netzwerk an Regionalbuslinien. Zudem sind die Autobahnen A3 und A661 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Auch der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was die Region besonders für Vielreisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Ober-Roden 28834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63322 Rödermark Ober-Roden
Das charmante Rödermark Ober-Roden, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und landschaftliche Schönheit, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Einwohner und Besucher können in den zahlreichen Parks und Grünflächen spazieren, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Zudem laden diverse lokale Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Besonders das kleine Zentrum mit seinen Cafés und Restaurants schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
In der Region gibt es ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Odenwald Naturfreunden ausgedehnte Wanderwege und malerische Ausblicke. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstädte von Seligenstadt und Heusenstamm. Shopping-Begeisterte finden im Loop5 Shopping Center in Weiterstadt oder dem Hessen-Center in Frankfurt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und können dort nach Herzenslust bummeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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