Immobilie verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35759 Driedorf Mademühlen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Hessens sind Immobilienangebote rar und die Nachfrage stabil, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was den Wert der Immobilien in Driedorf Mademühlen zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Driedorf Mademühlen beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen
- Wohnung verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen
- Grundstück verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen
- Ihr Immobilienmakler in 35759 Driedorf Mademühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35759 Driedorf Mademühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35759 Driedorf Mademühlen
Haus verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen
Haus verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen: In der idyllischen Region von Driedorf Mademühlen werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei man auch vereinzelt Bungalows und moderne Reihenhäuser findet. Die malerische Umgebung und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in Driedorf Mademühlen variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend wider. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, bleibt der Immobilienmarkt in Driedorf Mademühlen stabil und attraktiv für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 35759 Driedorf Mademühlen
Die Hauspreise in 35759 Driedorf Mademühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen
Der Wohnungsverkauf in 35759 Driedorf Mademühlen gestaltet sich aufgrund des charmanten ländlichen Charakters der Region als durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in diesem ruhigen und idyllischen Gebiet ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer moderaten Nachfrage, vor allem durch Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, viel Tageslicht und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig über traditionelle Elemente wie Holz und Naturstein verfügen. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder schöner Aussicht auf die umgebende Natur sind sehr gefragt, da sie das naturnahe Leben in vollen Zügen ermöglichen. Der Markt profitiert zudem von der zunehmenden Beliebtheit von Homeoffice, was es den Käufern erleichtert, auch in ländlicheren Gegenden ein neues Zuhause zu finden, ohne auf die infrastrukturellen Vorteile verzichten zu müssen, die Städte bieten.
Wohnungspreise in 35759 Driedorf Mademühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35759 Driedorf liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35759 Driedorf Mademühlen
In der Ortschaft Driedorf Mademühlen mit der Postleitzahl 35759 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Naturliebhabern angezogen werden, welche die idyllische und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, jedoch gut durchmischt, mit einer Kombination aus Baugrundstücken, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen Brachen. Die Bautätigkeit in der Region ist aktuell eher verhalten, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Ausbauflächen und teils auf strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch entsteht durch gelegentliche Neubauten und private Bauvorhaben allmählich eine sanfte Entwicklung im Bereich Wohnbau, die das Ortsbild nachhaltig prägt und zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Grundstückspreise in 35759 Driedorf Mademühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35759 Driedorf liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35759 Driedorf Mademühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35759 Driedorf Mademühlen
Driedorf Mademühlen befindet sich im Westen des Bundeslandes Hessen und ist landschaftlich reizvoll im Hohen Westerwald gelegen. Das Dorf ist ein Teil der Großgemeinde Driedorf und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zum Krombachtalsperre-Badetalsperre, einem beliebten Naherholungsgebiet, rundet das naturverbundene Lebensgefühl ab. Die Gegend ist außerdem geprägt durch historisch gewachsene Strukturen und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Driedorf Mademühlen liegen mehrere Städte und Orte, die zur kulturellen und wirtschaftlichen Vielfalt der Region beitragen. Zu den nächsten größeren Städten gehören Herborn und Rennerod, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch Wetzlar und Gießen sind gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsstätten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für ein Dorf recht günstig: Über die Bundesstraße B255 ist Mademühlen gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch die Autobahnanschlussstellen in der Nähe schnell erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen, die Driedorf Mademühlen mit den umliegenden Ortschaften und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Mademühlen 5135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35759 Driedorf Mademühlen
Mademühlen, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Driedorf, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Krombachtalsperre-See lädt zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Naturliebhaber. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, die ideal für erholsame Ausflüge und sportliche Aktivitäten geeignet ist. Außerdem ist das Umland reich an historischem Erbe und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und Fachwerkdörfer, die es zu entdecken gilt.
Für den täglichen Bedarf bietet Mademühlen und die umliegende Region eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, gemütlichen Läden und Bäckereien bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften findet sich alles, was das Herz begehrt. Direkt in Mademühlen gibt es zudem einen Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte aus der Umgebung verkauft werden. Darüber hinaus sind in der Nähe mehrere Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln sowie handgefertigten Waren bereitstellen. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen lokaler Köstlichkeiten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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