Immobilie verkaufen in 35759 Driedorf Hohenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35759 Driedorf Hohenroth, einer idyllischen Ortschaft im Lahn-Dill-Kreis, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region, die reich an Natur und Ruhe ist, zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern gekennzeichnet. Preise variieren stark, aber die einzigartige Lage bietet Potential für attraktive Verkaufserlöse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Tipps und regionale Markttrends helfen dabei, bestens vorbereitet den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35759 Driedorf Hohenroth
- Wohnung verkaufen in 35759 Driedorf Hohenroth
- Grundstück verkaufen in 35759 Driedorf Hohenroth
- Ihr Immobilienmakler in 35759 Driedorf Hohenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35759 Driedorf Hohenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35759 Driedorf Hohenroth
Haus verkaufen in 35759 Driedorf Hohenroth
Der Verkauf eines Hauses in 35759 Driedorf Hohenroth kann je nach Haustyp und Lage attraktiv gestaltet werden. In der Region Driedorf Hohenroth werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine familiäre und naturnahe Wohnumgebung auszeichnen. Oftmals sind diese Häuser von großzügigen Grundstücken umgeben, die sowohl Gartenanlagen als auch zusätzliche Bauten wie Garagen oder Carports ermöglichen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine Vielfalt an Angeboten, wobei die Preise für Häuser je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung variieren. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine gewisse Stabilität und Sicherheit bietet. Es empfiehlt sich daher, eine professionelle Bewertung der Immobilie durchzuführen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 35759 Driedorf Hohenroth
Die Hauspreise in 35759 Driedorf Hohenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Driedorf Hohenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35759 Driedorf Hohenroth
Der Wohnungsmarkt in 35759 Driedorf Hohenroth ist derzeit geprägt von einer moderaten Nachfrage, die sich vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Besonders begehrt sind dabei Ein- und Zweifamilienhäuser sowie geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Standard. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Berufspendler die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die kurzen Fahrzeiten zu Städten wie Wetzlar und Siegen positiv bewerten. Trotz der eher ländlichen Prägung der Region bieten moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten ein vielfältiges Angebot, das sowohl jungen Familien als auch älteren Interessenten anspricht. Durch die generelle Stabilität des Immobilienmarktes in Hessen können Verkäufer von soliden Wertentwicklungen ausgehen, die eine Wohnung in Hohenroth zu einer attraktiven Kapitalanlage machen.
Wohnungspreise in 35759 Driedorf Hohenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35759 Driedorf liegt bei 1798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35759 Driedorf Hohenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 35759 Driedorf Hohenroth ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die attraktive Lebensqualität der Region schätzen. Die Region bietet noch viele unbebaute Grundstücke, sodass das Angebot angemessen und vielfältig ist. Dennoch ist es ratsam, sich zeitnah um den Verkauf zu kümmern, da Grundstücke in begehrten Lagen schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was auf die aufstrebende Beliebtheit dieses Gebiets hinweist. Neue Wohnprojekte und Infrastrukturmaßnahmen tragen ebenfalls zur Attraktivität von Driedorf Hohenroth als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 35759 Driedorf Hohenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35759 Driedorf liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35759 Driedorf Hohenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35759 Driedorf Hohenroth
35759 Driedorf Hohenroth ist ein beschaulicher Ortsteil im Westerwald, eingebettet in eine reizvolle, natürliche Landschaft. Die geografische Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Trotz seines ländlichen Charakters ist Hohenroth gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Pendler eine komfortable Anbindung haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Driedorf Hohenroth befinden sich unter anderem die Städte Herborn und Dillenburg, die jeweils etwa 15 Kilometer entfernt liegen und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Gemeinde Greifenstein ist in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B255 und die Autobahn A45 gewährleistet, die schnelle Verbindungen Richtung Gießen, Siegen und Dortmund ermöglichen. Für den ÖPNV stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten, obwohl die Frequenz in ländlichen Regionen geringer ausfallen kann.
Aktuell leben in Hohenroth 5135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35759 Driedorf Hohenroth
Driedorf Hohenroth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Krombachtalsperre ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler und Angler. Für erholsame Stunden bietet Driedorf Hohenroth zudem mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, in denen Besucher entspannen und neue Energie tanken können. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, liebevoll geführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und allen Bedürfnissen gerecht werden.
In der weiteren Region gibt es darüber hinaus viele spannende Angebote zur Freizeitgestaltung. Ein Beispiel ist der Westerwaldsteig, ein bekannter Fernwanderweg, der durch atemberaubende Wälder und Täler führt und eine wahre Freude für Naturliebhaber ist. Die mittelalterliche Stadt Herborn, mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz, lädt zu kulturellen Entdeckungen und gemütlichen Stadtbummeln ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Freizeitbad AquaMar, welches mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet. Für Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Städte Wetzlar und Limburg an der Lahn an, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. So wird die Region rund um Driedorf Hohenroth zu einem abwechslungsreichen Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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