Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36132 Eiterfeld Treischfeld zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Möglichkeiten bietet. Diese charmante ländliche Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv macht. Wer plant, eine Immobilie in Eiterfeld Treischfeld zu verkaufen, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und aktuellen Markttrends beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 36132 Eiterfeld Treischfeld eine Rolle spielen und Ihnen dabei helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Treischfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Treischfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Ein Haus zu verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Typischerweise sind die Grundstücke großzügig bemessen, was naturnahes Wohnen ermöglicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien. Im Vergleich zu städtischen Gebieten können Käufer hier oftmals ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in malerischer Umgebung profitieren können.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Treischfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiterfeld Treischfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 36132 Eiterfeld Treischfeld kann aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten attraktiv gestaltet werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, wobei speziell gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Immobilien, die eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Garten oder Balkon sowie Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz finden hier schnell Interessenten. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der naturnahen Lage sind auch Senioren und Naturfreunde unter den Käufern stark vertreten.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 1179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eiterfeld Treischfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Treischfeld
In 36132 Eiterfeld Treischfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich vor allem durch die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an Ballungszentren wie Fulda und Bad Hersfeld erklären lässt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke entweder schon lange im Familienbesitz sind oder bereits bebaut wurden. Bauaktivitäten in der Region sind dennoch sichtbar: Es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zu einem lebendigen Ortsbild beiträgt. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass die Grundstückspreise in Eiterfeld Treischfeld vergleichsweise stabil und teilweise sogar steigend sind.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Treischfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Eiterfeld Treischfeld liegt im nördlichen Teil von Hessen und ist eingebettet in eine malerische Umgebung. Dieser kleine Ort zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Treischfeld gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Natur und Anbindung an größere städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiterfeld Treischfeld befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer. Dazu gehören Hünfeld im Osten, das mit historischen Fachwerkhäusern und guten Einkaufsmöglichkeiten lockt, sowie Fulda im Südosten, das eine größere Stadt ist und reichlich kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Verkehrstechnisch ist Treischfeld recht gut angebunden. Die Bundesstraße B84 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen vertreten, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren, was die Erreichbarkeit ohne eigenes Auto erleichtert. So lassen sich sowohl urbane als auch naturnahe Erlebnisse einfach miteinander kombinieren.
Aktuell leben in Treischfeld 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Treischfeld
Eiterfeld Treischfeld, gelegen in der idyllischen Landschaft Hessens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das charmante Dorf ist geprägt von seiner ruhigen Atmosphäre und den malerischen Wanderwegen, die sich durch die umgebenden Hügel und Wälder schlängeln. Diese Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten ideale Bedingungen, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Auch das Vereinsleben spielt eine große Rolle und sorgt für ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten, ob bei sportlichen Veranstaltungen oder traditionellen Dorffesten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Trotz der beschaulichen Größe des Ortes müssen die Einwohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Die nahegelegene Stadt Eiterfeld sorgt für eine gute Versorgung mit Supermärkten und kleinen Geschäften, sodass im Alltag alles Erforderliche leicht erreichbar ist.
In der Region um 36132 Eiterfeld Treischfeld stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Rhön bietet als ein bedeutendes Mittelgebirge hervorragende Gelegenheiten zum Wandern, Mountainbiken und im Winter zum Skifahren und Rodeln. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Kreuzberg mit seinem berühmten Kloster und einer atemberaubenden Aussicht. Für Kulturinteressierte lockt die Barockstadt Fulda mit ihrem prachtvollen Dom, dem Stadtschloss und einer Vielzahl an Museen. Hier finden sich auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch zu einem abwechslungsreichen Erlebnis machen. So kombiniert die Region eine idyllische Landschaft mit einem breitgefächerten Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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