Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft
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Der Verkauf einer Immobilie in 36132 Eiterfeld Großentaft erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Fulda bietet attraktiven Wohnraum und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf ein ruhiges, ländliches Umfeld legen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem dynamischen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eiterfeld Großentaft beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über die regionalen Marktbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Großentaft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Großentaft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Großentaft
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft
Beim Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft spielt die Art des Hauses eine zentrale Rolle, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Hier finden potenzielle Käufer charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die alle den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung dieser Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Allgemein gesagt, bieten die Immobilien in Eiterfeld Großentaft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu urbanen Gebieten, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer schätzen hier die Nähe zur Natur und die gut erhaltene Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung zu umliegenden Städten bietet.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Großentaft
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Großentaft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft
Der Wohnungsmarkt in 36132 Eiterfeld Großentaft ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Attraktive Wohnungen in dieser charmanten Gemeinde sind vor allem großzügige Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit modernisierten Innenräumen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem offenen Grundriss, Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Außenbereich. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Fulda und Bad Hersfeld. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer. Das jährliche Wachstum und die stabile Wirtschaftslage in der Region tragen zusätzlich zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei, was den Verkauf einer Wohnung in Eiterfeld Großentaft zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Großentaft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 1538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Großentaft
In der Region 36132 Eiterfeld Großentaft ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch eine attraktive ländliche Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was es für Interessenten schwierig macht, passende Flächen zu finden. Die Bautätigkeit in der Gegend hat zugenommen, allerdings bleibt sie im Vergleich zu urbaneren Gebieten eher moderat. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf kleinere, maßgeschneiderte Wohnprojekte sowie auf die Erschließung neuer Wohngebiete, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Großentaft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Großentaft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Großentaft
Großentaft, ein Ortsteil von Eiterfeld mit der Postleitzahl 36132, liegt malerisch eingebettet im Landkreis Fulda in Hessen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Trotz der beschaulichen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B84, die durch Eiterfeld verläuft, sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Großentaft befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Stadt Fulda, bekannt für ihre Barockarchitektur und historische Bedeutung, ist nur 25 Kilometer entfernt. In der Nähe liegen auch die Orte Hünfeld und Bad Hersfeld, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte Kassel und Würzburg ermöglicht. Zusätzlich erleichtern regionale Buslinien die Mobilität innerhalb der Gegend und bieten eine praktische Alternative zum privaten PKW.
Aktuell leben in Großentaft 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Großentaft
Eiterfeld Großentaft, eine malerische Gemeinde in der Rhön, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die schöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein, während verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen für aktive Unterhaltung sorgen. Ein beliebter Treffpunkt ist der örtliche See, der im Sommer Bademöglichkeiten und Erholung bietet. Das gut ausgebaute Wegenetz ermöglicht es, die Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Für die kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine willkommene Abwechslung im Alltag bieten.
In der Region rund um Großentaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken und darüber hinaus. Ein Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte, während größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte eine breite Palette an Waren bereitstellen. Für Mode, Elektronik und andere nicht alltägliche Bedarfe gibt es in Eiterfeld und den umliegenden Orten mehrere Fachgeschäfte. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten an, sodass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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