Immobilie verkaufen in 36132 Eiterfeld Leibolz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in Eiterfeld Leibolz, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Fulda, haben in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die ruhige Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Eiterfeld Leibolz bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 36132 Eiterfeld Leibolz beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Tipps und Informationen zu geben, wie sie ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können. Entdecken Sie die Besonderheiten des lokalen Marktes und wie Sie potenzielle Käufer effektiv ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Leibolz
- Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Leibolz
- Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Leibolz
- Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Leibolz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Leibolz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Leibolz
Haus verkaufen in 36132 Eiterfeld Leibolz
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 36132 Eiterfeld Leibolz ist es hilfreich, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die dort gebaut werden. In Eiterfeld Leibolz sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorzufinden. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls Teil des regionalen Charmes und spiegeln die historische Architektur wider. Moderne Neubauten und Bungalows ergänzen das vielfältige Immobilientyp-Angebot. Die Preise für Häuser in Eiterfeld Leibolz sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Generell befindet sich die Region in einem moderaten bis leicht gehobenen Preissegment, das Heimwerker, Paare und Familien gleichermaßen anspricht. Wer über den Verkauf seines Hauses nachdenkt, sollte sich dynamisch an den Marktpreisen orientieren und möglicherweise professionelle Immobilienberater hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 36132 Eiterfeld Leibolz
Die Hauspreise in 36132 Eiterfeld Leibolz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiterfeld Leibolz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36132 Eiterfeld Leibolz
Der Wohnungsmarkt in 36132 Eiterfeld Leibolz ist geprägt von einem ländlichen Charme und einer wachsenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl traditionellen als auch modernen Wohnkomfort bieten. Die Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder einer großzügigen Balkonfläche sind sehr gefragt, da sie zusätzliches Wohlfühlpotenzial bieten. Angesichts der steigenden Popularität der Region gilt es für Verkäufer, ihre Immobilie gut zu präsentieren, um einen erfolgreichen und zügigen Verkauf zu realisieren.
Wohnungspreise in 36132 Eiterfeld Leibolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36132 Eiterfeld liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36132 Eiterfeld Leibolz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36132 Eiterfeld Leibolz ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen, die zunehmend von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugebiete ausgewiesen werden. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sich der Neubau von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften großer Beliebtheit erfreut. Viele investieren in Bestandsimmobilien, die saniert und modernisiert werden, um den gestiegenen Anforderungen an Wohnqualität gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 36132 Eiterfeld Leibolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36132 Eiterfeld liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36132 Eiterfeld Leibolz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36132 Eiterfeld Leibolz
Eiterfeld Leibolz liegt in der malerischen Region Osthessens und kann mit einer reizvollen Umgebung aufwarten. Das kleine Dorf ist von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die idyllische Lage bietet nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch die Möglichkeit, sich bestens mit der Natur verbunden zu fühlen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiterfeld Leibolz befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Bad Hersfeld, bekannt für seine Festspiele, und die Kurstadt Bad Salzungen. Auch Fulda, ein Oberzentrum voller Kultur und historischer Sehenswürdigkeiten, liegt in der Nähe und ist ein attraktives Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung von Eiterfeld Leibolz ist gut, die Bundesstraße B84 sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz und ermöglicht eine zügige Fahrt zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zusätzlich gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Leibolz 7110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36132 Eiterfeld Leibolz
Eiterfeld Leibolz, gelegen in der schönen Rhön, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur und frische Luft genießen kann. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Radwege und Gelegenheiten zum Joggen. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann in einem der örtlichen Cafés verweilen oder einen Tag im nahegelegenen Freibad verbringen, das besonders im Sommer eine beliebte Anlaufstelle ist. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde, die das Dorfleben bereichern und für Abwechslung sorgen.
Nicht nur Natur- und Kulturliebhaber kommen in Leibolz auf ihre Kosten, auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Der Ortskern von Eiterfeld bietet kleine Geschäfte und Lädchen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Bad Hersfeld oder Fulda zu finden sind. Dort gibt es zahlreiche Supermärkte, Modegeschäfte und Fachmärkte, die ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen. So verbindet die Region auf angenehme Weise naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche bedienen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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