Immobilie verkaufen in 36088 Hünfeld Malges
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Der Verkauf einer Immobilie in 36088 Hünfeld Malges bietet derzeit vielversprechende Chancen, da die Region von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen profitiert. Hünfeld Malges, bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu städtischen Ballungszentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank guter Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität entwickelt sich der Immobilienmarkt hier positiv und bietet attraktive Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hünfeld Malges beleuchtet, um Interessenten eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidungen zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie die Vorteile dieses vielversprechenden Marktes optimal nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36088 Hünfeld Malges
Der Verkauf eines Hauses in 36088 Hünfeld Malges erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der verschiedenen Haustypen, die dort gebaut werden. In dieser charmanten, ländlich geprägten Region findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Einige Bauherren setzen auch auf Reihenhäuser und Bungalows, die insbesondere bei Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Hünfeld Malges variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, doch allgemein konstatiert der Markt eine stabile Nachfrage. Dabei spielt auch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda eine Rolle, was sich ebenfalls auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirken kann. Grundstücke und Häuser in Hünfeld Malges genießen aufgrund dieser Faktoren eine solide Wertschätzung und können für potenzielle Käufer besonders attraktiv sein.
Hauspreise in 36088 Hünfeld Malges
Die Hauspreise in 36088 Hünfeld Malges sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36088 Hünfeld Malges
Der Wohnungsmarkt in Hünfeld Malges, innerhalb der Postleitzahl 36088, zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Immobilien, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Hünfeld Malges moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern. Wohnungen, die zudem über besondere Extras wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten ziehen eine Vielzahl an Interessenten an. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem lebendigen Markt, der durch eine solide Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 36088 Hünfeld Malges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36088 Hünfeld liegt bei 1817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36088 Hünfeld Malges
Der Verkauf eines Grundstücks in 36088 Hünfeld Malges steht unter dem Einfluss einer hohen Nachfrage und eines begrenzten Angebots. In dieser ländlich geprägten Gegend sind Baugrundstücke begehrt, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch überschaubar, was die Preise tendenziell nach oben treiben kann. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Baugelände wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte verwirklicht werden. Angesichts der positiven Marktlage ist es für Eigentümer günstig, ein Grundstück in Hünfeld Malges zu verkaufen.
Grundstückspreise in 36088 Hünfeld Malges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36088 Hünfeld liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36088 Hünfeld Malges
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36088 Hünfeld Malges
36088 Hünfeld Malges ist ein Stadtteil von Hünfeld in Osthessen und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Malges eine attraktive Wohnqualität für alle Altersgruppen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die guten Anbindungen an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Malges befinden sich die Städte und Orte Hünfeld, Fulda, Bad Hersfeld und Großenlüder. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A7 hervorragend. Zudem gibt es in Hünfeld einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Fulda und Kassel, was für Pendler und Reisende sehr vorteilhaft ist. Des Weiteren sind auch Busverbindungen vorhanden, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Malges 16941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36088 Hünfeld Malges
Die Region 36088 Hünfeld Malges bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Rhön entdecken kann. Für Naturfreunde bieten sich außerdem Exkursionen in die nahegelegenen Naturschutzgebiete an. Wer Entspannung sucht, kann in Wellness-Einrichtungen wie dem lokalen Spa oder den Thermen in der näheren Umgebung die Seele baumeln lassen. Kulturell Interessierte finden in Hünfeld selbst sowie in benachbarten Städten Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die auf eine reiche Geschichte hinweisen. Einkaufsmöglichkeiten variieren von kleinen, charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Abseits der bekannten touristischen Pfade gibt es in der Umgebung von 36088 Hünfeld Malges auch einige versteckte Schätze, die es zu entdecken gilt. So gibt es beispielsweise idyllische Badeseen, wie den bekannten Haunesee, der besonders an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Für Sportbegeisterte stehen Tennisplätze und Reitmöglichkeiten zur Verfügung, und im Winter gibt es sogar Möglichkeiten zum Skilanglauf in der nahegelegenen Rhön. Die Region bietet auch zahlreiche traditionelle Feste und Märkte, die das kulturelle Erbe der Region feiern und Besucher sowie Einheimische zusammenbringen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Hünfeld selbst eine gute Auswahl an Supermärkten, Apotheken und Fachgeschäften, während größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in den umliegenden Städten leicht zu erreichen sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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