Immobilie verkaufen in 36088 Hünfeld Roßbach
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Der Immobilienmarkt in 36088 Hünfeld Roßbach zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Dieser bezaubernde Ort im Herzen Osthessens besticht durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur, was ihn besonders attraktiv für Immobilienkäufer macht. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus – die Nachfrage nach Immobilien in Roßbach ist stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den Immobilienverkauf in Hünfeld Roßbach beleuchtet. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie optimal und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36088 Hünfeld Roßbach
Der Verkauf eines Hauses in 36088 Hünfeld Roßbach bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilieninteressenten, die in einer charmanten und idyllischen Umgebung leben möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und auch geräumige Bungalows. Die Preise für Häuser in Hünfeld Roßbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während Fachwerkhäuser oft zu den historischen Schätzen des Gebiets zählen und entsprechend gepflegt und instandgehalten werden, bieten moderne Einfamilienhäuser zeitgerechten Komfort und Energieeffizienz. Die Preisgestaltung in dieser Region reflektiert die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Käufer, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Immobilien angeboten werden.
Hauspreise in 36088 Hünfeld Roßbach
Die Hauspreise in 36088 Hünfeld Roßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36088 Hünfeld Roßbach
In 36088 Hünfeld Roßbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit vergleichsweise dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Die Region zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Insgesamt zeigt sich ein deutlicher Trend hin zu hochwertigen Wohnimmobilien, die ein komfortables und ansprechendes Lebensumfeld bieten.
Wohnungspreise in 36088 Hünfeld Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36088 Hünfeld liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36088 Hünfeld Roßbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36088 Hünfeld Roßbach kann sich derzeit als lohnendes Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Hessens in letzter Zeit gestiegen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Fulda und die attraktive Landschaft machen den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führen und den Preis in die Höhe treiben könnte. Trotz der Nachfrage gibt es in der Region Hünfeld Roßbach bislang nur eine moderate Anzahl an Bautätigkeiten, was darauf hindeutet, dass der Markt noch Raum für weitere Entwicklungen bietet. Dies könnte potenziellen Verkäufern zugutekommen, die ihr Grundstück in einem dynamischen und wachsenden Markt offerieren möchten.
Grundstückspreise in 36088 Hünfeld Roßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36088 Hünfeld liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36088 Hünfeld Roßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36088 Hünfeld Roßbach
Die Ortschaft Roßbach ist ein Stadtteil der Kleinstadt Hünfeld im Landkreis Fulda, Hessen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, besticht Roßbach durch seine idyllische Lage, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrswege sind trotz der ruhigen Lage gut ausgebaut, sodass sowohl die nahegelegenen Städte als auch das Umland bequem erreicht werden können. Die Bundesstraße B84 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist Hünfeld an das Bahnnetz angeschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Fulda und Kassel, was insbesondere für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Roßbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Dörfer, die zusammen ein harmonisches und lebendiges Umfeld schaffen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Hünhan, Malges, und Rückers, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreicht werden können. Größere Städte wie Fulda, das etwa 20 Kilometer südwestlich von Hünfeld liegt, bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch Bad Hersfeld ist in weniger als 30 Minuten Fahrt erreichbar und stellt eine weitere attraktive Option für Ausflüge oder berufliche Pendelziele dar. Durch diese günstige Lage im Dreieck zwischen Fulda, Bad Hersfeld und der Grenze zur Thüringer Rhön profitieren die Bewohner Roßbachs von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem abwechslungsreichen Umland.
Aktuell leben in Roßbach 16941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36088 Hünfeld Roßbach
In der idyllischen Region 36088 Hünfeld-Roßbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders auf den gut markierten Wanderwegen, die durch malerische Wälder und Wiesen führen. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe den Geiskopf, einen beliebten Aussichtspunkt, der atemberaubende Rundblicke über die hügelige Rhön ermöglicht. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet im Ortskern sowie in den nahegelegenen Wellness- und Erholungseinrichtungen zahlreiche Angebote, um die Seele baumeln zu lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, um den Alltag bequem und abwechslungsreich zu gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Hünfeld-Roßbach sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man sich im Waldnaturschutzgebiet Haunestausee bei einer Kanufahrt entspannen oder auf den Radwegen rund um den Freizeitpark Praforst sportlich betätigen. Der Wochenmarkt in Hünfeld zieht Besucher mit regionalen Produkten und handgefertigten Waren an, während das Einkaufszentrum “Hünfelder Markt” verschiedenste Läden von Mode bis Elektronik unter einem Dach vereint. Kulturell Interessierte kommen bei regelmäßigen Veranstaltungen und Aufführungen im Stiftsbezirk Hünfeld auf ihre Kosten, während Familien den Tierpark der benachbarten Stadt besuchen können. So bietet die Region 36088 Hünfeld-Roßbach eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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