Immobilie verkaufen in 36088 Hünfeld Großenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36088 Hünfeld Großenbach bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren wie Fulda aus, was sie für viele Interessenten besonders ansprechend macht. Der Immobilienmarkt in Hünfeld Großenbach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36088 Hünfeld Großenbach
- Wohnung verkaufen in 36088 Hünfeld Großenbach
- Grundstück verkaufen in 36088 Hünfeld Großenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36088 Hünfeld Großenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36088 Hünfeld Großenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36088 Hünfeld Großenbach
Haus verkaufen in 36088 Hünfeld Großenbach
Der Verkauf eines Hauses in 36088 Hünfeld Großenbach bietet zahlreiche Optionen, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Bungalows findet man vereinzelt in Großenbach. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die aktuelle Marktlage. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was die Region für Familien und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 36088 Hünfeld Großenbach
Die Hauspreise in 36088 Hünfeld Großenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36088 Hünfeld Großenbach
Der Wohnungsmarkt in 36088 Hünfeld Großenbach ist aktuell recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ruhigen und naturnahen Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme haben ihren Reiz und werden von Käufern geschätzt, die Wert auf eine besondere Atmosphäre legen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in 36088 Hünfeld Großenbach bei. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Pendler die Vorzüge dieser Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 36088 Hünfeld Großenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36088 Hünfeld liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36088 Hünfeld Großenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36088 Hünfeld Großenbach hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. Bauvorhaben in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial des Gebietes erkennen. Neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturentwicklungen zeugen von einem deutlichen Wachstum, das den steigenden Bedarf nach Wohnraum und moderner Lebensqualität in 36088 Hünfeld Großenbach widerspiegelt.
Grundstückspreise in 36088 Hünfeld Großenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36088 Hünfeld liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36088 Hünfeld Großenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36088 Hünfeld Großenbach
Der Ortsteil Großenbach gehört zur Stadt Hünfeld und liegt im Nordosten von Hessen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rhön. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Felder, dichte Wälder und malerische Hügel aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Großenbach bietet dabei ruhiges Landleben bei gleichzeitiger Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbach liegen Städte und Orte wie das circa 7 km entfernte Hünfeld, das als nächstgelegene größere Stadt eine umfassende Versorgung gewährleistet, sowie Nüsttal und Burghaun. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B84, die direkt durch Hünfeld führt, sind die nächstgelegenen Autobahnen A7 und A66 schnell erreichbar. Diese ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Fulda, Bad Hersfeld und Kassel sowie in den Süden nach Frankfurt am Main und Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, und der Bahnhof Hünfeld stellt eine Anbindung an die Fernverkehrszüge sicher, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Großenbach 16941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36088 Hünfeld Großenbach
Großenbach, ein Stadtteil von Hünfeld, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Natur in ihrer vollen Pracht kann man auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen genießen, die durch die Wiesen und Wälder führen. Für die Erholung bieten sich idyllische Plätze an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer es sportlicher mag, findet in der näheren Umgebung Radwege, die zu ausgiebigen Touren einladen.
Einkaufen lässt es sich in der Region ebenfalls gut. In Hünfeld selbst gibt es eine Vielzahl an Geschäften, die den alltäglichen Bedarf decken. Vom Bäcker über den Supermarkt bis hin zu Fachgeschäften bietet die Kleinstadt zahlreiche Möglichkeiten. Auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sind regelmäßig zu besuchen. Wer ein besonderes Shopping-Erlebnis sucht, kann zudem die nahegelegenen Städte wie Fulda aufsuchen, die mit größeren Einkaufszentren und einer breiten Auswahl an Geschäften locken.
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