Immobilie verkaufen in 36088 Hünfeld Mackenzell
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 36088 Hünfeld Mackenzell zu verkaufen, ist mit zahlreichen Überlegungen verbunden, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Hünfeld Mackenzell bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten, was das Gebiet für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preise machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, den Verkauf einer Immobilie in Angriff zu nehmen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Hünfeld Mackenzell beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, um Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36088 Hünfeld Mackenzell
- Wohnung verkaufen in 36088 Hünfeld Mackenzell
- Grundstück verkaufen in 36088 Hünfeld Mackenzell
- Ihr Immobilienmakler in 36088 Hünfeld Mackenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36088 Hünfeld Mackenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36088 Hünfeld Mackenzell
Haus verkaufen in 36088 Hünfeld Mackenzell
Beim Verkauf eines Hauses in 36088 Hünfeld Mackenzell spielt die Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige Doppelhaushälften errichtet. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen ländlichen Häusern, die den charmanten, historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hünfeld Mackenzell zeigen eine gewisse Bandbreite, zugeschnitten auf die unterschiedlichen Haustypen und deren Ausstattungen. Marktfaktoren wie die Nähe zur Innenstadt, die Qualität der Bausubstanz und die Größe des Grundstücks beeinflussen die Wertbemessung der Immobilien. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen und zugleich gut angebundenen Gegend.
Hauspreise in 36088 Hünfeld Mackenzell
Die Hauspreise in 36088 Hünfeld Mackenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36088 Hünfeld Mackenzell
Der Wohnungsmarkt in 36088 Hünfeld Mackenzell ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht auf die malerische Umgebung bieten. Familien und Paare schätzen die ruhige Lage und die gute Infrastruktur der Region, die dennoch eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Ein weiteres Kaufkriterium sind Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen wie modernen Heizsystemen und guter Dämmung. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten verzeichnen ebenfalls eine erhöhte Nachfrage. Durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit bleibt der Wohnungsmarkt in Hünfeld Mackenzell stabil und lukrativ für Verkäufer.
Wohnungspreise in 36088 Hünfeld Mackenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36088 Hünfeld liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36088 Hünfeld Mackenzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36088 Hünfeld Mackenzell ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Projekte werden vorangetrieben, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit fördert zusätzlich die Nachfrage und könnte langfristig den Immobilienmarkt weiter ankurbeln.
Grundstückspreise in 36088 Hünfeld Mackenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36088 Hünfeld liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36088 Hünfeld Mackenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36088 Hünfeld Mackenzell
Hünfeld Mackenzell liegt im Herzen der malerischen hessischen Rhön und gehört zur Stadt Hünfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Mackenzell ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, mit zahlreichen Wander- und Radwegen die zur Erkundung einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mackenzell liegt unweit der Bundesstraße 84, die eine schnelle Verbindung nach Hünfeld und Fulda ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Hünfeld nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Fulda, Kassel und Frankfurt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünfeld Mackenzell finden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Dazu gehören zum Beispiel Hünfeld selbst, eine charmante Kleinstadt mit historischen Gebäuden und allen notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Fulda, eine größere Stadt mit umfangreichen kulturellen Angeboten und einem breiten Arbeitsmarkt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe liegen kleinere Orte wie Rasdorf und Burghaun, die ebenfalls ihren ländlichen Charme bewahrt haben. Die Verkehrsanbindung in Mackenzell ist durch die Nähe zur B84 sehr gut, zusätzlich gibt es Busverbindungen, die Mackenzell mit den umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A7, die eine zügige Nord-Süd-Verbindung gewährleistet und damit den Weg zu weiteren Zielen in der Region öffnet.
Aktuell leben in Mackenzell 16941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36088 Hünfeld Mackenzell
Hünfeld Mackenzell ist ein idyllisches Dorf in der Region Hessen, das nicht nur durch seine historische Architektur und naturnahe Lage besticht, sondern auch ein attraktives Ziel für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe darstellt. Die malerische Landschaft rund um Mackenzell lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die Ruhe und Entspannung in der Natur bieten. Zudem verfügt die Ortschaft über mehrere Grünanlagen und Spielplätze, die Familien eine erholsame Zeit im Freien ermöglichen. Für die kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher zusammenkommen können. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Handwerksbetriebe, die einmalige, regionale Produkte und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um Hünfeld Mackenzell gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Vergnügen für Jung und Alt bieten. Der Haunesee in der Nähe lockt Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen, während der Hessische Kegelverein regelmäßig Turniere und Trainings anbietet. Kulturinteressierte können das Hünfelder Konrad-Zuse-Museum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Informatik gewährt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Hünfeld mit seiner charmanten Altstadt, in der man individuelle Boutiquen, Cafés und Märkte findet. Darüber hinaus stehen größere Einkaufszentren in Fulda zur Verfügung, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten.
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