Immobilie verkaufen in 36151 Burghaun Gruben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36151 Burghaun Gruben erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Diese idyllische Gemeinde in Hessen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, begleitet von stabilen Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Burghaun Gruben berücksichtigen sollten – von der Bewertung der Immobilie bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36151 Burghaun Gruben
Das Verkaufen eines Hauses in 36151 Burghaun Gruben kann eine lohnenswerte Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Burghaun Gruben findet man eine breite Palette an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen, die die idyllische ländliche Umgebung perfekt ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Burghaun Gruben aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen hoch, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einem stabilen Markt, in dem sich Investitionen in Immobilien langfristig lohnen.
Hauspreise in 36151 Burghaun Gruben
Die Hauspreise in 36151 Burghaun Gruben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Gruben
Der Wohnungsmarkt in 36151 Burghaun Gruben zeigt eine steigende Nachfrage, vor allem nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. In dieser ländlichen Region, die durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit besticht, suchen viele Menschen nach einer erhöhten Lebensqualität fernab vom hektischen Stadtleben. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wälder bieten. Auch der Wunsch nach größeren Wohnflächen und Gartenanteilen nimmt zu, da viele Käufer die Möglichkeit schätzen, mehr Platz für die Familie oder Hobbys zu haben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei und fördern den Verkaufserfolg von Immobilien in Burghaun Gruben.
Wohnungspreise in 36151 Burghaun Gruben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36151 Burghaun liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Gruben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36151 Burghaun Gruben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Familien und Ruhesuchende sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der Nachfrage nicht Schritt, was eine Knappheit und damit verbunden steigende Preise mit sich bringt. Bauaktivitäten in der Region sind dementsprechend intensiv, es werden zahlreiche Neubauprojekte in Angriff genommen, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Dennoch besteht weiterhin eine hohe Nachfrage, was für Bauherren und Investoren attraktive Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 36151 Burghaun Gruben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36151 Burghaun liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Gruben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Gruben
36151 Burghaun Gruben ist ein idyllischer Ort im Herzen Hessens, umgeben von einer malerischen Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistert. Der Ort liegt rund 4 Kilometer nordöstlich von Hünfeld und etwa 16 Kilometer nordwestlich von Fulda. Durch seine strategische Lage bietet Burghaun Gruben eine hervorragende Verkehrsanbindung, besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B27, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Region gut an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angebunden, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghaun Gruben befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Hünfeld, Fulda, und Bad Hersfeld. Diese Orte sind nicht nur wirtschaftlich relevant, sondern bieten auch zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B27 hervorragend, die als Hauptverkehrsader die Region durchzieht und schnelle Verbindungen zu größeren Verkehrswegen wie der A7 und A66 sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Regionalbahnen, ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine komfortable und effiziente Reise durch das Umland.
Aktuell leben in Gruben 6436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Gruben
In der malerischen Gemeinde Burghaun Gruben, mit der Postleitzahl 36151, treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf wunderbare Weise zusammen. Die Region bietet eine Fülle an Aktivitäten für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die in den weitläufigen grünen Landschaften und Wäldern Ruhe und Entspannung finden können. Wander- und Radwege führen durch idyllische Gegenden und laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung auf aktive Weise zu erkunden. Für kulturell Interessierte sind historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen im Ort von besonderem Interesse. Die lokale Gastronomie verwöhnt Besucher mit regionalen Spezialitäten, und kleine Fachgeschäfte sowie Supermärkte bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region 36151 Burghaun Gruben gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien im Freizeitpark Parcours d’Aventures ihre Geschicklichkeit beim Klettern erproben, während Ruhesuchende im Thermalbad von Bad Salzschlirf Entspannung finden. Die Städte Fulda und Hünfeld in der Nähe bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. In Fulda lockt zudem die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Museen und kulturellen Veranstaltungen, die das Herz jedes Besuchers höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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