Immobilie verkaufen in 36151 Burghaun Hünhan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 36151 Burghaun Hünhan bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren ist die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt, was zu einer stabilen Nachfrage nach Immobilien führt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in dieser attraktiven Umgebung und profitieren Sie von einer positiven Marktentwicklung und interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und der Marktlage in Burghaun Hünhan beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in dieses spannende Vorhaben zu erleichtern und Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36151 Burghaun Hünhan
Beim Hausverkauf in 36151 Burghaun Hünhan ist es wichtig, sich mit den regionalen Besonderheiten und dem Immobilienmarkt vertraut zu machen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Burghaun Hünhan variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer kontinuierlichen Preisentwicklung geführt hat. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, empfiehlt es sich, den aktuellen Marktwert professionell schätzen zu lassen und eine fundierte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Hauspreise in 36151 Burghaun Hünhan
Die Hauspreise in 36151 Burghaun Hünhan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36151 Burghaun Hünhan
Der Wohnungsmarkt in 36151 Burghaun Hünhan zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Fulda profitiert. Bevorzugt werden insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ausreichend Platz bieten. Eine moderne Ausstattung sowie ein guter energetischer Zustand der Immobilien spielen dabei eine wichtige Rolle. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Preise bewegen sich im mittleren Segment, was die Region auch für Menschen attraktiv macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Insgesamt bietet Burghaun Hünhan eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was den Wohnungsmarkt sehr interessant macht.
Wohnungspreise in 36151 Burghaun Hünhan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36151 Burghaun liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36151 Burghaun Hünhan
Grundstücke in 36151 Burghaun Hünhan sind zunehmend gefragt, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die ruhige Atmosphäre schätzen, die das Leben in dieser Region bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise zu einem begrenzten Angebot geführt hat. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, da viele Eigentümer die Grundstücke selbst nutzen oder als langfristige Kapitalanlage behalten. In Bezug auf Neubauten wird in der Region moderat gebaut, mit neuen Projekten, die kontinuierlich, aber nicht übermäßig zahlreich entstehen. Dies unterstützt die Wertstabilität und schürt gleichzeitig das Interesse potentieller Käufer, die sich ein Eigenheim in einer wachsenden Gemeinde wie Burghaun Hünhan vorstellen können.
Grundstückspreise in 36151 Burghaun Hünhan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36151 Burghaun liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36151 Burghaun Hünhan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36151 Burghaun Hünhan
Der Ortsteil Hünhan der Gemeinde Burghaun liegt malerisch eingebettet in der hessischen Rhön, etwa zehn Kilometer nordöstlich von der Kreisstadt Hünfeld entfernt. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünhan befinden sich neben Hünfeld auch die Städte Fulda und Bad Hersfeld, die jeweils innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ortsteil gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 ist Hünhan direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Auch die Autobahnen A7 und A66 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Kassel, Frankfurt und Würzburg ermöglicht. Zudem gibt es in Hünfeld einen Bahnhof, der Anschluss an das Bahnnetz bietet und somit eine Anbindung an größere Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Hünhan 6436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36151 Burghaun Hünhan
In der malerischen Region rund um Burghaun Hünhan mit der Postleitzahl 36151 bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Naturkulissen laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft hautnah erleben kann. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und charmante Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Wer sich lieber drinnen entspannen möchte, findet in der näheren Umgebung diverse Wellness-Angebote wie Spas und Saunen, die zum Abschalten und Regenerieren einladen. Auch kulturell Begeisterte kommen auf ihre Kosten, durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern.
Die Region besticht zudem durch zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bereithalten. Beispielsweise bietet der Wochenmarkt in Burghaun eine bunte Vielfalt an frischen Produkten aus der Region. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen für eine komfortable Shopping-Erfahrung, während Boutiquen und kleine Läden in den nahegelegenen Städten Hünfeld oder Fulda die Möglichkeit bieten, einzigartige und spezielle Artikel zu entdecken. Auch Freizeitaktivitäten wie das Schwimmbad in Hünfeld oder der Golfplatz Hofgut Praforst bieten abwechslungsreiche Erholung und sportliche Betätigung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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