Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Böddiger
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Das charmante Felsberg Böddiger, eingebettet in die malerische Landschaft von 34587 Felsberg, bietet einen attraktiven und dynamischen Immobilienmarkt. Diese Region verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Der Verkauf einer Immobilie in Böddiger kann sich daher als lukratives und spannendes Unterfangen gestalten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Marktbedingungen nähergebracht, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess in dieser attraktiven Lage vorzubereiten. Gehen wir gemeinsam die entscheidenden Schritte durch, die Ihnen zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf verhelfen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34587 Felsberg Böddiger
- Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Böddiger
- Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Böddiger
- Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Böddiger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Böddiger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Böddiger
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Böddiger
In der malerischen Region Felsberg Böddiger, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre besticht, findet man eine Vielfalt an Haustypen. Vom klassischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows ist die Bandbreite an Immobilien breit gefächert. Besonders beliebt sind die traditionellen, ländlich gestalteten Häuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und oft über weitläufige Gärten verfügen. Die Immobilienpreise in Felsberg Böddiger variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Der Markt spiegelt jedoch die hohe Lebensqualität und den steigenden Wunsch nach naturnahem Wohnen wider, was sich in einer stabilen Preissituation zeigt. Käufer können hier mit wertbeständigen Investitionen rechnen, während Verkäufer von der attraktiven Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 34587 Felsberg Böddiger
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Böddiger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Böddiger
Der Wohnungsmarkt in 34587 Felsberg Böddiger zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und mindestens einem Balkon oder Gartenanteil. Familientaugliche Grundrisse, energieeffiziente Bauweisen und hochwertig renovierte Altbauten sind ebenso gefragt. Aufgrund der ländlichen Ruhe und der zugleich guten Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen umfasst, zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Ruheständler an.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Böddiger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Böddiger
Der Verkauf eines Grundstücks in 34587 Felsberg Böddiger kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen mit guter Anbindung sehr lohnend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Böddiger ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das Leben im Grünen bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass die Preise tendenziell steigen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern liegt. Die idyllische Lage und die Attraktivität der Region für Familien und Pendler tragen zusätzlich zur hohen Nachfrage bei.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Böddiger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Böddiger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Böddiger
Der Stadtteil Böddiger gehört zur Stadt Felsberg und liegt im Schwalm-Eder-Kreis im Bundesland Hessen. Das Dorf ist idyllisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft eingebettet. Böddiger selbst ist von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturverbundene macht. Die Lage garantiert Ruhe und Erholung, dennoch profitieren die Einwohner von der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Netzwerken.
Böddiger ist durch seine verhältnismäßig zentrale Lage gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem die Ortschaften Gensungen und Felsberg, welche eine gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sicherstellen. Auch die Städte Melsungen, Edermünde und die Kreisstadt Homberg (Efze) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die zu den überregionalen Verkehrswegen führen. Besonders vorteilhaft erweist sich die Nähe zur Autobahn A7, die schnelle Verbindungen in Richtung Kassel und Fulda bietet. Darüber hinaus stellen verschiedene Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr sicher und verbinden Böddiger mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Gensungen und Wabern bieten zusätzliche Mobilität und ermöglichen den Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Böddiger 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Böddiger
In der charmanten Ortschaft Böddiger, Teil der Gemeinde Felsberg im Postleitzahlbereich 34587, kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Stunden in der frischen Luft einladen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Böddiger Berg mit seiner atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Landschaften, der sich hervorragend für Picknicks und entspannte Spaziergänge eignet. Außerdem bietet die Region eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Bauernmärkten bis hin zu kleinen Geschäften und Lebensmittelhändlern, die regionale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen. Diese Mischung aus Naturerlebnis und lokalem Einzelhandel sorgt für ein wohltuendes und abwechslungsreiches Freizeitangebot für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Neben den Naturerlebnissen bietet Felsberg Böddiger auch kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum, das einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen gewährt. Die Nähe zur Stadt Kassel erweitert die Möglichkeiten zusätzlich: Kunstliebhaber können im bekannten Bergpark Wilhelmshöhe mit dem Herkules-Monument wandeln, während Shoppingbegeisterte in der Innenstadt von Kassel zahlreiche Geschäfte und Boutiquen entdecken können. Ebenfalls empfehlenswert sind Tagesausflüge zu den zahlreichen Burgen und Schlössern in der Umgebung, beispielsweise zur Lohrburg und Burg Heiligenburg, die historische Entdeckungen und malerische Ausblicke bieten. Somit wird die Region um Felsberg Böddiger zu einem vielseitigen Reiseziel, wo sowohl Naturfreunde als auch Kultur- und Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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