Immobilie verkaufen in 34281 Gudensberg Deute
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Der Verkauf einer Immobilie in 34281 Gudensberg Deute erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Nordhessen zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an wirtschaftliche Zentren wie Kassel aus. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was zu steigenden Preisen und einer dynamischen Marktentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gudensberg Deute berücksichtigt werden sollten. Dabei wird insbesondere auf aktuelle Markttrends, Preisspannen und die spezifischen Vorteile des Standorts eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Deute
- Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Deute
- Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Deute
- Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Deute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Deute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Deute
Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Deute
Wenn Sie ein Haus in 34281 Gudensberg Deute verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Auch historische Fachwerkhäuser prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser in Gudensberg Deute variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, weisen jedoch im Allgemeinen eine stabile Nachfrage auf. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise spiegeln die Lebensqualität und die Besonderheiten der Region wider, wodurch sie in einem ausgeglichenen Verhältnis zu den Angeboten stehen.
Hauspreise in 34281 Gudensberg Deute
Die Hauspreise in 34281 Gudensberg Deute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Deute
Der Wohnungsmarkt in 34281 Gudensberg Deute zeigt eine positive Entwicklung aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum Nordhessens, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Kassel. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, ruhigen Wohngegenden und einer hohen Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil sind in Gudensberg Deute sehr begehrt. Auch Seniorenwohnungen, die barrierefrei gestaltet sind und in gut erreichbaren Lagen liegen, finden großen Anklang. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung sowie die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die zur Attraktivität des Wohnorts beitragen. Der zuverlässige öffentliche Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen erhöhen zusätzlich die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Kleinstadt.
Wohnungspreise in 34281 Gudensberg Deute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34281 Gudensberg liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Deute
In der Ortschaft Deute, die zur Gemeinde Gudensberg im Postleitzahlenbereich 34281 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Diese Region zieht zunehmend Menschen an, die das idyllische Leben auf dem Land bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten möchten. Das Angebot an Grundstücken zeigt sich in dieser ländlichen Gegend jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In Gudensberg Deute hat vor allem in den vergangenen Jahren eine moderate Bautätigkeit eingesetzt, die jedoch nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Neubauten fügen sich daher oft in bestehende Siedlungsstrukturen ein, ohne dass großflächige Neubaugebiete erschlossen werden.
Grundstückspreise in 34281 Gudensberg Deute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34281 Gudensberg liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Deute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Deute
Gudensberg Deute liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Lebensumgebung. Diese kleine Ortschaft gehört zur Stadt Gudensberg im Schwalm-Eder-Kreis und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit reichlich Grünflächen und Natur aus. Das Dorf Deute bietet den Bewohnern eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten in der Region, was es besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Deute befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Gudensberg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Niedenstein und Fritzlar, die beide ebenfalls durch ihre historische Altstädte und Kulturangebote bestechen. Kassel, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Deute ist gut ausgebaut: die Autobahn A49 liegt in direkter Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Kassel und in andere Teile Hessens. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Deute 9983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Deute
Gudensberg Deute, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es zahlreiche Radwege und Sportanlagen, die keine Wünsche offenlassen. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Darüber hinaus bieten verschiedene Feste und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über Unterhaltung und Abwechslung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Gudensberg Deute sind vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Kassel mit ihren Museen, Theatern und historischen Bauwerken ein reichhaltiges Angebot. Naturfreunde können im Naturpark Habichtswald auf Entdeckungstour gehen oder am Edersee entspannte Stunden am Wasser verbringen. Shoppingbegeisterte werden im Einkaufszentrum DEZ in Kassel fündig, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen aufwartet. Auch der Wochenmarkt in Fritzlar, einer idyllischen Fachwerkstadt, ist einen Besuch wert: Hier findet man regionale Produkte und kann in das authentische Leben der Region eintauchen. So bieten Gudensberg Deute und seine Umgebung für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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