Immobilie verkaufen in 34281 Gudensberg Dissen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34281 Gudensberg Dissen kann eine lohnende Investition sein, insbesondere in einem Immobilienmarkt, der sich durch stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen auszeichnet. In einer Region, die sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre gute Infrastruktur besticht, sind Häuser und Wohnungen bei Käufern äußerst begehrt. Der Markt bietet eine Vielzahl von Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden Sie die grundlegenden Informationen und wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Gudensberg Dissen erfahren. Egal, ob Sie ein erfahrenes Verkaufsgenie oder ein Neuling sind, hier finden Sie wertvolle Hinweise und Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Dissen
- Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Dissen
- Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Dissen
- Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Dissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Dissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Dissen
Haus verkaufen in 34281 Gudensberg Dissen
Der Verkauf eines Hauses in 34281 Gudensberg Dissen ist eine vielversprechende Option, da diese idyllische Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Gegend findet man eine Bandbreite von Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charakter und die Geschichte der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Preislich kann der Immobilienmarkt in Gudensberg Dissen je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren eine tendenziell steigende Preisentwicklung gezeigt hat. Dies macht den Hausverkauf in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zu einem interessanten Unterfangen.
Hauspreise in 34281 Gudensberg Dissen
Die Hauspreise in 34281 Gudensberg Dissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gudensberg Dissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34281 Gudensberg Dissen
Wer darüber nachdenkt, eine Wohnung in 34281 Gudensberg Dissen zu verkaufen, sollte sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. Die Nachfrage nach Wohnraum hat hier in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlich über Stellplätze oder Garagen verfügen. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung spielen eine wichtige Rolle. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Lage von Gudensberg Dissen und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an Wohnungen ist vielfältig, sodass Verkäufer mit einer gut instandgehaltenen und attraktiv präsentierten Immobilie durchaus auf reges Interesse stoßen können.
Wohnungspreise in 34281 Gudensberg Dissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34281 Gudensberg liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34281 Gudensberg Dissen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 34281 Gudensberg Dissen spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. Die Region um Gudensberg Dissen ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung bei Käufern sehr beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt. Neben Einfamilienhäusern und Reihenhäusern werden auch vermehrt Mehrfamilienhäuser gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte sind in der Region keine Seltenheit, da die wachsende Bevölkerung und das Interesse an ländlichem Wohnen ohne weitreichende Pendelwege nach Kassel oder andere Wirtschaftsstandorte eine stetige Bauaktivität fördern.
Grundstückspreise in 34281 Gudensberg Dissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34281 Gudensberg liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34281 Gudensberg Dissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34281 Gudensberg Dissen
Der Stadtteil Dissen der Stadt Gudensberg trägt die Postleitzahl 34281 und liegt im nördlichen Teil Hessens, etwa 25 Kilometer südwestlich von Kassel. Das Umland ist durch eine attraktive Mischung aus bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Dissen selbst verfügt über eine ländlich-idyllische Ausstrahlung und ist durch seine naturnahe Lage ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch in der Nähe größerer Städte wohnen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gudensberg Dissen befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Niedenstein, Fritzlar, Felsberg und Baunatal. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Gudensberg Dissen ist durch die Nähe zu den Autobahnen A49 und A7 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine optimale Verbindung innerhalb der Region. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Gudensberg und die umliegenden Orte bieten. Insgesamt ermöglicht die verkehrsgünstige Lage sowohl Pendlern als auch Einheimischen eine gute Mobilität.
Aktuell leben in Dissen 9983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34281 Gudensberg Dissen
In der idyllischen Kleinstadt Gudensberg Dissen, die unter der Postleitzahl 34281 bekannt ist, lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten, herrliche Erholmöglichkeiten und angenehme Einkaufserlebnisse entdecken. Die malerische Landschaft rund um Gudensberg Dissen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Zudem bietet die Region attraktive Angebote für Sportbegeisterte, sei es durch Radwege, Fitnessstudios oder lokale Sportvereine. Für erholsame Stunden sorgen zudem Wellness-Einrichtungen und Parks, die zum Verweilen einladen. Auch die zahlreichen Geschäfte und Boutiquen im Zentrum, gepaart mit regelmäßigen Wochenmärkten, bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Neben Gudensberg Dissen selbst bietet auch die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Habichtswald herrliche Wanderungen unternehmen und dabei die beeindruckende Aussicht vom Bismarckturm genießen. Für Familien bietet der Wildpark Knüll spannende Tierbeobachtungen und Spielmöglichkeiten. Wer eher kulturelle Unternehmungen bevorzugt, wird in der Documenta-Stadt Kassel fündig, die zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zu bieten hat. Zum Shoppen lohnt sich ein Ausflug in die Einkaufspassage im nahegelegenen Fritzlar oder das bekannte Einkaufszentrum „Kurhessen Galerie“ in Kassel, wo eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben auf Besucher warten.
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